ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市マックスタワーTX-1

マックスタワーTX-1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大瀬1丁目4-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,881 万円 75.03m²の部屋

5,217 万円 85.29m²の部屋

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マックスタワーTX-1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マックスタワーTX-1の売却に強い不動産会社 7社

マックスタワーTX-1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マックスタワーTX-1から近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
0.3
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
センチュリー21関建設
物件から
3.1
  • 東京都足立区保木間4丁目50-11
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 徒歩27分

大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍

大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 信行
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9609号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.9
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
4.4
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
株式会社TSUKUBITO
物件から
6.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
8.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社Oneness
物件から
14.5
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号

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マックスタワーTX-1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,881万円75.03m²の部屋52万円 / m²

5,217万円85.29m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八潮市大瀬 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,778万円 100%
築20年(3年後) 3,622万円 95.9%
築25年(8年後) 3,358万円 88.9%
築30年(13年後) 3,094万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 3,881万円 100%
3年後(築20年) 3,720万円 95.9%
8年後(築25年) 3,449万円 88.9%
13年後(築30年) 3,177万円 81.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大瀬の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,881万円 (75.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにマックスタワーTX-1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年11月
4,580万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年6月
4,350万円 80.92m² 2LDK / 8階 2021年7月〜2021年8月
4,880万円 85.29m² 3LDK / 18階 2020年11月〜2020年12月
3,680万円 75.03m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年8月
3,700万円 75.72m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
4,080万円 75.03m² 2LDK / 11階 2019年9月〜2019年12月
3,980万円 80.92m² 3LDK / 6階 2017年3月〜2017年6月
3,680万円 75.72m² 3LDK / 16階 2016年7月〜2016年8月
3,390万円 75.72m² 3LDK / 5階 2015年7月〜2015年10月
3,580万円 75.03m² 2LDK / 19階 2015年9月〜2015年10月
3,380万円 75.72m² 3LDK / 12階 2014年11月
3,180万円 75.72m² 3LDK / 13階 2014年3月
3,180万円 75.72m² 3LDK / 13階 2014年1月
2,880万円 75.03m² 2LDK / 8階 2011年9月〜2012年1月
4,080万円 75.72m² 3LDK / 16階 2011年6月〜2011年7月
4,498万円 85.29m² 3LDK / 20階 2011年2月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,881万円
買取 2,329万円 〜 3,105万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マックスタワーTX-1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.84万円75.03m²の部屋

20.31万円85.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マックスタワーTX-1の賃料掲載履歴(21件)

マックスタワーTX-1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにマックスタワーTX-1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2024年1月
17万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2023年10月
16.5万円 / 月 75.72m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
15.5万円 / 月 75.72m² 3LDK / 5階 2020年7月
16万円 / 月 75.72m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
15.5万円 / 月 75.72m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
16.7万円 / 月 75.72m² 3LDK / 5階 2020年3月
13.8万円 / 月 85.29m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2018年12月
14.5万円 / 月 80.92m² 3LDK / 9階 2017年2月
15.9万円 / 月 85.29m² 3LDK / 20階 2017年1月
13万円 / 月 80.92m² 3LDK / 11階 2016年9月〜2016年10月
13.9万円 / 月 75.03m² 2LDK / 11階 2015年12月〜2016年2月
15万円 / 月 75.72m² 3LDK / 15階 2015年3月
13.9万円 / 月 75.03m² 2LDK / 11階 2012年12月〜2013年1月
14.5万円 / 月 75.03m² 2LDK / 11階 2012年8月〜2012年10月
13.9万円 / 月 75.03m² 3LDK / 11階 2012年4月〜2012年7月
16万円 / 月 85.29m² 3LDK / 14階 2012年3月
16.8万円 / 月 85.29m² 3LDK / 6階 2012年1月〜2012年2月
16.8万円 / 月 85.29m² 3LDK / 20階 2011年9月
16.8万円 / 月 85.29m² 3LDK / 20階 2011年4月〜2011年5月
16万円 / 月 85.29m² 3LDK / 14階 2010年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
八潮駅 (つくばエクスプレス)
73

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マックスタワーTX-1周辺の中古マンション価格推移情報

マックスタワーTX-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.72%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:-5.92%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マックスタワーTX-1の建物、周辺について

埼玉県八潮市大字大瀬を所在地とする地上20階建てのマックスタワーTX-1は、2008年2月に建てられたマンションです。ここでは、全部委託の管理形態が採用されており、日勤の管理員が業務を行っています。なお、このマンションへのアクセスは、つくばエクスプレスの八潮駅から歩いて3分ほどの道のりです。また、構造に関しては、鉄筋コンクリート造りが採用されています。

マンション名称 マックスタワーTX-1
所在地 埼玉県八潮市大瀬1丁目4-2
交通
  • つくばエクスプレス / 六町駅 3km
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩3分
  • 【外観】「八潮」駅徒歩3分の駅チカマンション。南西向きの6階につき陽当たり・眺望良好です。室内は大変きれいにお使いです。

    【外観】「八潮」駅徒歩3分の駅チカマンション。南西向きの6階につき陽当たり・眺望良好です。室内は大変きれいにお使いです。

  • 【外観】区画整理事業により美しく整備の進む八潮駅周辺。そんな駅ロータリーすぐ近くに佇むランドマークマンション。スタイリッシュな外観と行き届いた管理が住まう歓びを感じさせてくれます。

    【外観】区画整理事業により美しく整備の進む八潮駅周辺。そんな駅ロータリーすぐ近くに佇むランドマークマンション。スタイリッシュな外観と行き届いた管理が住まう歓びを感じさせてくれます。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

    【外観】一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

  • 【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

    【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

  • 【エントランス】ホテルエントランスのような凛とした空間が存在しています。セキュリティーに守られている館内は静寂な中に、デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じることが出来る工夫がされております。

    【エントランス】ホテルエントランスのような凛とした空間が存在しています。セキュリティーに守られている館内は静寂な中に、デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じることが出来る工夫がされております。

  • 【エントランス】「エントランス」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです

    【エントランス】「エントランス」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです

  • 【エントランス】マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。防犯カメラも設置され、安心安全にお住まいいただけます。

    【エントランス】マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。防犯カメラも設置され、安心安全にお住まいいただけます。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】マツモトキヨシ フレスポ八潮店 約230m

    【周辺】マツモトキヨシ フレスポ八潮店 約230m

  • 【周辺】もりまさ保育園 約50m

    【周辺】もりまさ保育園 約50m

  • 【周辺】ヤオコー八潮店 約720m

    【周辺】ヤオコー八潮店 約720m

  • 【周辺】埼玉回生病院 約600m

    【周辺】埼玉回生病院 約600m

  • 【周辺】八潮市立大原中学校_約670m

    【周辺】八潮市立大原中学校_約670m

  • 【周辺】八潮市立大曽根小学校_約980m

    【周辺】八潮市立大曽根小学校_約980m

  • 【周辺】カスミフードスクエア八潮駅前店 約170m

    【周辺】カスミフードスクエア八潮駅前店 約170m

  • 【周辺】セブンイレブン 八潮駅北口店 約230m

    【周辺】セブンイレブン 八潮駅北口店 約230m

  • 【周辺】つくばエクスプレス「八潮」駅_約220m

    【周辺】つくばエクスプレス「八潮」駅_約220m

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 114戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

マックスタワーTX-1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エストピア八潮 1,251万円 〜 2,414万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-8 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全40戸
クレタコート 1,298万円 〜 1,927万円 埼玉県八潮市茜町1丁目11-14 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全52戸
TXtown八潮2 1,298万円 〜 1,622万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-4 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全33戸
サンライフ 1,627万円 〜 2,066万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-3 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
PrimeSquare 1,536万円 〜 4,991万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-1 2009年9月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
オータムヒルズ2 1,301万円 〜 1,680万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-9 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全25戸
八潮パークスクエア 1,821万円 〜 2,226万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-4 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全80戸
マックスタワーTX-2 3,178万円 〜 4,506万円 埼玉県八潮市茜町1丁目7-11 2007年12月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
スウィートコート八潮弐番館 2,674万円 〜 4,073万円 埼玉県八潮市大字大原491-2 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全49戸
パークレジデンス 1,147万円 〜 1,364万円 埼玉県八潮市八潮4丁目9-6 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
モアヴェレーナ 1,071万円 〜 3,076万円 埼玉県八潮市大字南川崎928 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全48戸
マックスモードTX-3 3,092万円 〜 3,627万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目15-10 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全100戸
ライツェントヴォーネン 1,200万円 〜 2,770万円 埼玉県八潮市大字南川崎882 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
レーベンハイムエクスプレシャス 2,409万円 〜 3,485万円 埼玉県八潮市大字古新田544 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全90戸
レヴィール八潮グランステージ 2,377万円 〜 3,583万円 埼玉県八潮市大字伊勢野236 2006年10月(築19年)
地上12階 / 全138戸
アネックスガーデン 2,294万円 〜 3,559万円 埼玉県八潮市大字伊勢野218-1 2006年5月(築19年)
地上13階 / 全76戸
BELISTA八潮 2,642万円 〜 3,288万円 埼玉県八潮市大字伊勢野230-1 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全87戸
ブライトップガーデン 2,018万円 〜 3,140万円 埼玉県八潮市大字木曽根725-1 2007年11月(築18年)
地上13階 / 全76戸
リコテラスTX 1,936万円 〜 2,270万円 埼玉県八潮市大字南川崎532-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全63戸
レーベンリヴァーレウィステージ 2,557万円 〜 4,004万円 東京都足立区六木1丁目17-20 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全57戸
グランスイート綾瀬桜木橋 2,275万円 〜 3,971万円 東京都足立区六木1丁目17-25 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全76戸
アルネックスシティ 1,859万円 〜 3,456万円 埼玉県八潮市大字浮塚686-1 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全124戸
グリーンハイツ 1,751万円 〜 2,293万円 東京都足立区花畑6丁目24-2 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全2戸
グランシティ亀有 2,581万円 〜 4,063万円 東京都足立区佐野1丁目19-3 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全39戸
セレッソ 1,444万円 〜 2,752万円 東京都足立区南花畑1丁目13-20 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グローベルザ・シティ六町マークフェイス 3,084万円 〜 4,206万円 東京都足立区南花畑1丁目5-7 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全36戸
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス 1,841万円 〜 4,478万円 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全101戸
ソルフィエスタイーファ 2,945万円 〜 4,005万円 東京都足立区南花畑2丁目32-16 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全14戸
ピュアエルモア 2,002万円 〜 2,412万円 東京都足立区南花畑5丁目3-11 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ヴェレーナ北綾瀬 2,913万円 〜 3,756万円 東京都足立区北加平町21-6 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全45戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日