ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市八潮パークスクエア

八潮パークスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大瀬6丁目8-4

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,913 万円 39m²の部屋

2,343 万円 39m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

八潮パークスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八潮パークスクエアの売却に強い不動産会社 14社

八潮パークスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

八潮パークスクエアから近い順に表示しています

エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
3.1
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
センチュリー21関建設
物件から
3.4
  • 東京都足立区保木間4丁目50-11
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 徒歩27分

大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍

大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 信行
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9609号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.6
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

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  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
ヤマダグループ ヤマダ不動産三郷店 株式会社M STYLE
物件から
4.3
  • 埼玉県三郷市ピアラシティ2丁目1番地6
  • JR武蔵野線 三郷駅 住宅展示場前下車 徒歩3分

不動産に関するご相談はお任せください!

ご所有の不動産の売却価格だけではなくお客様の様々なご事情や要望を考慮のうえ現在の住宅ローンの処理や売却資金の受け取る時期、諸費用を引いた手取り金額の算出などのアドバイスもいたします。売主様に安心と満足を感じて頂けるように常に心掛けております。不動産の売却なら当社にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川� 俊正
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020839号
プラス不動産株式会社
物件から
4.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
4.7
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
株式会社家どっと足立
物件から
5.5
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
8.2
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

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  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社長谷工リアルエステート 南千住駅前店
物件から
9.3
  • 東京都荒川区南千住7丁目1-1 アクレスティ南千住1階
  • JR常磐線 南千住駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩1分

社員画像

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  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社Oneness
物件から
14.7
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社TERASS
物件から
17.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
19.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

14社 全て見る

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

八潮パークスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

八潮パークスクエア11階9.8万円

賃貸募集中

賃料9.8万円

39m² 1LDK 北東
10階

八潮パークスクエア10階9.7万円

賃貸募集中

賃料9.7万円

39m² 1LDK 南西

八潮パークスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,913万円 39m²の部屋 49万円 / m²

2,343万円 39m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八潮市大瀬 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 2,094万円 100%
築20年(2年後) 2,036万円 97.3%
築25年(7年後) 1,890万円 90.3%
築30年(12年後) 1,744万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,913万円 100%
2年後 (築20年) 1,861万円 97.3%
7年後 (築25年) 1,727万円 90.3%
12年後 (築30年) 1,594万円 83.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大瀬の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,913万円 (39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 52万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,913万円
買取 1,148万円 〜 1,531万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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八潮パークスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

9.41万円 39m²の部屋

10.97万円 39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
八潮駅 (つくばエクスプレス)
73

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

八潮パークスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

八潮パークスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.03% 、 2年前→1年前:9.70% 、 1年前→今年:-2.99%

埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

八潮パークスクエアの建物、周辺について

2007年3月竣工・地上11階建てのTXtown八潮1は、埼玉県八潮市大字大瀬がその所在地となります。建物構造にはRC造りが採用されています。そのため、火災や地震などに高い耐性を有しているほか、防音性にも優れています。また、最寄駅に該当するのはつくばエクスプレス・八潮駅で、現地からは徒歩で約19分の道のりです。

マンション名称 八潮パークスクエア
所在地 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-4
交通
  • 東武伊勢崎線 / 草加駅 バス15分 八潮駅北口下車 徒歩3分
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】カスミフードスクエア八潮駅前店 徒歩8分。 570m

    【周辺】カスミフードスクエア八潮駅前店 徒歩8分。 570m

  • 【周辺】ミニストップ八潮駅北口店 徒歩2分。 150m

    【周辺】ミニストップ八潮駅北口店 徒歩2分。 150m

  • 【周辺】医療法人社団協友会八潮中央総合病院 徒歩11分。 860m

    【周辺】医療法人社団協友会八潮中央総合病院 徒歩11分。 860m

  • 【周辺】大曽根交番 徒歩25分。 1940m

    【周辺】大曽根交番 徒歩25分。 1940m

  • 【周辺】西松屋フレスポ八潮店 徒歩10分。 750m

    【周辺】西松屋フレスポ八潮店 徒歩10分。 750m

  • 【周辺】やしお駅前公園 徒歩7分。 490m

    【周辺】やしお駅前公園 徒歩7分。 490m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 80戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月12日]

八潮パークスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オータムヒルズ2 1,381万円 〜 1,775万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-9 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全25戸
エストピア八潮 1,313万円 〜 2,544万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-8 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全40戸
TXtown八潮2 1,362万円 〜 1,705万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-4 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全33戸
サンライフ 1,707万円 〜 2,174万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-3 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
マックスタワーTX-1 3,893万円 〜 5,256万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目4-2 2008年2月(築17年)
地上20階 / 全114戸
クレタコート 1,363万円 〜 2,028万円 埼玉県八潮市茜町1丁目11-14 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全52戸
マックスモードTX-3 3,113万円 〜 3,670万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目15-10 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全100戸
ライツェントヴォーネン 1,266万円 〜 2,935万円 埼玉県八潮市大字南川崎882 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
マックスタワーTX-2 3,216万円 〜 4,580万円 埼玉県八潮市茜町1丁目7-11 2007年12月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
レヴィール八潮グランステージ 2,369万円 〜 3,589万円 埼玉県八潮市大字伊勢野236 2006年10月(築18年)
地上12階 / 全138戸
パークレジデンス 1,212万円 〜 1,446万円 埼玉県八潮市八潮4丁目9-6 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
スウィートコート八潮弐番館 2,709万円 〜 4,145万円 埼玉県八潮市大字大原491-2 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全49戸
レーベンハイムエクスプレシャス 2,519万円 〜 3,661万円 埼玉県八潮市大字古新田544 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全90戸
アネックスガーデン 2,355万円 〜 3,670万円 埼玉県八潮市大字伊勢野218-1 2006年5月(築19年)
地上13階 / 全76戸
BELISTA八潮 2,683万円 〜 3,357万円 埼玉県八潮市大字伊勢野230-1 2008年7月(築16年)
地上15階 / 全87戸
マリーナガーデン 2,243万円 〜 3,715万円 埼玉県八潮市大字伊勢野208-1 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
リコテラスTX 1,966万円 〜 2,318万円 埼玉県八潮市大字南川崎532-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全63戸
ブライトップガーデン 2,006万円 〜 3,134万円 埼玉県八潮市大字木曽根725-1 2007年11月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
レーベンリヴァーレウィステージ 2,607万円 〜 4,100万円 東京都足立区六木1丁目17-20 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全57戸
グランスイート綾瀬桜木橋 2,349万円 〜 4,079万円 東京都足立区六木1丁目17-25 2006年7月(築18年)
地上11階 / 全76戸
アルネックスシティ 1,921万円 〜 3,684万円 埼玉県八潮市大字浮塚686-1 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全124戸
グランシティ亀有 2,622万円 〜 3,960万円 東京都足立区佐野1丁目19-3 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全39戸
グリーンハイツ 2,065万円 〜 2,614万円 東京都足立区花畑6丁目24-2 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全2戸
セレッソ 1,331万円 〜 2,615万円 東京都足立区南花畑1丁目13-20 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グローベルザ・シティ六町マークフェイス 2,974万円 〜 4,177万円 東京都足立区南花畑1丁目5-7 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全36戸
ロマネパーク北綾瀬 1,169万円 〜 2,249万円 東京都足立区大谷田4丁目19-17 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全22戸
ヴェレーナ北綾瀬 2,810万円 〜 3,726万円 東京都足立区北加平町21-6 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全45戸
アメニティ菊野井 1,696万円 〜 3,147万円 東京都足立区南花畑2丁目10-11 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
プレジール三郷中央 1,344万円 〜 2,431万円 埼玉県三郷市中央1丁目17-5 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ソルフィエスタイーファ 2,844万円 〜 3,980万円 東京都足立区南花畑2丁目32-16 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓八潮パークスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、八潮パークスクエアの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、八潮パークスクエアの売り時ですか?
八潮パークスクエアがある八潮市のマンションの価格は直近の3年間で6.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.03%、2年前→1年前:9.70%、1年前→今年:-2.99%)
埼玉県の直近3年間の変動(15.12%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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