東京都北区上十条3丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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2,143万円 (78万円 / m²) 27.6m²の部屋
〜3,369万円 (90万円 / m²) 37.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(北区上十条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,657万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,645万円 | 99.3% |
築30年(6年後) | 1,587万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,143万円 |
1年後(築25年) | 99.3% | 2,128万円 |
6年後(築30年) | 95.8% | 2,053万円 |
このマンションと、北区上十条の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,143万円 (27.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 83万円 / m² |
CRAIRANN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.65%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,143万円 |
買取 | 1,286万円 〜 1,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.35万円 / 月 27.6m²の部屋
〜
12.33万円 / 月 37.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ReverarkKiya | 2,391万円 〜 2,922万円 | 東京都北区上十条3丁目20-2 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
プリオールオオフチ | 1,722万円 〜 3,248万円 | 東京都北区上十条4丁目9-13 |
2002年12月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム | 6,035万円 〜 7,992万円 | 東京都板橋区加賀2丁目18-28 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全184戸 |
ルミエール | 1,531万円 〜 2,812万円 | 東京都北区十条仲原2丁目1-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルビュ十条清水坂公園 | 4,757万円 〜 6,057万円 | 東京都北区十条仲原3丁目21-14 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
コートハウスタイガー | 1,596万円 〜 3,362万円 | 東京都板橋区仲宿15-3 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
サンライズ中十条 | 2,019万円 〜 3,112万円 | 東京都北区中十条2丁目20-9 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォートラス板橋本町 | 1,661万円 〜 1,988万円 | 東京都板橋区本町21-15 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
テラス加賀タワー | 3,993万円 〜 6,371万円 | 東京都板橋区加賀1丁目15-6 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全109戸 |
グローリオ十条 | 2,528万円 〜 6,665万円 | 東京都北区上十条1丁目9-16 |
2001年12月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コーポラス・レーブ | 1,597万円 〜 2,615万円 | 東京都北区中十条3丁目18-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ板橋本町シティフォルム | 2,335万円 〜 6,367万円 | 東京都板橋区本町18-10 |
2000年2月(築26年) 地上15階 / 全49戸 |
コンフォートエーピーティー | 1,955万円 〜 2,664万円 | 東京都板橋区本町28-5 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ゼファー中十条アクタージュ | 5,407万円 〜 7,350万円 | 東京都北区中十条3丁目33-9 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ラ・カーサドマーニ | 1,234万円 〜 1,703万円 | 東京都北区上十条1丁目9-27 |
2003年1月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
板橋KMコート | 1,890万円 〜 2,731万円 | 東京都板橋区清水町27-5 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾン・ドルチェ | 1,477万円 〜 2,092万円 | 東京都板橋区本町41-14 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル加賀エクセレントステージ | 4,149万円 〜 8,548万円 | 東京都板橋区加賀1丁目4-7 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
クレストフォルム板橋仲宿 | 4,999万円 〜 5,892万円 | 東京都板橋区仲宿51-7 |
2002年9月(築23年) 地上13階 / 全34戸 |
板橋仲宿パーク・ホームズ | 4,121万円 〜 6,528万円 | 東京都板橋区仲宿54-6 |
2000年12月(築25年) 地上15階 / 全108戸 |
コスモ板橋区役所前 | 4,935万円 〜 6,990万円 | 東京都板橋区仲宿55-4 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全52戸 |
ヴェルビュ東十条フロントステージ | 4,558万円 〜 7,029万円 | 東京都北区東十条4丁目2-3 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォルク板橋 | 1,465万円 〜 3,533万円 | 東京都板橋区清水町45-7 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリオ板橋本町パークサイド | 2,868万円 〜 5,520万円 | 東京都板橋区氷川町21-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
コスモ板橋エクセラ | 4,414万円 〜 5,860万円 | 東京都板橋区宮本町15-2 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
菱和パレス東十条 | 3,897万円 〜 5,041万円 | 東京都北区東十条6丁目2-9 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
ルミエール西が丘 | 1,746万円 〜 4,838万円 | 東京都北区西が丘3丁目17-17 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルト板橋イースト | 1,545万円 〜 1,866万円 | 東京都板橋区大和町23-5 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
HEIMATIG | 2,033万円 〜 5,342万円 | 東京都北区東十条4丁目5-20 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファインクレスト仲宿 | 1,758万円 〜 4,100万円 | 東京都板橋区仲宿63-3 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | CRAIRANN |
---|---|
所在地 | 東京都北区上十条3丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】
1/7【外観】
2/7【エントランス】
3/7【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 十条店まで572m
4/7【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 上十条三丁目店まで62m
5/7【周辺】【その他】十条銀座商店街まで636m
6/7【周辺】【総合病院】帝京大学 医学部附属病院まで630m
7/7築年月(築年数) | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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