ホームズマンション売却マンション査定千葉県成田市アルファグランデ公津の杜

アルファグランデ公津の杜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県成田市飯田町143-80

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,790 万円 70.8m²の部屋

〜

2,983 万円 86.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】アルファグランデ公津の杜・6階部分・壁芯73.20平米・防音室・「公津の杜」駅徒歩13分・3LDK。お部屋の中は大変綺麗に住まわれています。

    【外観】アルファグランデ公津の杜・6階部分・壁芯73.20平米・防音室・「公津の杜」駅徒歩13分・3LDK。お部屋の中は大変綺麗に住まわれています。

    1/3
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファグランデ公津の杜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 アルファグランデ公津の杜6階2,480万円

売出し中

価格 2,480万円

73.2m² 3LDK 南 物件詳細
ハウスドゥ 成田山 有限会社クサノ
3階 アルファグランデ公津の杜3階14.5万円

賃貸募集中

賃料 14.5万円

78m² 3LDK 南東 物件詳細
スターツピタットハウス株式会社 公津の杜店

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アルファグランデ公津の杜は売ったらいくら?参考査定価格

1,790万円 (25万円 / m²) 70.8m²の部屋

〜

2,983万円 (34万円 / m²) 86.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.8m²の部屋の場合 86.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,790万円 2,983万円
① 仲介手数料(税込) 65万6,700円 105万390円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 69万6,700円 109万390円
手元に残る金額(A - B) 1,719万7,701円 2,873万458円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アルファグランデ公津の杜周辺の中古マンション価格推移情報

アルファグランデ公津の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

成田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.13%、 2年前→1年前:-6.10%、 1年前→今年:6.96% )

千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

成田市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ公津の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 73.20m² 3LDK / 6階 2026年8月〜2026年9月
2,100万円 78.00m² 3LDK / 4階 2025年2月
1,680万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
1,980万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年4月
1,950万円 72.00m² 3LDK / 8階 2024年2月〜2024年4月
2,680万円 70.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
2,080万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年2月
2,100万円 72.00m² 3LDK / 8階 2023年10月〜2024年1月
2,180万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年1月
2,780万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年12月
2,280万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年12月
2,380万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年11月
2,580万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年10月
2,680万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年8月
2,680万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
2,650万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年4月
2,730万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
2,590万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
2,850万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年1月
2,690万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
2,950万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
1,980万円 73.20m² 3LDK / 2階 2022年2月
1,980万円 78.91m² 3LDK / 4階 2021年3月
2,080万円 78.91m² 3LDK / 4階 2021年2月
2,490万円 86.50m² 4LDK / 8階 2020年4月〜2020年9月
2,580万円 78.91m² 3LDK / 7階 2017年2月〜2017年8月
2,520万円 78.91m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年8月
1,450万円 70.80m² 4LDK / 6階 2015年1月〜2015年2月
1,480万円 73.20m² 3LDK / 5階 2013年12月
1,500万円 72.00m² 3LDK / 8階 2012年10月〜2012年11月
1,530万円 78.00m² 3LDK / 5階 2011年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,790万円
買取 1,074万円 〜 1,432万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファグランデ公津の杜は貸したらいくら?参考賃料

10.78万円 / 月 70.8m²の部屋

〜

14.85万円 / 月 86.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファグランデ公津の杜の賃料掲載履歴(8件)

アルファグランデ公津の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ公津の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2026年4月〜2026年9月
14万円 / 月 72.00m² 3LDK / 8階 2025年8月〜2025年12月
15万円 / 月 72.00m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2025年7月
10.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年10月
9.4万円 / 月 70.80m² 3LDK / 6階 2015年11月
10万円 / 月 70.80m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
6万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2010年11月〜2011年5月
9.4万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレント成田パークサイド壱番館 1,582万円 〜 2,079万円 千葉県成田市加良部5丁目8-2 1997年4月(築30年)
地上5階 / 全37戸
ハイム公津の杜 1,204万円 〜 1,621万円 千葉県成田市公津の杜1丁目11-13 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズガーデンシティ成田 1,564万円 〜 2,668万円 千葉県成田市並木町8-2 1996年3月(築31年)
地上14階 / 全195戸
プロシードCO-Z東館 1,014万円 〜 3,209万円 千葉県成田市公津の杜4丁目12 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
グランツ成田 1,393万円 〜 2,077万円 千葉県成田市囲護台1242-4 1995年5月(築32年)
地上3階 / 全21戸
グレージュワコー成田壱番館 1,278万円 〜 1,934万円 千葉県成田市囲護台1丁目7-6 1993年8月(築34年)
地上3階 / 全23戸
パステリブ成田壱番館 1,627万円 〜 2,393万円 千葉県成田市囲護台1丁目6-3 1995年2月(築32年)
地上3階 / 全35戸
ケンジントンコート成田 1,629万円 〜 2,857万円 千葉県成田市囲護台1丁目3-5 1996年7月(築31年)
地上3階 / 全37戸
サンパーク成田弐番館 852万円 〜 1,210万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年6月(築30年)
地上4階 / 全36戸
サンパーク成田参番館 1,044万円 〜 1,484万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年8月(築30年)
地上4階 / 全32戸
サンパーク成田壱番館 957万円 〜 1,299万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年6月(築30年)
地上4階 / 全129戸
コリンズ成田弐番館 993万円 〜 1,726万円 千葉県成田市不動ヶ岡98-1 1995年10月(築32年)
地上3階 / 全20戸
グリーンコーポ中台3号棟 1,144万円 〜 1,622万円 千葉県成田市中台1丁目1-2 1994年10月(築33年)
地上5階 / 全320戸
フォレスト成田 1,583万円 〜 1,967万円 千葉県成田市郷部1001-2 1996年9月(築31年)
地上6階 / 全31戸
グリーンコーポ中台8号棟 1,316万円 〜 1,771万円 千葉県成田市中台1丁目1-2 1994年10月(築33年)
地上5階 / 全320戸
グリーンコーポ中台9号棟 1,175万円 〜 1,579万円 千葉県成田市中台1丁目1-2 1994年10月(築33年)
地上5階 / 全320戸
グレージュ和光弐番館 1,431万円 〜 2,198万円 千葉県富里市日吉台1丁目3-2 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全19戸
グレージュ和光参番館 1,768万円 〜 2,399万円 千葉県成田市本町663-1 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全31戸
ネオハイツ成田 1,851万円 〜 2,988万円 千葉県富里市日吉倉13-16 1996年9月(築31年)
地上10階 / 全71戸

成田市にある『アルファグランデ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファグランデ成田参番街 2,100万円 〜 3,432万円 千葉県成田市飯田町129-174 2002年11月(築24年)
地上7階 / 全101戸
アルファグランデ成田5番街 2,571万円 〜 3,354万円 千葉県成田市加良部1丁目2-1 2004年10月(築23年)
地上10階 / 全101戸
アルファグランデ成田弐番街 2,267万円 〜 4,178万円 千葉県成田市加良部1丁目1-3 2002年3月(築25年)
地上14階 / 全196戸
アルファグランデ成田 1,998万円 〜 3,044万円 千葉県成田市加良部1丁目8 1998年10月(築29年)
地上10階 / 全103戸
アルファグランデ成田六番街 2,406万円 〜 4,081万円 千葉県成田市中台3丁目1-1 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全236戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アルファグランデ公津の杜の売却に強い不動産会社 8社

アルファグランデ公津の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファグランデ公津の杜から近い順に表示しています

京成不動産株式会社 公津の杜センター
物件から
約0.8㎞
  • 千葉県成田市公津の杜4丁目5-3 ユアエルム成田1F
  • 京成本線 公津の杜駅 徒歩1分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

当センターでは、京成電鉄グループの強みを生かし、成田市・富里市・佐倉市・酒々井町を中心とした不動産のご売却・ご購入・お買換えはもちろん、相続、不動産関連の税金や法律等、不動産のあらゆるご相談を承ります。

  • 代表者登嶋 進
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5540号
スターツピタットハウス株式会社 成田販売センター
物件から
約1.7㎞
  • 千葉県成田市馬橋1-21 クラシオン成田1階
  • JR成田線 成田駅 徒歩2分

賃貸・売買で提案可能な地域密着営業

JR成田駅西口ロータリーに面した緑の看板が目印のお店です。賃貸・売買ともにお客様のご希望に沿うご提案が出来るよう成田駅、ニュータウン周辺はもちろん近隣の街の物件情報も取り揃えております。また、不動産の売却相談、収益物件の資産活用コンサルティングも随時おこなっております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
東海住宅株式会社 成田支店
物件から
約2.1㎞
  • 千葉県成田市花崎町799番地8
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩4分

創業44年、専門スタッフが対応します

創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
売り情報ネットワーク数多くございますので安心してお任せください。
お待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ハウジング重兵衛
物件から
約3.4㎞
  • 千葉県成田市土屋724-2
  • JR成田線 成田駅
  • 京成本線 京成成田駅

創業128年、リフォーム会社が母体です

株式会社ハウジング重兵衛は、千葉県成田市に本社を置く1899年創業の老舗住宅会社です。千葉・茨城エリアを中心に地域密着型で事業展開し、リフォーム・増改築、外壁塗装「塗装屋ぬりべえ」、新築・注文住宅事業などを手掛けています。創業からの大工技術を受け継ぎ、長持ちする家づくりを強みとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅谷 重貴
  • 免許番号千葉県知事(06)第013807号
ME不動産千葉株式会社
物件から
約23.7㎞
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2025年グループ成約数2271件

21店舗展開、社員数600人。2025年グループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社smartplus取手
物件から
約27.8㎞
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(02)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約34.9㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社ReFust
物件から
約43.3㎞
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

社員画像

  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号

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アルファグランデ公津の杜の物件概要

マンション名称 アルファグランデ公津の杜
所在地
千葉県成田市飯田町143-80 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 公津の杜駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファグランデ公津の杜3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • アルファグランデ公津の杜3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/12
  • アルファグランデ公津の杜3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • アルファグランデ公津の杜3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/12
  • アルファグランデ公津の杜3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/12
  • アルファグランデ公津の杜3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/12
  • アルファグランデ公津の杜3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/12
  • アルファグランデ公津の杜3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/12
  • アルファグランデ公津の杜3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/12
  • アルファグランデ公津の杜3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/12
  • アルファグランデ公津の杜3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    11/12
  • アルファグランデ公津の杜4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    12/12
築年月(築年数) 1995年8月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

アルファグランデ公津の杜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファグランデ公津の杜を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アルファグランデ公津の杜の参考査定価格:1,790万円 〜 2,983万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アルファグランデ公津の杜の売り時ですか?
アルファグランデ公津の杜がある成田市のマンションの価格は直近の3年間で2.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.13%、2年前→1年前:-6.10%、1年前→今年:6.96%)
千葉県の直近3年間の変動(6.75%)に比べ、やや低めの水準です。
アルファグランデ公津の杜の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓アルファグランデ公津の杜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファグランデ公津の杜の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アルファグランデ公津の杜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アルファグランデ公津の杜へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アルファグランデ公津の杜のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県成田市飯田町143-80

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成本線 / 公津の杜駅 徒歩13分
❓アルファグランデ公津の杜の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アルファグランデ公津の杜の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年8月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:73戸
施工会社:長谷工コーポレーション(株)

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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