千葉県成田市飯田町143-80
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,043 万円 70.8m²の部屋
〜3,333 万円 86.5m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】エントランス
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】成田市立加良部小学校まで1238m
4/10
【周辺】成田市立西中学校まで986m
5/10
【周辺】ロピア成田店まで1190m
6/10
【周辺】公津の杜駅(京成 本線)まで1073m
7/10
【周辺】公津公園まで1309m
8/10
【周辺】ボンベルタまで1711m
9/10
【周辺】成田赤十字病院まで934m
10/10アルファグランデ公津の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファグランデ公津の杜の売却に役立つ情報をチェック！
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2,043万円 （29万円 / m²） 70.8m²の部屋
〜3,333万円 （39万円 / m²） 86.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.8m²の部屋の場合 | 86.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,043万円 | 3,333万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万190円 | 116万5,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万190円 | 120万5,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,964万4,850円 | 3,211万4,337円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アルファグランデ公津の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
成田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.23%、 2年前→1年前：7.95%、 1年前→今年：-0.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
成田市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ公津の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 1,950万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 2,100万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,650万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 2,730万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 2,950万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 1,980万円 | 78.91m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 2,080万円 | 78.91m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 2,490万円 | 86.50m² | 4LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 2,580万円 | 78.91m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 2,520万円 | 78.91m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 1,450万円 | 70.80m² | 4LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,480万円 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 1,500万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,530万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,043万円 |
| 買取 | 1,226万円 〜 1,635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.13万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
15.15万円 / 月 86.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファグランデ公津の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ公津の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント成田パークサイド壱番館 | 1,582万円 〜 2,073万円 | 千葉県成田市加良部5丁目8-2 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| ハイム公津の杜 | 1,219万円 〜 1,611万円 | 千葉県成田市公津の杜1丁目11-13 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズガーデンシティ成田 | 1,652万円 〜 2,765万円 | 千葉県成田市並木町8-2 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全195戸 |
| プロシードCO-Z東館 | 1,027万円 〜 3,183万円 | 千葉県成田市公津の杜4丁目12 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランツ成田 | 1,390万円 〜 2,067万円 | 千葉県成田市囲護台1242-4 |
1995年5月（築31年） 地上3階 / 全21戸 |
| グレージュワコー成田壱番館 | 1,275万円 〜 1,925万円 | 千葉県成田市囲護台1丁目7-6 |
1993年8月（築33年） 地上3階 / 全23戸 |
| パステリブ成田壱番館 | 1,624万円 〜 2,381万円 | 千葉県成田市囲護台1丁目6-3 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全35戸 |
| ケンジントンコート成田 | 1,626万円 〜 2,843万円 | 千葉県成田市囲護台1丁目3-5 |
1996年7月（築30年） 地上3階 / 全37戸 |
| サンパーク成田弐番館 | 895万円 〜 1,249万円 | 千葉県成田市大袋255-20 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンパーク成田参番館 | 1,033万円 〜 1,442万円 | 千葉県成田市大袋255-20 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンパーク成田壱番館 | 977万円 〜 1,301万円 | 千葉県成田市大袋255-20 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全129戸 |
| コリンズ成田弐番館 | 993万円 〜 1,704万円 | 千葉県成田市不動ヶ岡98-1 |
1995年10月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| グリーンコーポ中台3号棟 | 1,238万円 〜 1,752万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-2 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全320戸 |
| フォレスト成田 | 1,606万円 〜 1,989万円 | 千葉県成田市郷部1001-2 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| グリーンコーポ中台8号棟 | 1,306万円 〜 1,725万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-2 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全320戸 |
| グリーンコーポ中台9号棟 | 1,177万円 〜 1,578万円 | 千葉県成田市中台1丁目1-2 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全320戸 |
| グレージュ和光弐番館 | 1,247万円 〜 1,823万円 | 千葉県富里市日吉台1丁目3-2 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| グレージュ和光参番館 | 1,736万円 〜 2,350万円 | 千葉県成田市本町663-1 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| ネオハイツ成田 | 1,846万円 〜 2,941万円 | 千葉県富里市日吉倉13-16 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全71戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファグランデ成田参番街 | 2,102万円 〜 3,373万円 | 千葉県成田市飯田町129-174 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全101戸 |
| アルファグランデ成田5番街 | 2,586万円 〜 3,363万円 | 千葉県成田市加良部1丁目2-1 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全101戸 |
| アルファグランデ成田弐番街 | 2,168万円 〜 3,988万円 | 千葉県成田市加良部1丁目1-3 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全196戸 |
| アルファグランデ成田 | 1,997万円 〜 3,033万円 | 千葉県成田市加良部1丁目8 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全103戸 |
| アルファグランデ成田六番街 | 2,425万円 〜 4,102万円 | 千葉県成田市中台3丁目1-1 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全236戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファグランデ公津の杜 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県成田市飯田町143-80
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 2階
2/11
3LDK 2階
3/11
3LDK 3階
4/11
3LDK 4階
5/11
3LDK 4階
6/11
3LDK 5階
7/11
3LDK 6階
8/11
3LDK 7階
9/11
3LDK 8階
10/11
4LDK 8階
11/11| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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