ホームズマンション売却プライスマップ千葉県成田市サンパーク成田弐番館

サンパーク成田弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

763万円 64.22m²の部屋

1,041万円 68.4m²の部屋

所在地 千葉県成田市大袋255-20
交通
  • 京成本線 / 公津の杜駅 徒歩18分
  • 京成本線 / 宗吾参道駅 徒歩15分

サンパーク成田弐番館

外観

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サンパーク成田弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパーク成田弐番館の売却に強い不動産会社 2社

サンパーク成田弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク成田弐番館から近い順に表示しています

株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
27.0
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンパーク成田弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 -

売出し中

価格1,090万円

68.4m² 3LDK

サンパーク成田弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

763万円 64.22m²の部屋 12万円 / m²

1,041万円 68.4m²の部屋 15万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(成田市大袋)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(成田市大袋 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,190万円 100%
築30年(3年後) 1,099万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 763万円 100%
3年後 (築30年) 705万円 92.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、成田市大袋の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

763万円 (64.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
12万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク成田弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
850万円 68.40m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年7月
730万円 68.40m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
830万円 64.10m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年8月
980万円 68.40m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
830万円 68.40m² 3LDK / 1階 2014年8月〜2014年9月
830万円 68.40m² 3LDK / 1階 2014年5月〜2014年6月
790万円 68.40m² 3LDK / 4階 2014年4月
860万円 68.40m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2013年11月
890万円 68.40m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
1,100万円 68.40m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年1月
850万円 68.40m² 3LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 763万円
買取 458万円 〜 611万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパーク成田弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.26万円 64.22m²の部屋

8.57万円 68.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンパーク成田弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク成田弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

成田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76% 、 2年前→1年前:11.16% 、 1年前→今年:-4.22%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

成田市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンパーク成田弐番館
所在地 千葉県成田市大袋255-20
交通
  • 京成本線 / 公津の杜駅 徒歩18分
  • 京成本線 / 宗吾参道駅 徒歩15分
  • 【外観】高い建物が建たないエリアです

    【外観】高い建物が建たないエリアです

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】京成公津の杜駅

    【周辺】京成公津の杜駅

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1997年6月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

サンパーク成田弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク成田壱番館 733万円 〜 950万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全32戸
サンパーク成田参番館 1,103万円 〜 1,500万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全32戸
サンパーク成田四番館 856万円 〜 1,197万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全32戸
エレンシア 814万円 〜 2,404万円 千葉県成田市公津の杜6丁目11-3 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プロシードCO-Z西館 717万円 〜 1,822万円 千葉県成田市公津の杜4丁目1-1 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全71戸
プロシードCO-Z東館 994万円 〜 3,022万円 千葉県成田市公津の杜4丁目12 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイム公津の杜 1,210万円 〜 1,565万円 千葉県成田市公津の杜1丁目11-13 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
フローラル公津の杜 1,041万円 〜 2,376万円 千葉県成田市公津の杜3丁目15-2 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファグランデ公津の杜 2,121万円 〜 3,383万円 千葉県成田市飯田町143-80 1995年8月(築29年)
地上9階 / 全73戸
エクセレント成田パークサイド弐番館 1,405万円 〜 2,486万円 千葉県成田市加良部5丁目8-6 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全40戸
エクセレント成田パークサイド壱番館 1,350万円 〜 1,866万円 千葉県成田市加良部5丁目8-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全37戸
アルキオネ 1,374万円 〜 1,860万円 千葉県成田市並木町41-62 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンシティ成田 1,717万円 〜 2,741万円 千葉県成田市並木町8-2 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全197戸
アルファグランデ成田 2,042万円 〜 3,285万円 千葉県成田市加良部1丁目8 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全103戸
ケンジントンコート成田 1,632万円 〜 3,032万円 千葉県成田市囲護台1丁目3-5 1996年7月(築28年)
地上3階 / 全37戸
ボヌール成田 921万円 〜 1,569万円 千葉県成田市幸町1012-1 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全64戸
フォレスト成田 1,592万円 〜 2,089万円 千葉県成田市郷部1001-2 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全31戸
コリンズ成田弐番館 970万円 〜 1,731万円 千葉県成田市不動ヶ岡98-1 1995年10月(築29年)
地上3階 / 全20戸
グレージュ和光参番館 1,680万円 〜 2,403万円 千葉県成田市本町663-1 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全31戸
ネオハイツ成田 1,099万円 〜 1,933万円 千葉県富里市日吉倉13-16 1996年9月(築28年)
地上10階 / 全71戸
ワールドヒル 590万円 〜 2,777万円 千葉県成田市東町121-11 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンパーク成田弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパーク成田弐番館の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンパーク成田弐番館の売り時ですか?
サンパーク成田弐番館がある成田市のマンションの価格は直近の3年間で9.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、2年前→1年前:11.16%、1年前→今年:-4.22%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日