ホームズマンション売却プライスマップ千葉県成田市アルファグランデ公津の杜

アルファグランデ公津の杜はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,121万円 70.8m²の部屋

3,383万円 86.5m²の部屋

所在地 千葉県成田市飯田町143-80
交通
  • 京成本線 / 公津の杜駅 徒歩11分
  • 京成本線 / 京成成田駅 徒歩28分

アルファグランデ公津の杜

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アルファグランデ公津の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アルファグランデ公津の杜の売却に強い不動産会社 3社

アルファグランデ公津の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファグランデ公津の杜から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 成田支店
物件から
2.1
  • 千葉県成田市花崎町799番地8
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩4分

創業44年、専門スタッフが対応します

創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
売り情報ネットワーク数多くございますので安心してお任せください。
お待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
27.8
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファグランデ公津の杜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

アルファグランデ公津の杜8階1,950万円

売出し中

価格1,950万円

72m² 3LDK 南東
2階

アルファグランデ公津の杜2階1,980万円

売出し中

価格1,980万円

72m² 3LDK
1階

アルファグランデ公津の杜1階1,680万円

売出し中

価格1,680万円

70.8m² 3LDK

アルファグランデ公津の杜は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,121万円 70.8m²の部屋 30万円 / m²

3,383万円 86.5m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(成田市飯田町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(成田市飯田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,831万円 100%
築30年(1年後) 1,783万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,121万円 100%
1年後 (築30年) 2,065万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、成田市飯田町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,121万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 26万円 / m²

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ公津の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
2,680万円 70.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
1,950万円 72.00m² 3LDK / 8階 2024年2月
2,080万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年2月
2,100万円 72.00m² 3LDK / 8階 2023年10月〜2024年1月
2,180万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年1月
2,780万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年12月
2,280万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年12月
2,380万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年11月
2,580万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年10月
2,680万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年8月
2,680万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
2,650万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年4月
2,730万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
2,590万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
2,850万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年1月
2,690万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
2,950万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
1,980万円 73.20m² 3LDK / 2階 2022年2月
1,980万円 78.91m² 3LDK / 4階 2021年3月
2,080万円 78.91m² 3LDK / 4階 2021年2月
2,490万円 86.50m² 4LDK / 8階 2020年4月〜2020年9月
2,580万円 78.91m² 3LDK / 7階 2017年2月〜2017年8月
2,520万円 78.91m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年8月
1,450万円 70.80m² 4LDK / 6階 2015年1月〜2015年2月
1,480万円 73.20m² 3LDK / 5階 2013年12月
1,500万円 72.00m² 3LDK / 8階 2012年10月〜2012年11月
1,530万円 78.00m² 3LDK / 5階 2011年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,121万円
買取 1,273万円 〜 1,697万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アルファグランデ公津の杜は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.66万円 70.8m²の部屋

11.67万円 86.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アルファグランデ公津の杜周辺の中古マンション価格推移情報

アルファグランデ公津の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

成田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76% 、 2年前→1年前:11.16% 、 1年前→今年:-4.22%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

成田市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルファグランデ公津の杜
所在地 千葉県成田市飯田町143-80
交通
  • 京成本線 / 公津の杜駅 徒歩11分
  • 京成本線 / 京成成田駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】成田市立加良部小学校まで1238m

    【周辺】成田市立加良部小学校まで1238m

  • 【周辺】成田市立西中学校まで986m

    【周辺】成田市立西中学校まで986m

  • 【周辺】ロピア成田店まで1190m

    【周辺】ロピア成田店まで1190m

  • 【周辺】公津の杜駅(京成 本線)まで1073m

    【周辺】公津の杜駅(京成 本線)まで1073m

  • 【周辺】公津公園まで1309m

    【周辺】公津公園まで1309m

  • 【周辺】ボンベルタまで1711m

    【周辺】ボンベルタまで1711m

  • 【周辺】成田赤十字病院まで934m

    【周辺】成田赤十字病院まで934m

築年月(築年数) 1995年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]

アルファグランデ公津の杜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレント成田パークサイド壱番館 1,350万円 〜 1,866万円 千葉県成田市加良部5丁目8-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全37戸
ハイム公津の杜 1,210万円 〜 1,565万円 千葉県成田市公津の杜1丁目11-13 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズガーデンシティ成田 1,717万円 〜 2,741万円 千葉県成田市並木町8-2 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全197戸
プロシードCO-Z東館 994万円 〜 3,022万円 千葉県成田市公津の杜4丁目12 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グランツ成田 1,441万円 〜 2,281万円 千葉県成田市囲護台1242-4 1995年5月(築29年)
地上3階 / 全21戸
グレージュワコー成田壱番館 1,262万円 〜 2,018万円 千葉県成田市囲護台1丁目7-6 1993年8月(築31年)
地上3階 / 全23戸
パステリブ成田壱番館 1,516万円 〜 2,243万円 千葉県成田市囲護台1丁目6-3 1995年2月(築30年)
地上3階 / 全35戸
ケンジントンコート成田 1,632万円 〜 3,032万円 千葉県成田市囲護台1丁目3-5 1996年7月(築28年)
地上3階 / 全37戸
サンパーク成田弐番館 763万円 〜 1,041万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年6月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
サンパーク成田参番館 1,103万円 〜 1,500万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全32戸
サンパーク成田壱番館 733万円 〜 950万円 千葉県成田市大袋255-20 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全32戸
コリンズ成田弐番館 970万円 〜 1,731万円 千葉県成田市不動ヶ岡98-1 1995年10月(築29年)
地上3階 / 全20戸
グリーンコーポ中台3号棟 1,366万円 〜 2,053万円 千葉県成田市中台1丁目1-2 1994年10月(築30年)
地上5階 / 全320戸
フォレスト成田 1,592万円 〜 2,089万円 千葉県成田市郷部1001-2 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全31戸
グリーンコーポ中台8号棟 1,324万円 〜 1,600万円 千葉県成田市中台1丁目1-2 1994年10月(築30年)
地上5階 / 全320戸
グリーンコーポ中台9号棟 1,108万円 〜 1,580万円 千葉県成田市中台1丁目1-2 1994年10月(築30年)
地上5階 / 全320戸
グレージュ和光弐番館 1,230万円 〜 1,873万円 千葉県富里市日吉台1丁目3-2 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全19戸
グレージュ和光参番館 1,680万円 〜 2,403万円 千葉県成田市本町663-1 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全31戸
ネオハイツ成田 1,099万円 〜 1,933万円 千葉県富里市日吉倉13-16 1996年9月(築28年)
地上10階 / 全71戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルファグランデ公津の杜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファグランデ公津の杜の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
アルファグランデ公津の杜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファグランデ公津の杜の売り時ですか?
アルファグランデ公津の杜がある成田市のマンションの価格は直近の3年間で9.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、2年前→1年前:11.16%、1年前→今年:-4.22%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
アルファグランデ公津の杜の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日