この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岡山県岡山市中区東川原161-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,622 万円 68.94m²の部屋
〜2,542 万円 90.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファミール百間川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール百間川の売却に役立つ情報をチェック!
ファミール百間川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミール百間川から近い順に表示しています
創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
岡山市中区の不動産売買はお任せください!
大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ファミール百間川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
68.94m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,622万円68.94m²の部屋24万円 / m²
〜2,542万円90.59m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡山市中区東川原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岡山市中区東川原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,645万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,611万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,622万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,589万円 | 98.0% |
このマンションと、岡山市中区東川原の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,622万円 (68.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 23万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,622万円 |
買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.18万円68.94m²の部屋
〜12.03万円90.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール百間川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:6.17%、 1年前→今年:-0.92% )
岡山県の直近3年間の変動(12.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール百間川 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市中区東川原161-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】敷地内入り口の様子です。 敷地内は緑が多く取り入れられており とてもきれいにお手入れがされています。
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 111戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベール原尾島 | 1,457万円 〜 2,085万円 | 岡山県岡山市中区東川原273-4 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
パークヒルズ後楽苑 | 1,455万円 〜 2,233万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目6-13 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
SOLEILLEVANT浜 | 597万円 〜 840万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-18 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール22 | 465万円 〜 797万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-7 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
後楽園パーク・ホームズ | 1,639万円 〜 2,373万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-20 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ブランシュ富士2 | 570万円 〜 762万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目4-24-5 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
リエゾン・原 | 1,141万円 〜 1,450万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-44-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
サンパレス岡山 | 1,545万円 〜 2,333万円 | 岡山県岡山市中区藤原光町3丁目14-1 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ原尾島 | 1,688万円 〜 2,045万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目7-5 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全46戸 |
パルミラ浜 | 451万円 〜 830万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバージュ浜 | 559万円 〜 720万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-19 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SD清水 | 1,605万円 〜 2,494万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-18 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エリーズ・トーク・コート | 1,310万円 〜 2,098万円 | 岡山県岡山市中区国富4丁目2-50 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレスト清水 | 1,431万円 〜 4,091万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-25 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
マーガレットM-2 | 411万円 〜 726万円 | 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目6-24 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
清水マンション | 1,176万円 〜 2,185万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目9-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニークレスト清水 | 643万円 〜 1,960万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目6-19 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス中井町 | 2,087万円 〜 2,774万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
ラフィーネ住吉 | 1,541万円 〜 2,178万円 | 岡山県岡山市中区国富974-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
アイ・ロード兵団 | 1,642万円 〜 2,531万円 | 岡山県岡山市北区兵団1-4 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
広瀬町S1BIL | 624万円 〜 756万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町14-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和ハイタウン百間川 | 1,309万円 〜 2,312万円 | 岡山県岡山市中区沢田77-1 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全65戸 |
MHYビル清水 | 587万円 〜 966万円 | 岡山県岡山市中区清水347-6 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメール弓之町 | 2,264万円 〜 2,831万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-28 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
エスペランサ21 | 573万円 〜 1,082万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目13-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランベルデ大和町 | 655万円 〜 1,002万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目12-10 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライトライツ高島2 | 643万円 〜 890万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目16-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール北方 | 607万円 〜 834万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目1-9 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラデボーレ南方 | 473万円 〜 652万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目8-19 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカール中井 | 1,399万円 〜 1,964万円 | 岡山県岡山市中区中井444-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください