熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目6-101
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,177 万円 41.04m²の部屋
〜1,579 万円 41.04m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
7/7Coral御幸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Coral御幸の売却に役立つ情報をチェック！
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1,177万円 （29万円 / m²） 41.04m²の部屋
〜1,579万円 （38万円 / m²） 41.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.04m²の部屋の場合 | 41.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,177万円 | 1,579万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万4,410円 | 58万7,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万4,410円 | 62万7,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,126万6,693円 | 1,515万7,505円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Coral御幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.15%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：7.94% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,177万円 |
| 買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.52万円 / 月 41.04m²の部屋
〜
6.29万円 / 月 41.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Coral御幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCoral御幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.04m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 41.04m² | 1R / 1階 | 2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.04m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.04m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーンズくまなん | 1,252万円 〜 3,461万円 | 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目14-16 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全31戸 |
| シャルマン・ヴィレッジ御幸 | 1,368万円 〜 2,011万円 | 熊本県熊本市南区御幸西1丁目17-38 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ForestTop平成南 | 1,210万円 〜 2,365万円 | 熊本県熊本市南区近見4丁目12-1 |
2011年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LIBTH平成けやき通り | 1,247万円 〜 1,725万円 | 熊本県熊本市南区田迎5丁目1-1 |
2012年2月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SEPT近見 | 1,128万円 〜 1,710万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目11-31 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラ・ドルチェ | 1,252万円 〜 2,390万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目11-30 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| IVYGARDEN | 1,336万円 〜 2,147万円 | 熊本県熊本市南区江越2丁目10-20 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全17戸 |
| スカイガーデン | 1,140万円 〜 1,765万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目11-69 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| リバティハウス近見 | 1,061万円 〜 1,615万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目6-40 |
2010年3月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| クレアはません通り | 1,242万円 〜 2,544万円 | 熊本県熊本市南区出仲間6丁目11-40 |
2013年4月（築14年） 地上8階 / 全19戸 |
| Aven.tino | 1,339万円 〜 1,822万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目6-45 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| グレースフル平成 | 933万円 〜 2,517万円 | 熊本県熊本市南区馬渡1丁目2-28 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フェリーチェ | 931万円 〜 1,809万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目20-20 |
2012年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュートピアサウス | 1,628万円 〜 5,367万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目11-31 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュートピアノース | 1,628万円 〜 2,198万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目11-32 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポレスターはません通り | 2,393万円 〜 3,259万円 | 熊本県熊本市南区出仲間9丁目1-26 |
2013年11月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| マーベラス近見 | 1,083万円 〜 2,045万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目12-41 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| ウエストフィールド | 1,234万円 〜 1,708万円 | 熊本県熊本市南区田迎4丁目9-1 |
2012年2月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| エステル近見 | 1,083万円 〜 2,045万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目12-58 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| サムティ熊本近見1 | 1,310万円 〜 2,484万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目6-35 |
2013年1月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サムティ熊本近見2 | 1,222万円 〜 2,324万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目6-45 |
2013年1月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| アングランデ | 883万円 〜 2,456万円 | 熊本県熊本市南区平田1丁目14-5 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全26戸 |
| LIBHT-HEISEIEAST | 1,319万円 〜 2,567万円 | 熊本県熊本市中央区本山町191-2 |
2010年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| LIBTH-HEISEIWEST | 1,319万円 〜 2,552万円 | 熊本県熊本市中央区本山町191-6 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティライフヒヨシ | 1,648万円 〜 2,642万円 | 熊本県熊本市南区日吉2丁目12-10 |
2011年3月（築16年） 地上10階 / 全37戸 |
| エイルマンション日吉の邸 | 1,859万円 〜 3,353万円 | 熊本県熊本市南区日吉1丁目8-20 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全60戸 |
| DakotaHouse世安 | 871万円 〜 1,738万円 | 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-50 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンクレージュ八王寺 | 1,302万円 〜 1,807万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町15-6 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| クロノス19蓮台寺 | 1,823万円 〜 2,642万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目14 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| プリマローザ | 1,264万円 〜 1,746万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-42 |
2013年1月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
Coral御幸は熊本県熊本市南区御幸笛田を所在地としており、バス停の「友添」から徒歩約6分の場所にあります。また、最寄駅のJR豊肥本線・平成駅へは徒歩約34分です。完工したのは2012年2月で、RC構造の地上4階建てとなっています。なお、マンション周辺には、熊本東バイパス（国道57号線）などがあります。
| マンション名称 | Coral御幸 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目6-101
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/12
1R 1階
2/12
1LDK 2階
3/12
1LDK 2階
4/12
1LDK 2階
5/12
1LDK 2階
6/12
1LDK 2階
7/12
1LDK 3階
8/12
1LDK 3階
9/12
1LDK 3階
10/12
1LDK 3階
11/12
1LDK 3階
12/12| 築年月（築年数） | 2012年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目6-101【最寄り駅からのアクセス情報】
JR豊肥本線 / 平成駅 徒歩34分【建物仕様】
築年月：2012年2月(築15年)【設備・条件】
駐輪場あり
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