大阪府池田市畑4丁目20-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,756 万円 65m²の部屋
〜2,335 万円 66m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルアリストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルアリストの売却に役立つ情報をチェック!
ロイヤルアリストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社成都不動産 ミニミニFC池田店 | ||||||
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,756万円 (27万円 / m²) 65m²の部屋
〜2,335万円 (35万円 / m²) 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,756万円 | 2,335万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 64万5,480円 | 83万6,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 68万5,480円 | 87万6,550円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,686万9,423円 | 2,247万3,117円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(池田市畑)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,513万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,488万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,756万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3% | 1,727万円 |
このマンションと、池田市畑の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,756万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
ロイヤルアリスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:6.00%、 1年前→今年:-4.48% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,756万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.17万円 / 月 65m²の部屋
〜
9.63万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルアリストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアリストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク箕面1番館 | 2,459万円 〜 2,886万円 | 大阪府箕面市新稲4丁目11-32 |
1998年10月(築28年) 地上3階 / 全27戸 |
| アービング池田五月丘 | 1,696万円 〜 2,612万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目11-1 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
| メゾンリヴィエール箕面 | 2,637万円 〜 3,343万円 | 大阪府箕面市西小路1丁目2-3 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・アーデン2 | 3,023万円 〜 3,575万円 | 大阪府箕面市桜4丁目18-3 |
1996年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード・池田・緑丘 | 1,643万円 〜 2,301万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目4-18 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
| レイドール箕面 | 793万円 〜 1,332万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目6-5 |
1996年10月(築30年) 地上8階 / 全16戸 |
| ジオ池田五月丘壱番館 | 2,646万円 〜 3,454万円 | 大阪府池田市五月丘1丁目8-3-1 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
| ダイアパレス池田五月丘 | 1,624万円 〜 3,282万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目3-14 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全152戸 |
| Fiore緑丘 | 2,171万円 〜 2,521万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-21 |
1999年1月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
| コモード箕面 | 1,805万円 〜 2,379万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目5-36 |
1996年5月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
| ノブレヴィラ | 853万円 〜 1,555万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目4-1 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンビュー箕面 | 4,078万円 〜 6,331万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目4-40 |
1999年3月(築28年) 地上12階 / 全20戸 |
| 山仁サツキハイツ3 | 1,723万円 〜 2,291万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-19-A |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
| ノースメイプル箕面 | 1,905万円 〜 4,094万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目1-11 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
| グリーンライフ箕面 | 643万円 〜 845万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目13-33 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム箕面 | 1,954万円 〜 2,554万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目12-57 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイム池田ヒルズガーデン | 1,994万円 〜 3,886万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-10 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション池田五月山公園 | 1,812万円 〜 3,096万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目2-3 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全52戸 |
| ハイツアメニティ | 1,551万円 〜 2,582万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-6 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・フォーレ箕面 | 404万円 〜 524万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5-11 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデ池田五月山公園 | 2,031万円 〜 3,103万円 | 大阪府池田市建石町9-8 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
| 藤和シティホームズ池田井口堂 | 2,420万円 〜 3,330万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目3-1 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
| ベルク池田石橋1番館 | 2,295万円 〜 3,301万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-19 |
1998年6月(築28年) 地上6階 / 全83戸 |
| センチュリーショウエイ5 | 744万円 〜 929万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目6-22 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルク池田石橋2番館 | 2,322万円 〜 3,003万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-24 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全54戸 |
| サーパス池田 | 2,835万円 〜 3,553万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目7-24 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション池田水月公園 | 2,213万円 〜 2,974万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
| ライフフィールド箕面 | 2,378万円 〜 2,798万円 | 大阪府箕面市稲1丁目10-7 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
| サニーヒル石橋 | 555万円 〜 680万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目5-12 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全68戸 |
| センチュリー・ショウエイ7 | 720万円 〜 972万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目9-3 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリスト池田ステーションプレイス | 2,861万円 〜 5,590万円 | 大阪府池田市呉服町3-7 |
2004年5月(築23年) 地上11階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルアリスト |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府池田市畑4丁目20-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月25日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府池田市畑4丁目20-2【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩41分【建物仕様】
築年月:1997年9月(築29年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか