この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,702万円 68.01m²の部屋
〜2,573万円 84.1m²の部屋
所在地 | 大阪府池田市渋谷1丁目11-1 |
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交通 |
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アービング池田五月丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,540万円 |
81m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,198万円 |
80.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,702万円 68.01m²の部屋 25万円 / m²
〜2,573万円 84.1m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市渋谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (池田市渋谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,964万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,800万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,702万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,560万円 | 91.6% |
このマンションと、池田市渋谷の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,702万円 (68.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアービング池田五月丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,198万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年2月 |
1,999万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,199万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
2,299万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,850万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,349万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
2,369万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
2,399万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
1,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
2,250万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年2月 |
2,199万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
1,880万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,298万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,355万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
1,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
2,150万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,088万円 | 75.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
1,700万円 | 75.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
1,700万円 | 75.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
1,750万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,580万円 | 84.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
1,750万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,680万円 | 84.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
1,990万円 | 84.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
2,280万円 | 84.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,750万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2017年1月 |
1,890万円 | 75.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
1,980万円 | 84.10m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
1,990万円 | 75.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,180万円 | 75.75m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,490万円 | 75.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,180万円 | 75.75m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,490万円 | 75.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
1,480万円 | 75.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
1,790万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
1,670万円 | 75.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
1,480万円 | 75.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,580万円 | 80.96m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
1,690万円 | 75.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,580万円 | 80.96m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
1,070万円 | 80.96m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2,130万円 | 80.96m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
2,180万円 | 75.75m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,702万円 |
買取 | 1,022万円 〜 1,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.2万円 68.01m²の部屋
〜12.41万円 84.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アービング池田五月丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.19% 、 2年前→1年前:-4.77% 、 1年前→今年:1.38% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アービング池田五月丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市渋谷1丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラル池田五月丘アゼリア | 1,661万円 〜 2,060万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-37 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
ジオ池田五月丘壱番館 | 2,577万円 〜 3,296万円 | 大阪府池田市五月丘1丁目8-3-1 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
ダイアパレス池田五月丘 | 1,842万円 〜 3,140万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目3-14 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全152戸 |
アジュール池田五月丘 | 1,747万円 〜 2,266万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目5-25 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
池田五月丘パークハウス | 1,797万円 〜 3,565万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-12 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全85戸 |
ハイツアメニティ | 1,549万円 〜 2,519万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-6 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション池田五月山公園 | 1,834万円 〜 3,074万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目2-3 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全52戸 |
ネオグランデ池田五月山公園 | 1,973万円 〜 2,954万円 | 大阪府池田市建石町9-8 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
Fiore緑丘 | 2,194万円 〜 2,565万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-21 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全19戸 |
ローレルコート池田・城南 | 2,310万円 〜 4,457万円 | 大阪府池田市城南3丁目5-3 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全57戸 |
グランデ池田2水月公園 | 2,511万円 〜 2,940万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目3-28 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
五月F.池田 | 822万円 〜 1,084万円 | 大阪府池田市栄本町10-14 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
尼安壱番館 | 818万円 〜 1,045万円 | 大阪府池田市栄本町10-12 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
池田栄町ガーデンハウス | 2,759万円 〜 3,389万円 | 大阪府池田市栄町8-10 |
2000年12月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ラフィーネラフォーレ | 992万円 〜 1,307万円 | 大阪府池田市宇保町5-17 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー | 2,397万円 〜 5,085万円 | 大阪府池田市畑5丁目9-11 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
ライオンズマンション池田水月公園 | 2,243万円 〜 3,041万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
パークハイム池田ヒルズガーデン | 3,469万円 〜 4,057万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-10 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレステージ池田 | 2,272万円 〜 4,959万円 | 大阪府池田市新町1-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
アドリーム池田満寿美町 | 3,104万円 〜 4,416万円 | 大阪府池田市満寿美町7-13 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
グランクレスト池田満寿美町 | 2,778万円 〜 4,719万円 | 大阪府池田市満寿美町8-5 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全45戸 |
カーサグランデイケダ | 2,194万円 〜 2,937万円 | 大阪府池田市宇保町10-9 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
センチュリー・ショウエイ7 | 728万円 〜 989万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目9-3 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Clair小戸 | 874万円 〜 2,264万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ池田パークサイド | 2,670万円 〜 3,122万円 | 大阪府池田市天神1丁目2-18 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全65戸 |
ベルク池田石橋1番館 | 2,347万円 〜 3,406万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-19 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全83戸 |
ベルク池田石橋2番館 | 2,199万円 〜 2,868万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-24 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
グレース石橋 | 886万円 〜 1,164万円 | 大阪府池田市石橋2丁目3-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
マンション豊島 | 932万円 〜 2,243万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-5 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローバル池田神田 | 1,448万円 〜 2,041万円 | 大阪府池田市神田2丁目10-4 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
全て見る
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください