この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,684万円 132.5m²の部屋
〜6,264万円 132.5m²の部屋
所在地 | 大阪府箕面市箕面6丁目4-40 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,684万円 132.5m²の部屋 35万円 / m²
〜6,264万円 132.5m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市箕面)の専有面積120m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市箕面 / 専有面積:120m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 3,726万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,493万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 4,684万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 4,392万円 | 93.8% |
このマンションと、箕面市箕面の築26年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,684万円 (132.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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35万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンビュー箕面が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 109.22m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,684万円 |
買取 | 2,811万円 〜 3,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
23.63万円 132.5m²の部屋
〜27.3万円 132.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アバンビュー箕面周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 12.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.53% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:3.86% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アバンビュー箕面 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市箕面6丁目4-40 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【外観】外観も気になるポイント
【周辺】前面道路
【周辺】前面道路
【周辺】前面道路
【周辺】ゼzん面道路
【周辺】幼稚園箕面市立幼稚園なか幼稚園まで743m
【周辺】小学校箕面市立北小学校まで602m
【周辺】中学校箕面市立第二中学校まで1404m
【周辺】スーパーイカリスーパー 箕面店まで197m
【周辺】スーパーコーヨー箕面店まで238m
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 箕面支店まで181m
【周辺】郵便局箕面西小路郵便局まで765m
【周辺】総合病院箕面市立病院まで2110m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ?松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ノブレヴィラ | 864万円 〜 1,643万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目4-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム箕面 | 2,020万円 〜 2,754万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目12-57 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ポンムドテール | 2,395万円 〜 3,283万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目17-11 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
スペースウイング | 545万円 〜 1,233万円 | 大阪府箕面市西小路4丁目7-8 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンリヴィエール箕面 | 2,591万円 〜 3,349万円 | 大阪府箕面市西小路1丁目2-3 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ノースメイプル箕面 | 1,902万円 〜 4,139万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目1-11 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
メゾンリヴィエール2 | 2,779万円 〜 3,379万円 | 大阪府箕面市西小路4丁目9-25 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク箕面1番館 | 2,430万円 〜 2,910万円 | 大阪府箕面市新稲4丁目11-32 |
1998年10月(築26年) 地上3階 / 全27戸 |
ライフフィールド箕面 | 2,358万円 〜 2,830万円 | 大阪府箕面市稲1丁目10-7 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全33戸 |
デュンケル・ブラウ | 1,130万円 〜 1,360万円 | 大阪府箕面市桜4丁目17-27 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
リバーサイド千里 | 667万円 〜 884万円 | 大阪府箕面市稲3丁目11-31 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー | 2,397万円 〜 5,085万円 | 大阪府池田市畑5丁目9-11 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
ユニ・アルス千里中央WEST | 1,554万円 〜 2,258万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目10-30 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
ジークレフ豊中・緑丘 | 2,127万円 〜 2,540万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-12 |
1999年4月(築25年) 地上7階 / 全54戸 |
ラフィアン箕面 | 2,022万円 〜 2,809万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目4-20 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
ネオレジデンスけやき坂 | 2,703万円 〜 3,672万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目2-23 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
藤和箕面ホームズA棟 | 2,846万円 〜 4,694万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目12-12 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン箕面けやき坂 | 2,310万円 〜 2,964万円 | 大阪府箕面市稲6丁目15-55 |
1998年6月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セラフ豊中向丘壱番館 | 2,281万円 〜 2,747万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目7-31 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全22戸 |
カーサグラシア | 1,142万円 〜 2,132万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目11-55 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
箕面石丸アーバンライフ南棟 | 2,331万円 〜 2,991万円 | 大阪府箕面市石丸3丁目1-12 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
ガーデンアベニュー箕面 | 1,763万円 〜 2,602万円 | 大阪府箕面市石丸1丁目20-1 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全15戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルW棟 | 1,873万円 〜 2,206万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-35 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルムWEST | 634万円 〜 938万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-43 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルC棟 | 1,876万円 〜 2,209万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-36 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 | 1,988万円 〜 2,843万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-37 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全80戸 |
グランディア緑丘 | 2,754万円 〜 3,856万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-7 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
アミティエ西緑丘 | 2,124万円 〜 2,677万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-36 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バリューコート壱番館 | 2,079万円 〜 4,671万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-43 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
和遊館 | 2,445万円 〜 3,633万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
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