ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市カーサグランデ池田

カーサグランデ池田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市宇保町10-9

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

2,308 万円 71m²の部屋

〜

3,151 万円 75.25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 価格を見てから査定依頼に進める
  • 会員登録不要&無料で使える

カーサグランデ池田の写真一覧

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2026

近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
61 位

(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カーサグランデ池田は売ったらいくら?参考査定価格

2,308万円 (33万円 / m²) 71m²の部屋

〜

3,151万円 (42万円 / m²) 75.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 71m²の部屋の場合 75.25m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,308万円 3,151万円
① 仲介手数料(税込) 82万7,640円 110万5,830円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 86万7,640円 114万5,830円
手元に残る金額(A - B) 2,220万9,330円 3,036万196円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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カーサグランデ池田周辺の中古マンション価格推移情報

カーサグランデ池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:7.73% )

大阪府の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,308万円
買取 1,385万円 〜 1,847万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサグランデ池田は貸したらいくら?参考賃料

9.58万円 / 月 71m²の部屋

〜

11.73万円 / 月 75.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサグランデ池田の賃料掲載履歴(28件)

カーサグランデ池田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサグランデ池田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2026年7月〜2026年9月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2025年5月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2024年4月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
10万円 / 月 71.05m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2021年3月
10万円 / 月 75.25m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
10万円 / 月 75.25m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2017年1月
10.2万円 / 月 75.25m² 3LDK / 3階 2016年5月
10万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
10万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
10.5万円 / 月 70.40m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年9月
9.7万円 / 月 74.00m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2015年3月
10万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2015年1月
97万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2014年9月
10.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 1階 2014年3月
10.5万円 / 月 71.05m² 3LDK / 1階 2014年1月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2013年9月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2013年7月
10万円 / 月 74.00m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年10月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2012年6月
9.8万円 / 月 71.05m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2012年3月
9.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2012年2月
11万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2011年3月
12万円 / 月 74.00m² 3LDK / 1階 2011年2月
11.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2010年10月
11.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルデ八王寺 2,586万円 〜 3,421万円 大阪府池田市八王寺1丁目1-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
神田弐番館 2,042万円 〜 2,677万円 大阪府池田市神田1丁目18-16 1996年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アドリーム池田満寿美町 3,590万円 〜 5,202万円 大阪府池田市満寿美町7-13 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
ベルデフラッツ池田満寿美町 2,501万円 〜 3,347万円 大阪府池田市満寿美町5-4 1996年10月(築31年)
地上5階 / 全14戸
グリーンエクセルくれは2 1,731万円 〜 2,166万円 大阪府池田市神田1丁目6-20 1996年8月(築31年)
地上3階 / 全17戸
グランクレスト池田満寿美町 2,458万円 〜 4,251万円 大阪府池田市満寿美町8-5 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全45戸
ライオンズマンション池田満寿美町 2,956万円 〜 3,812万円 大阪府池田市満寿美町9-3-A 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全15戸
サーパス池田 2,882万円 〜 3,606万円 大阪府池田市鉢塚1丁目7-24 1998年7月(築29年)
地上6階 / 全21戸
グローバル池田神田 1,658万円 〜 2,548万円 大阪府池田市神田2丁目10-4 1997年8月(築30年)
地上5階 / 全36戸
グリーンエクセル池田ステージ 2,088万円 〜 2,635万円 大阪府池田市呉服町5-13 1997年2月(築30年)
地上3階 / 全15戸
ルトワベール満寿美 926万円 〜 1,296万円 大阪府池田市満寿美町1-8 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サンプリンス池田 2,425万円 〜 3,108万円 大阪府池田市姫室町7-18 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全28戸
エクセレント前川 866万円 〜 1,300万円 大阪府池田市菅原町6-11 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全6戸
アムール・ヴィルヌーブ 1,833万円 〜 2,587万円 大阪府池田市神田2丁目4-6 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンション池田水月公園 2,287万円 〜 2,668万円 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ハイツアメニティ 1,646万円 〜 2,729万円 大阪府池田市上池田2丁目4-6 1997年9月(築30年)
地上4階 / 全15戸
サンモール神田 1,869万円 〜 2,700万円 大阪府池田市神田2丁目20-22 1996年9月(築31年)
地上6階 / 全41戸
グローバル池田荘園 1,958万円 〜 3,458万円 大阪府池田市荘園2丁目7-19 1997年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンエクセル荘園 1,961万円 〜 2,287万円 大阪府池田市荘園1丁目12-26 1997年2月(築30年)
地上3階 / 全21戸
クローバーハイツ豊島 781万円 〜 963万円 大阪府池田市豊島北1丁目5-19 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
N.グラン・ラール 797万円 〜 1,023万円 大阪府池田市栄町5-2 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全27戸
ベリオ池田 2,303万円 〜 3,307万円 大阪府池田市栄町6-9 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミエール池田 683万円 〜 877万円 大阪府池田市槻木町7-16 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
五月F.池田 754万円 〜 1,174万円 大阪府池田市栄本町10-14 1998年5月(築29年)
地上5階 / 全36戸
藤和シティホームズ池田パークサイド 2,743万円 〜 3,200万円 大阪府池田市天神1丁目2-18 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全65戸
プレステージ天神 739万円 〜 1,050万円 大阪府池田市天神1丁目11-12 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パステル・池田 815万円 〜 1,063万円 大阪府池田市栄本町6-24 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ファミール池田石橋 2,543万円 〜 3,891万円 大阪府池田市天神1丁目3-4 1996年8月(築31年)
地上6階 / 全49戸
Fiore緑丘 2,261万円 〜 2,638万円 大阪府池田市緑丘2丁目2-21 1999年1月(築28年)
地上6階 / 全19戸
ジオ池田五月丘壱番館 2,553万円 〜 3,328万円 大阪府池田市五月丘1丁目8-3-1 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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カーサグランデ池田の売却に強い不動産会社 11社

カーサグランデ池田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサグランデ池田から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
約1.2㎞
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
様々な理由で不動産の売却をお考えになられるタイミングがあると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が責任を持って応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社サンファースト
物件から
約4.0㎞
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
約4.1㎞
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009973号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
約4.2㎞
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
約4.4㎞
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 3年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
約10.7㎞
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社Nice
物件から
約11.4㎞
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
約13.7㎞
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

高く売りたい方も、早く売りたい方も。

「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。

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  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
約15.9㎞
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
株式会社MBネクスト 上本町営業所
物件から
約18.4㎞
  • 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目3-15 樋口ビル401
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩2分

情熱とチームの結束力で、最良の結果を。

実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。

社員画像

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  • 代表者松岡 晃弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064411号
株式会社際
物件から
約68.8㎞
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
  • 和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅

トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

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  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(03)第003764号

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カーサグランデ池田の物件概要

マンション名称 カーサグランデ池田
所在地
大阪府池田市宇保町10-9 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カーサグランデ池田3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • カーサグランデ池田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • カーサグランデ池田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • カーサグランデ池田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/5
  • カーサグランデ池田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1997年10月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月28日]

カーサグランデ池田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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カーサグランデ池田の参考査定価格:2,308万円 〜 3,151万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
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❓今月は、カーサグランデ池田の売り時ですか?
カーサグランデ池田がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で11.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:7.73%)
大阪府の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年10月9日
❓カーサグランデ池田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサグランデ池田の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
カーサグランデ池田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓カーサグランデ池田へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
カーサグランデ池田のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府池田市宇保町10-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩24分
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩11分
❓カーサグランデ池田の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
カーサグランデ池田の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年10月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:9戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

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