ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市アービング池田五月丘

アービング池田五月丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市渋谷1丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,740 万円 68.01m²の部屋

2,655 万円 84.1m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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アービング池田五月丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アービング池田五月丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 アービング池田五月丘4階1,990万円

売出し中

価格 1,990万円

75.75m² 3LDK 物件詳細
センチュリー21みのパラ

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
32

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アービング池田五月丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,740万円 (26万円 / m²) 68.01m²の部屋

2,655万円 (32万円 / m²) 84.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(池田市渋谷)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

池田市渋谷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,007万円 100%
築30年(3年後) 1,908万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,740万円
3年後(築30年) 95.1% 1,654万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、池田市渋谷の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,740万円 (68.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

アービング池田五月丘周辺の中古マンション価格推移情報

アービング池田五月丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、 2年前→1年前:5.35%、 1年前→今年:-2.78%

大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(61件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアービング池田五月丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 75.75m² 3LDK / 4階 2026年2月
2,180万円 75.75m² 3LDK / 4階 2025年12月〜2026年1月
2,380万円 75.75m² 3LDK / 4階 2025年11月
1,880万円 75.75m² 3LDK / 4階 2025年9月〜2025年10月
1,890万円 81.00m² 2LDK / 7階 2025年9月
1,890万円 81.00m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2025年8月
2,150万円 77.85m² 2LDK / 7階 2025年7月〜2025年8月
2,250万円 77.85m² 2LDK / 7階 2025年5月〜2025年6月
1,999万円 81.00m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年4月
2,180万円 81.00m² 2LDK / 7階 2024年8月〜2025年2月
2,180万円 81.00m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年10月
2,198万円 80.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2024年7月
2,080万円 75.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
2,250万円 81.00m² 2LDK / 7階 2024年7月
2,280万円 81.00m² 2LDK / 7階 2024年5月〜2024年6月
2,380万円 81.00m² 2LDK / 7階 2024年4月
1,999万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
2,199万円 81.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
2,299万円 81.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
1,850万円 80.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年6月
2,349万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
2,369万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年4月
2,399万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2023年3月
1,880万円 80.00m² 3LDK / 7階 2023年3月
2,250万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2023年2月
2,199万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年8月
1,880万円 81.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年7月
2,298万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
2,355万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
1,980万円 81.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
2,150万円 81.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
2,180万円 81.00m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月
2,280万円 81.00m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
2,088万円 75.75m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年4月
1,700万円 75.75m² 3LDK / 4階 2020年10月
1,700万円 75.75m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
1,750万円 81.00m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
1,580万円 84.10m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年12月
1,750万円 81.00m² 3LDK / 4階 2017年5月〜2017年6月
1,680万円 84.10m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年5月
1,780万円 81.00m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年4月
1,990万円 84.10m² 3LDK / 2階 2017年3月
2,280万円 84.10m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
1,750万円 81.00m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2017年1月
1,890万円 75.75m² 3LDK / 6階 2016年4月〜2016年9月
1,980万円 84.10m² 4LDK / 4階 2016年2月〜2016年4月
1,990万円 75.75m² 3LDK / 6階 2016年2月〜2016年3月
2,180万円 75.75m² 3LDK / 6階 2015年12月〜2016年1月
1,490万円 75.75m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
2,180万円 75.75m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
1,490万円 75.75m² 3LDK / 3階 2014年1月
1,480万円 75.75m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2013年12月
1,790万円 81.00m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2013年9月
1,670万円 75.75m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年8月
1,480万円 75.75m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
1,580万円 80.96m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2013年2月
1,690万円 75.75m² 2LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
1,580万円 80.96m² 3LDK / 5階 2011年10月〜2012年2月
1,070万円 80.96m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
2,130万円 80.96m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年8月
2,180万円 75.75m² 3LDK / 6階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,740万円
買取 1,044万円 〜 1,392万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アービング池田五月丘は貸したらいくら?参考賃料

9.18万円 / 月 68.01m²の部屋

12.66万円 / 月 84.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アービング池田五月丘の賃料掲載履歴(5件)

アービング池田五月丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアービング池田五月丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 68.01m² 2LDK / 5階 2014年3月
8.5万円 / 月 68.01m² 2LDK / 5階 2013年11月〜2014年1月
8.5万円 / 月 68.01m² 2LDK / 2階 2014年1月
8.5万円 / 月 68.01m² 2LDK / 5階 2012年1月
8.5万円 / 月 68.01m² 2LDK / 5階 2011年7月〜2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラル池田五月丘アゼリア 1,721万円 〜 2,154万円 大阪府池田市五月丘3丁目2-37 2000年6月(築26年)
地上5階 / 全29戸
ジオ池田五月丘壱番館 2,701万円 〜 3,485万円 大阪府池田市五月丘1丁目8-3-1 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全37戸
ダイアパレス池田五月丘 1,665万円 〜 3,324万円 大阪府池田市五月丘2丁目3-14 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全152戸
アジュール池田五月丘 2,117万円 〜 3,687万円 大阪府池田市五月丘4丁目5-25 2000年10月(築26年)
地上6階 / 全40戸
池田五月丘パークハウス 1,822万円 〜 3,647万円 大阪府池田市五月丘2丁目7-12 1999年12月(築27年)
地上5階 / 全85戸
ハイツアメニティ 1,659万円 〜 2,720万円 大阪府池田市上池田2丁目4-6 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション池田五月山公園 1,860万円 〜 3,147万円 大阪府池田市五月丘2丁目2-3 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全52戸
ネオグランデ池田五月山公園 2,081万円 〜 3,145万円 大阪府池田市建石町9-8 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全36戸
Fiore緑丘 2,168万円 〜 2,529万円 大阪府池田市緑丘2丁目2-21 1999年1月(築28年)
地上6階 / 全19戸
ローレルコート池田・城南 2,296万円 〜 4,472万円 大阪府池田市城南3丁目5-3 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全57戸
グランデ池田水月公園 2,532万円 〜 2,954万円 大阪府池田市鉢塚3丁目3-5 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全28戸
サーパス池田 2,889万円 〜 3,581万円 大阪府池田市鉢塚1丁目7-24 1998年7月(築28年)
地上6階 / 全21戸
グランデ池田2水月公園 2,245万円 〜 2,623万円 大阪府池田市鉢塚3丁目3-28 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全27戸
五月F.池田 760万円 〜 1,168万円 大阪府池田市栄本町10-14 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全36戸
尼安壱番館 876万円 〜 1,127万円 大阪府池田市栄本町10-12 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネラフォーレ 1,057万円 〜 1,402万円 大阪府池田市宇保町5-17 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全42戸
メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー 2,484万円 〜 5,023万円 大阪府池田市畑5丁目9-11 2000年2月(築27年)
地上8階 / 全42戸
ライオンズマンション池田水月公園 2,206万円 〜 2,976万円 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ロイヤルアリスト 1,741万円 〜 2,307万円 大阪府池田市畑4丁目20-2 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハイム池田ヒルズガーデン 1,988万円 〜 3,892万円 大阪府池田市井口堂2丁目6-10 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ池田 2,488万円 〜 5,457万円 大阪府池田市新町1-9 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全23戸
アドリーム池田満寿美町 3,687万円 〜 5,291万円 大阪府池田市満寿美町7-13 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
グランクレスト池田満寿美町 2,829万円 〜 4,850万円 大阪府池田市満寿美町8-5 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全45戸
カーサグランデイケダ 2,346万円 〜 3,165万円 大阪府池田市宇保町10-9 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全9戸
センチュリー・ショウエイ7 715万円 〜 971万円 大阪府池田市井口堂1丁目9-3 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
Clair小戸 910万円 〜 2,368万円 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 2000年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ池田パークサイド 2,659万円 〜 3,102万円 大阪府池田市天神1丁目2-18 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全65戸
コンドミニアム石橋駅前 2,762万円 〜 3,474万円 大阪府池田市井口堂1丁目10-25 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全23戸
ベルク池田石橋1番館 2,286万円 〜 3,307万円 大阪府池田市石橋2丁目8-19 1998年6月(築28年)
地上6階 / 全83戸
ベルク池田石橋2番館 2,313万円 〜 3,010万円 大阪府池田市石橋2丁目8-24 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アービング池田五月丘の売却に強い不動産会社 8社

アービング池田五月丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アービング池田五月丘から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
1.6
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社サンファースト
物件から
2.8
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
3.0
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
4.9
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
14.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
EN Living株式会社
物件から
17.4
  • 大阪府大阪市中央区博労町3丁目6-14-602
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分

ご縁を大切に、納得の売却を支援

当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 京太
  • 免許番号大阪府知事(01)第066627号
株式会社サキヤクリエイト
物件から
17.7
  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 アルデールヒル内久宝寺1階
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分

真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ

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■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。

社員画像

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  • 代表者奥野 稔
  • 免許番号大阪府知事(01)第064394号

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アービング池田五月丘の物件概要

マンション名称 アービング池田五月丘
所在地
大阪府池田市渋谷1丁目11-1 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 バス13分 下渋谷下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アービング池田五月丘3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    1/7
  • アービング池田五月丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/7
  • アービング池田五月丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • アービング池田五月丘4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/7
  • アービング池田五月丘3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/7
  • アービング池田五月丘3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/7
  • アービング池田五月丘2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 1999年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アービング池田五月丘の売り時ですか?
アービング池田五月丘がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で6.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、2年前→1年前:5.35%、1年前→今年:-2.78%)
大阪府の直近3年間の変動(13.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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