価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市五月丘5丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,205 万円 54m²の部屋
〜1,973 万円 68.04m²の部屋
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,205万円54m²の部屋22万円 / m²
〜1,973万円68.04m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,205万円 |
| 買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.37万円54m²の部屋
〜8.82万円68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
五月丘レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五月丘レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2011年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
五月丘レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 五月丘レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】池田市立五月丘保育所まで604ｍ
【周辺】【幼稚園】池田市立幼稚園さくら幼稚園まで915ｍ
【周辺】【小学校】池田市立五月丘小学校まで166ｍ
【周辺】【中学校】池田市立渋谷中学校まで1251ｍ
【周辺】【スーパー】コープこうべコープミニ上池田まで891ｍ
【周辺】【スーパー】ダイエー 池田駅前店まで1338ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン池田五月丘2丁目店まで51ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート池田五月丘店まで695ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ阪急池田駅前薬店まで1327ｍ
【周辺】【総合病院】池田回生病院まで487ｍ
【周辺】【公園】五月山児童文化センターまで191ｍ
【周辺】【動物園】五月山動物園まで1130ｍ
【周辺】【文化財】摂津・池田城 外郭跡まで742ｍ
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 池田支店まで1171ｍ
【周辺】【銀行】三井住友銀行 池田支店まで1162ｍ
【周辺】【郵便局】池田五月丘郵便局まで556ｍ
【周辺】【図書館】池田文庫まで637ｍ
【周辺】【市役所・区役所】池田市役所まで1070ｍ
【周辺】【ラーメン】ラーメン日本まで1119ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インペリアル池田城山町 | 1,893万円 〜 2,585万円 | 大阪府池田市城山町3-51 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全66戸 |
| ユーロハイツ池田城山 | 949万円 〜 2,813万円 | 大阪府池田市城山町1-28 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 池田五月丘パーク・ハイム | 1,263万円 〜 1,772万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目5-5 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| 五月山ハイム | 642万円 〜 1,413万円 | 大阪府池田市新町10-3 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| サカエマチ壱番館 | 1,409万円 〜 2,691万円 | 大阪府池田市栄町9-13 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| シティズホーム西本町 | 595万円 〜 752万円 | 大阪府池田市西本町2-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルビラ荒木 | 402万円 〜 583万円 | 大阪府池田市畑3丁目12-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェトワアラキ | 1,140万円 〜 1,622万円 | 大阪府池田市畑3丁目12-7 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションN | 2,997万円 〜 4,591万円 | 大阪府池田市菅原町3-1 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全64戸 |
| AXIS池田グリーンプラザ1 | 1,470万円 〜 2,964万円 | 大阪府池田市城南1丁目9-22 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラポール池田緑ケ丘 | 1,479万円 〜 1,871万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目3-2 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全53戸 |
| スカイハイツ河谷 | 1,597万円 〜 2,320万円 | 兵庫県川西市絹延町3-26 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル池田駅前 | 1,861万円 〜 2,281万円 | 大阪府池田市呉服町3-9 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール池田五月山東 | 1,201万円 〜 1,471万円 | 大阪府池田市畑1丁目12-6 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクセライフ池田 | 1,158万円 〜 1,987万円 | 大阪府池田市城南3丁目11-5 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル池田 | 1,288万円 〜 1,733万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目4-25 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スワローハイツ池田 | 1,321万円 〜 4,383万円 | 大阪府池田市宇保町2-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| エクセル村本 | 1,829万円 〜 2,241万円 | 大阪府池田市城南3丁目6-13 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| 朝日プラザ池田緑丘 | 1,507万円 〜 1,847万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目7-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| ユニーブル池田 | 1,784万円 〜 2,187万円 | 大阪府池田市宇保町5-9 |
1985年11月（築40年） 地上3階 / 全17戸 |
| カーサ鹿谷 | 638万円 〜 803万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目5-7 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| イスズハイツベル川西 | 1,640万円 〜 2,979万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-5 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| イスズハイツベル川西パート2 | 1,611万円 〜 2,805万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-3 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全31戸 |
| 鉢塚グランドマンション | 1,476万円 〜 2,155万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目2-5 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティ川西棟パルティ川西ハイツ | 1,446万円 〜 2,231万円 | 兵庫県川西市栄町10-5 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全126戸 |
| 山川ハイツノースサイド | 952万円 〜 1,338万円 | 大阪府池田市神田1丁目21-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル川西丸の内 | 907万円 〜 1,366万円 | 兵庫県川西市丸の内町10-2 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全46戸 |
| 栄南団地3号棟 | 1,982万円 〜 2,600万円 | 兵庫県川西市栄町27-3 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 栄南団地4号棟 | 1,762万円 〜 2,194万円 | 兵庫県川西市栄町27-4 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ野村ウェンディ池田 | 2,345万円 〜 2,725万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-15 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
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