価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府池田市畑3丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
486 万円 20m²の部屋
〜653 万円 22.79m²の部屋
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クリスタルビラ荒木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
22.79m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
486万円 20m²の部屋 24万円 / m²
〜653万円 22.79m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 486万円 |
買取 | 292万円 〜 389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.23万円 20m²の部屋
〜4.3万円 22.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリスタルビラ荒木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.70% 、 2年前→1年前:-3.61% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリスタルビラ荒木 |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市畑3丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学大阪青山大学/大阪青山短期大学まで1457m
【周辺】中華料理青冥 池田店まで1690m
【周辺】居酒屋野乃鳥まで1727m
【周辺】ラーメン尊鉢ラーメンまで1651m
【周辺】ラーメンラーメン日本まで1705m
【周辺】ラーメン博多 一風堂 まで1747m
【周辺】ファミリーレストランデニーズ池田店まで1498m
【周辺】その他おやじカレーまで1579m
【周辺】公園渋ヶ丘ひろばまで101m
【周辺】公園渋谷公園まで219m
【周辺】動物園五月山動物園まで1442m
【周辺】博物館インスタントラーメン記念館まで1895m
【周辺】スーパー食品館アプロ 旭丘店まで901m
【周辺】スーパー業務スーパー鉢塚店まで1257m
【周辺】スーパー大丸ピーコック 箕面桜ケ丘店まで1564m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート池田五月丘店まで236m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン池田旭丘1丁目店まで867m
【周辺】コンビニエンスストアローソン新稲店まで1276m
【周辺】生活雑貨店ダイコクドラッグ池田駅前店まで1688m
【周辺】総合病院市立池田病院まで1304m
築年月(築年数) | 1984年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
池田五月丘パーク・ハイム | 1,332万円 〜 1,680万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目5-5 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
ラポール池田緑ケ丘 | 1,318万円 〜 1,625万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目3-2 |
1984年6月(築40年) 地上5階 / 全53戸 |
朝日プラザ池田緑丘 | 1,463万円 〜 1,804万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目7-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
五月丘レジデンス | 1,052万円 〜 1,806万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-7 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
グリーンヒル池田 | 1,441万円 〜 1,897万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目4-25 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インペリアル池田城山町 | 1,846万円 〜 2,537万円 | 大阪府池田市城山町3-51 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全66戸 |
ユーロハイツ池田城山 | 923万円 〜 2,753万円 | 大阪府池田市城山町1-28 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
池田サニーフラット | 1,398万円 〜 1,724万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目2-22 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AXIS池田グリーンプラザ1 | 1,370万円 〜 2,782万円 | 大阪府池田市城南1丁目9-22 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全12戸 |
エクセライフ池田 | 1,075万円 〜 1,859万円 | 大阪府池田市城南3丁目11-5 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サカエマチ壱番館 | 1,318万円 〜 2,536万円 | 大阪府池田市栄町9-13 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
鉢塚グランドマンション | 1,593万円 〜 2,339万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目2-5 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ池田駅前ステーションN | 2,950万円 〜 4,546万円 | 大阪府池田市菅原町3-1 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全64戸 |
シティズホーム西本町 | 553万円 〜 705万円 | 大阪府池田市西本町2-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
水月公園ハイツ | 1,719万円 〜 2,016万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目11-16 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
ユニーブル池田 | 1,742万円 〜 2,148万円 | 大阪府池田市宇保町5-9 |
1985年11月(築39年) 地上3階 / 全17戸 |
メゾンさつき | 1,368万円 〜 1,812万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-2 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ河谷 | 1,655万円 〜 2,156万円 | 兵庫県川西市絹延町3-26 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
サンロイヤル池田駅前 | 1,827万円 〜 2,253万円 | 大阪府池田市呉服町3-9 |
1985年6月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコーポ石橋 | 1,782万円 〜 2,140万円 | 大阪府池田市石橋2丁目7-14 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全51戸 |
グリーンエクセル神田 | 730万円 〜 900万円 | 大阪府池田市神田1丁目22-2 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウネサマンション | 792万円 〜 1,205万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-5 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ鹿谷 | 622万円 〜 781万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目5-7 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
エスポワール箕面 | 2,235万円 〜 3,021万円 | 大阪府箕面市西小路5丁目1-5 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル川西 | 1,615万円 〜 2,935万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-5 |
1983年7月(築41年) 地上3階 / 全21戸 |
イスズハイツベル川西パート2 | 1,579万円 〜 2,752万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-3 |
1985年2月(築40年) 地上3階 / 全31戸 |
グリーンエクセル天神 | 836万円 〜 981万円 | 大阪府池田市天神1丁目8-3 |
1986年7月(築38年) 地上3階 / 全19戸 |
イスズハイツベル川西丸の内 | 952万円 〜 1,289万円 | 兵庫県川西市丸の内町10-2 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全46戸 |
日商岩井石橋マンション | 1,716万円 〜 2,342万円 | 大阪府豊中市待兼山町23-1 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全41戸 |
グリーンハイム桜井 | 1,186万円 〜 1,445万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目14-3 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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