価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県川西市絹延町3-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,655 万円 59.85m²の部屋
〜2,156 万円 62m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,655万円 59.85m²の部屋 28万円 / m²
〜2,156万円 62m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,655万円 |
| 買取 | 993万円 〜 1,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.95万円 59.85m²の部屋
〜7.99万円 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スカイハイツ河谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 18.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.36% 、 2年前→1年前：15.02% 、 1年前→今年：-4.94% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイハイツ河谷 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市絹延町3-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イスズハイツベル川西丸の内 | 952万円 〜 1,289万円 | 兵庫県川西市丸の内町10-2 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全46戸 |
| カーサ鹿谷 | 622万円 〜 781万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目5-7 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティズホーム西本町 | 553万円 〜 705万円 | 大阪府池田市西本町2-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルティ川西棟パルティ川西ハイツ | 1,429万円 〜 2,209万円 | 兵庫県川西市栄町10-5 |
1985年6月（築39年） 地上11階 / 全126戸 |
| 五月丘レジデンス | 1,052万円 〜 1,806万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-7 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| インペリアル池田城山町 | 1,846万円 〜 2,537万円 | 大阪府池田市城山町3-51 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全66戸 |
| シュロス五月山 | 1,412万円 〜 2,306万円 | 大阪府池田市建石町8-12 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユーロハイツ池田城山 | 923万円 〜 2,753万円 | 大阪府池田市城山町1-28 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| セントラル池田五月丘1番館 | 1,734万円 〜 2,138万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-31 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| セントラル池田五月丘2番館 | 1,755万円 〜 2,164万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-28 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サカエマチ壱番館 | 1,318万円 〜 2,536万円 | 大阪府池田市栄町9-13 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤル五月ケ丘コキン | 1,708万円 〜 2,547万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-15 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全8戸 |
| アゼリアコートノースウィング | 1,674万円 〜 3,509万円 | 大阪府池田市室町11-24 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウイングス室町 | 1,714万円 〜 3,964万円 | 大阪府池田市室町4-1 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル川西パート2 | 1,579万円 〜 2,752万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-3 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全31戸 |
| 栄南団地4号棟 | 1,761万円 〜 2,145万円 | 兵庫県川西市栄町27-4 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 栄南団地5号棟 | 2,116万円 〜 2,994万円 | 兵庫県川西市栄町27-5 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 栄南団地7号棟 | 2,499万円 〜 3,043万円 | 兵庫県川西市栄町27-7 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ池田駅前ステーションN | 2,950万円 〜 4,546万円 | 大阪府池田市菅原町3-1 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全64戸 |
| サンロイヤル池田駅前 | 1,827万円 〜 2,253万円 | 大阪府池田市呉服町3-9 |
1985年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルビラ荒木 | 486万円 〜 653万円 | 大阪府池田市畑3丁目12-1 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXIS池田グリーンプラザ1 | 1,370万円 〜 2,782万円 | 大阪府池田市城南1丁目9-22 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| シェトワアラキ | 1,169万円 〜 1,488万円 | 大阪府池田市畑3丁目12-7 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒル雲雀丘24 | 1,716万円 〜 2,131万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目14-4 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| スワローハイツ池田 | 1,289万円 〜 4,301万円 | 大阪府池田市宇保町2-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| 加茂ハイツ | 1,519万円 〜 1,887万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目24-8 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセライフ池田 | 1,075万円 〜 1,859万円 | 大阪府池田市城南3丁目11-5 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール池田緑ケ丘 | 1,318万円 〜 1,625万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目3-2 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全53戸 |
| ユニーブル池田 | 1,742万円 〜 2,148万円 | 大阪府池田市宇保町5-9 |
1985年11月（築39年） 地上3階 / 全17戸 |
| エクセル村本 | 1,698万円 〜 2,094万円 | 大阪府池田市城南3丁目6-13 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
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