価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市緑丘1丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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店舗内観
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弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,318万円 69.79m²の部屋 19万円 / m²
〜1,625万円 69.79m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール池田緑ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,850万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,200万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,318万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.63万円 69.79m²の部屋
〜7.58万円 69.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラポール池田緑ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.70% 、 2年前→1年前：-3.61% 、 1年前→今年：2.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラポール池田緑ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市緑丘1丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル池田 | 1,441万円 〜 1,897万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目4-25 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ池田緑丘 | 1,463万円 〜 1,804万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目7-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| 池田サニーフラット | 1,398万円 〜 1,724万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目2-22 |
1982年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 池田五月丘パーク・ハイム | 1,332万円 〜 1,680万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目5-5 |
1983年9月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| クリスタルビラ荒木 | 486万円 〜 653万円 | 大阪府池田市畑3丁目12-1 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセライフ池田 | 1,075万円 〜 1,859万円 | 大阪府池田市城南3丁目11-5 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 水月公園ハイツ | 1,719万円 〜 2,016万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目11-16 |
1982年10月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| AXIS池田グリーンプラザ1 | 1,370万円 〜 2,782万円 | 大阪府池田市城南1丁目9-22 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾンさつき | 1,368万円 〜 1,812万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-2 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 五月丘レジデンス | 1,052万円 〜 1,806万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-7 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユニーブル池田 | 1,742万円 〜 2,148万円 | 大阪府池田市宇保町5-9 |
1985年11月（築39年） 地上3階 / 全17戸 |
| ユーロハイツ池田城山 | 923万円 〜 2,753万円 | 大阪府池田市城山町1-28 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| インペリアル池田城山町 | 1,846万円 〜 2,537万円 | 大阪府池田市城山町3-51 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全66戸 |
| シティハイツ池田駅前ステーションN | 2,950万円 〜 4,546万円 | 大阪府池田市菅原町3-1 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全64戸 |
| サニーコーポ石橋 | 1,782万円 〜 2,140万円 | 大阪府池田市石橋2丁目7-14 |
1982年10月（築42年） 地上6階 / 全51戸 |
| サカエマチ壱番館 | 1,318万円 〜 2,536万円 | 大阪府池田市栄町9-13 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| グリーンエクセル神田 | 730万円 〜 900万円 | 大阪府池田市神田1丁目22-2 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル池田駅前 | 1,827万円 〜 2,253万円 | 大阪府池田市呉服町3-9 |
1985年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウネサマンション | 792万円 〜 1,205万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-5 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティズホーム西本町 | 553万円 〜 705万円 | 大阪府池田市西本町2-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井石橋マンション | 1,716万円 〜 2,342万円 | 大阪府豊中市待兼山町23-1 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全41戸 |
| シャンクレール石橋 | 598万円 〜 1,882万円 | 大阪府池田市石橋2丁目15-24 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルテ石橋 | 551万円 〜 836万円 | 大阪府池田市石橋2丁目14-23 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 森住ハイツ | 645万円 〜 1,571万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目15-45 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井池田住吉マンション | 1,672万円 〜 1,962万円 | 大阪府池田市住吉1丁目7-20 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ河谷 | 1,655万円 〜 2,156万円 | 兵庫県川西市絹延町3-26 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| イスズハイツベル川西 | 1,615万円 〜 2,935万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-5 |
1983年7月（築41年） 地上3階 / 全21戸 |
| ナルディス桜井 | 508万円 〜 688万円 | 大阪府箕面市桜井3丁目2-24 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル川西パート2 | 1,579万円 〜 2,752万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-3 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全31戸 |
| 池田住吉ビューハイツ | 1,547万円 〜 1,917万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-17 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全76戸 |
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