この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府池田市井口堂1丁目11-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,332 万円 64.08m²の部屋
〜3,734 万円 86.1m²の部屋
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アルス池田井口堂フレックスコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
69.63m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,332万円 64.08m²の部屋 36万円 / m²
〜3,734万円 86.1m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市井口堂)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (池田市井口堂 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,216万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,046万円 | 92.3% |
築30年(10年後) | 1,875万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,332万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,152万円 | 92.3% |
10年後 (築30年) | 1,973万円 | 84.6% |
このマンションと、池田市井口堂の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,332万円 (64.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス池田井口堂フレックスコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 64.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
2,980万円 | 64.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
2,480万円 | 64.08m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
2,680万円 | 69.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,580万円 | 64.08m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,780万円 | 69.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,380万円 | 69.70m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
2,380万円 | 76.04m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,332万円 |
買取 | 1,399万円 〜 1,865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.01万円 64.08m²の部屋
〜16.6万円 86.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルス池田井口堂フレックスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.70% 、 2年前→1年前:-3.61% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルス池田井口堂フレックスコート |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市井口堂1丁目11-17 |
交通 |
|
【外観】マンションの外観。南側が大きな道路に面しているため抜けており、日当たり良好です。
【外観】マンションの外観。
【外観】マンションの外観。
【エントランス】マンションのエントランス。
【エントランス】マンションのエントランス。オートロック付きです。
【エントランス】エントランスのオートロック。
【エントランス】メールボックス。宅配ボックスがあり荷物の受け取りに便利です。
【エントランス】エントランスホール。広々とした空間です。
【駐車場】マンションの敷地内駐車場入り口。
【駐車場】敷地内駐車場。空き区画あり(2021年1月現在)。
【周辺】マンションの前面道路。
【周辺】マンション敷地の南側には国道171号線が通っています。
【周辺】マンションの前面道路。
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | スナダ建設株式会社、株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニ・アルス池田天神プレジオ | 1,932万円 〜 3,141万円 | 大阪府池田市天神1丁目4-2 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
プラウド池田天神 | 3,472万円 〜 5,115万円 | 大阪府池田市天神1丁目5-41 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全74戸 |
エルプラッツ石橋 | 1,477万円 〜 1,924万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-24 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
TNGtenjin | 1,064万円 〜 9,846万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-8 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
池田井口堂ラディアンス | 3,227万円 〜 4,786万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目6-3 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
FIRSTSTAGE天神 | 903万円 〜 1,129万円 | 大阪府池田市天神2丁目6-10 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
グランドメゾン池田緑丘 | 2,744万円 〜 3,220万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-3 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全38戸 |
グローバル池田住吉 | 2,044万円 〜 3,622万円 | 大阪府池田市住吉1丁目16-5 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全81戸 |
ベルクサイト | 1,571万円 〜 5,787万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-23 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
ライズプレイス藤川 | 1,841万円 〜 2,367万円 | 大阪府池田市神田2丁目11-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネクールムラタ | 1,077万円 〜 2,358万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-20 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
ザ・ライオンズ池田F棟 | 3,807万円 〜 4,694万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-F |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全51戸 |
ラセデュクシオン | 751万円 〜 958万円 | 大阪府池田市住吉2丁目14-5 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
ガーデンプレイス瀬川 | 1,001万円 〜 1,523万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目15-44 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ池田H棟 | 3,598万円 〜 5,209万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-H |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全41戸 |
ザ・ライオンズ池田E棟 | 3,273万円 〜 4,556万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-E |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全48戸 |
ケセラセラ | 1,222万円 〜 1,832万円 | 大阪府池田市宇保町10-2 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ池田D棟 | 3,584万円 〜 5,202万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-D |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全84戸 |
グランテージ池田 | 1,974万円 〜 2,543万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目5-18 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ池田C棟 | 2,830万円 〜 3,638万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-C |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全40戸 |
ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,170万円 〜 3,908万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス上池田 | 1,701万円 〜 4,467万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-16 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ刀根山 | 1,058万円 〜 1,348万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目12 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
THIRDHILLS | 1,033万円 〜 3,279万円 | 大阪府池田市神田2丁目5-4 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
ジオ池田満寿美町 | 2,478万円 〜 3,595万円 | 大阪府池田市満寿美町5-26 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全46戸 |
アスティオン城南 | 1,069万円 〜 1,462万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-8-A |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャーメゾン城南 | 1,587万円 〜 2,607万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-5 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール黎明 | 1,100万円 〜 1,418万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-12 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
ディナスティ豊中プライムヒルズ | 2,936万円 〜 3,741万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-13 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
フローライト蛍池 | 1,056万円 〜 1,845万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-8 |
2005年7月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
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