この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市柴原町4丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,936 万円 81.95m²の部屋
〜3,741 万円 81.95m²の部屋
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ディナスティ豊中プライムヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
80.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,936万円 81.95m²の部屋 36万円 / m²
〜3,741万円 81.95m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市柴原町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市柴原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,828万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,789万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 2,591万円 | 91.6% |
築30年(11年後) | 2,393万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,936万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,896万円 | 98.6% |
6年後 (築25年) | 2,691万円 | 91.6% |
11年後 (築30年) | 2,485万円 | 84.6% |
このマンションと、豊中市柴原町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,936万円 (81.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディナスティ豊中プライムヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,936万円 |
買取 | 1,762万円 〜 2,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.31万円 81.95m²の部屋
〜14.27万円 81.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディナスティ豊中プライムヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディナスティ豊中プライムヒルズ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【小学校】豊中市立桜井谷小学校まで669m
【周辺】【幼稚園】豊中みどり幼稚園まで734m
【周辺】【保育園】豊中市立桜井谷こども園まで592m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 176北豊中店まで1761m
【周辺】【スーパー】フードショップ青葉桜の町店まで865m
【周辺】【ドラッグストア】さくら薬局 豊中柴原店まで328m
【周辺】【ドラッグストア】さくら薬局 豊中千里園店まで1102m
築年月(築年数) | 2005年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 勝村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エル・セレーノ刀根山 | 1,058万円 〜 1,348万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目12 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
ルネクールムラタ | 1,077万円 〜 2,358万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-20 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
ルモンヒルズ豊中刀根山 | 3,120万円 〜 5,698万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-50 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全47戸 |
ガーデンプレイス瀬川 | 1,001万円 〜 1,523万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目15-44 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BLALYS | 1,851万円 〜 3,992万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目5-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
グランドール黎明 | 1,100万円 〜 1,418万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-12 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
ノベラスコート蛍池 | 931万円 〜 1,840万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目6-12 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
パルティール本町 | 1,565万円 〜 2,011万円 | 大阪府豊中市本町9丁目2-18 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セピア新豊中 | 1,061万円 〜 1,688万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目1-15 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
グランスイート豊中上野東 | 2,289万円 〜 3,498万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
イル・ビアンコ | 3,217万円 〜 4,172万円 | 大阪府豊中市少路2丁目8-18 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローライト蛍池 | 1,056万円 〜 1,845万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-8 |
2005年7月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
シェーンブルン羽鷹 | 2,363万円 〜 3,708万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-7 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全18戸 |
アブリーレ少路 | 2,493万円 〜 3,314万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-5 |
2005年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランゼ豊中 | 1,772万円 〜 2,429万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-30 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全17戸 |
アイトーン豊中 | 1,356万円 〜 1,712万円 | 大阪府豊中市本町2丁目1-21 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンプラザ少路 | 1,117万円 〜 1,526万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-27 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
エイコー本町ビルディ・ルッスォ・ビス豊中本町 | 1,489万円 〜 2,307万円 | 大阪府豊中市本町7丁目1-31 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
ディークラディア豊中少路スターブルゲート | 3,066万円 〜 4,482万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-28 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全62戸 |
ファイブコート向丘 | 2,253万円 〜 3,124万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目11-8 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
ディークラディア豊中少路ヴァローレコート | 2,605万円 〜 4,310万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-3 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セーリオ豊中・少路 | 3,075万円 〜 3,987万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-12 |
2006年5月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 2,892万円 〜 4,775万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-15 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
プラウド池田天神 | 3,472万円 〜 5,115万円 | 大阪府池田市天神1丁目5-41 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全74戸 |
ベルクサイト | 1,571万円 〜 5,787万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-23 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
ユニ・アルス池田天神プレジオ | 1,932万円 〜 3,141万円 | 大阪府池田市天神1丁目4-2 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
池田井口堂ラディアンス | 3,227万円 〜 4,786万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目6-3 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
アルス池田井口堂フレックスコート | 2,332万円 〜 3,734万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目11-17 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全58戸 |
SANTODIMORA | 3,436万円 〜 1億 4,586万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-10 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全25戸 |
FIRSTSTAGE天神 | 903万円 〜 1,129万円 | 大阪府池田市天神2丁目6-10 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
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