この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府池田市井口堂3丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,227 万円 65.23m²の部屋
〜4,786 万円 82.13m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,227万円 65.23m²の部屋 49万円 / m²
〜4,786万円 82.13m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市井口堂)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (池田市井口堂 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,624万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,586万円 | 98.5% |
築25年(6年後) | 2,387万円 | 90.9% |
築30年(11年後) | 2,188万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,227万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,179万円 | 98.5% |
6年後 (築25年) | 2,935万円 | 90.9% |
11年後 (築30年) | 2,690万円 | 83.4% |
このマンションと、池田市井口堂の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,227万円 (65.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池田井口堂ラディアンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年1月〜2023年4月 |
4,980万円 | 78.81m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,227万円 |
買取 | 1,936万円 〜 2,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.21万円 65.23m²の部屋
〜12万円 82.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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池田井口堂ラディアンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.70% 、 2年前→1年前:-3.61% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 池田井口堂ラディアンス |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市井口堂3丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】池田井口堂ラディアンスの外観(北西側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】駐輪場と敷地内駐車場
【周辺】【小学校】池田市立 石橋小学校まで160m
築年月(築年数) | 2005年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ノバック | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルス池田井口堂フレックスコート | 2,332万円 〜 3,734万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目11-17 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全58戸 |
グランドメゾン池田緑丘 | 2,744万円 〜 3,220万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-3 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全38戸 |
ユニ・アルス池田天神プレジオ | 1,932万円 〜 3,141万円 | 大阪府池田市天神1丁目4-2 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
プラウド池田天神 | 3,472万円 〜 5,115万円 | 大阪府池田市天神1丁目5-41 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全74戸 |
エルプラッツ石橋 | 1,477万円 〜 1,924万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-24 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
箕面桜ケ丘アインス | 2,795万円 〜 3,298万円 | 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12-58 |
2007年3月(築18年) 地上3階 / 全50戸 |
TNGtenjin | 1,064万円 〜 9,846万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-8 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
ガーデンプレイス瀬川 | 1,001万円 〜 1,523万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目15-44 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FIRSTSTAGE天神 | 903万円 〜 1,129万円 | 大阪府池田市天神2丁目6-10 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
ルネクールムラタ | 1,077万円 〜 2,358万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-20 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
グランテージ池田 | 1,974万円 〜 2,543万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目5-18 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ池田H棟 | 3,598万円 〜 5,209万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-H |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全41戸 |
ザ・ライオンズ池田F棟 | 3,807万円 〜 4,694万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-F |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全51戸 |
ザ・ライオンズ池田J棟 | 3,246万円 〜 5,688万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-J |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全187戸 |
ザ・ライオンズ池田E棟 | 3,273万円 〜 4,556万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-E |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全48戸 |
ジュネス上池田 | 1,701万円 〜 4,467万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-16 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ池田I棟 | 3,424万円 〜 5,969万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-I |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全197戸 |
ベルクサイト | 1,571万円 〜 5,787万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-23 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
ザ・ライオンズ池田D棟 | 3,584万円 〜 5,202万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-D |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全84戸 |
グローバル池田住吉 | 2,044万円 〜 3,622万円 | 大阪府池田市住吉1丁目16-5 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全81戸 |
ザ・ライオンズ池田C棟 | 2,830万円 〜 3,638万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-C |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全40戸 |
ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,170万円 〜 3,908万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BLALYS | 1,851万円 〜 3,992万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目5-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
ケセラセラ | 1,222万円 〜 1,832万円 | 大阪府池田市宇保町10-2 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライズプレイス藤川 | 1,841万円 〜 2,367万円 | 大阪府池田市神田2丁目11-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ刀根山 | 1,058万円 〜 1,348万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目12 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
ディナスティ豊中プライムヒルズ | 2,936万円 〜 3,741万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-13 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
ラセデュクシオン | 751万円 〜 958万円 | 大阪府池田市住吉2丁目14-5 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
アスティオン城南 | 1,069万円 〜 1,462万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-8-A |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ池田満寿美町 | 2,478万円 〜 3,595万円 | 大阪府池田市満寿美町5-26 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全46戸 |
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