福岡県遠賀郡水巻町頃末北3丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,676 万円 79.57m²の部屋
〜2,395 万円 79.57m²の部屋
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1,676万円 （21万円 / m²） 79.57m²の部屋
〜2,395万円 （30万円 / m²） 79.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.57m²の部屋の場合 | 79.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,676万円 | 2,395万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万9,080円 | 85万6,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万9,080円 | 89万6,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,609万7,253円 | 2,304万7,377円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,676万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.48万円 / 月 79.57m²の部屋
〜
9.72万円 / 月 79.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァルトハヤシ1 | 1,319万円 〜 1,711万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-14 |
2015年5月（築11年） 地上9階 / 全61戸 |
| ヒルズ折尾 | 895万円 〜 1,687万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目8-44 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランドフォート | 628万円 〜 1,215万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目1-12 |
2015年3月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンライフ学園大通りマジェスト | 2,025万円 〜 4,776万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6 |
2013年5月（築13年） 地上13階 / 全89戸 |
| サンパーク浅川グラッセ | 1,384万円 〜 2,687万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目3-14 |
2012年7月（築14年） 地上13階 / 全75戸 |
| メゾンほおづき2 | 1,276万円 〜 1,855万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-34 |
2012年7月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドパレス瀬板の森公園 | 1,635万円 〜 2,849万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東1丁目10-3 |
2014年12月（築12年） 地上15階 / 全74戸 |
| リヴィエールディア浅川学園台 | 1,832万円 〜 2,723万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全24戸 |
| スタディハイツ5 | 965万円 〜 1,632万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-7 |
2013年1月（築14年） 地上14階 / 全55戸 |
| ザ・プレース永犬丸 | 1,339万円 〜 3,450万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝2丁目2-15 |
2012年11月（築14年） 地上9階 / 全62戸 |
| アムール瀬板の森 | 1,523万円 〜 2,215万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目6-12 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシード陣原 | 1,627万円 〜 2,639万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目1-16 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピュアメゾン | 1,125万円 〜 1,704万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目19-25 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンディエゴ永野5 | 1,415万円 〜 2,281万円 | 福岡県北九州市八幡西区樋口町7-16 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全80戸 |
| リヴィエール永犬丸リゾシア | 2,042万円 〜 3,071万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-19 |
2015年8月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| ウイングス里中 | 681万円 〜 1,743万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目5-22 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| ベイサージュひびきの | 1,539万円 〜 2,310万円 | 福岡県北九州市若松区塩屋3丁目22-6 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノーブル三ヶ森 | 1,494万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目1-8 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| シベール本城 | 1,429万円 〜 2,097万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城5丁目1-12 |
2015年4月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォレスト穴生 | 1,142万円 〜 1,920万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-16 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| ギャラン穴生 | 619万円 〜 3,354万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-6 |
2013年3月（築14年） 地上12階 / 全43戸 |
| ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸 | 1,941万円 〜 2,928万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町10-33 |
2015年4月（築12年） 地上8階 / 全31戸 |
| ベルガ穴生 | 675万円 〜 2,154万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-15 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全42戸 |
| サンパーク鷹の巣 | 1,683万円 〜 2,611万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目2-12 |
2015年4月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンパークタカノス3 | 1,584万円 〜 3,051万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-14 |
2015年4月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| MDIフォレストガーデン三ケ森 | 681万円 〜 1,714万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目10-23 |
2014年12月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| オークランド三ヶ森2 | 1,849万円 〜 2,523万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目11-12 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ザ・プレースひびきのイースト | 1,972万円 〜 2,829万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目20-3 |
2014年11月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エミネンス水巻明神の丘 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県遠賀郡水巻町頃末北3丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 10階
1/1| 築年月（築年数） | 2014年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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