❓ヴィエンナーレ2000を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィエンナーレ2000の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。ヴィエンナーレ2000に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区ヴィエンナーレ2000

ヴィエンナーレ2000はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

新潟県新潟市中央区女池6丁目4-44-12

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,256 万円 55.08m²の部屋

〜

2,075 万円 64.13m²の部屋

簡単
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ヴィエンナーレ2000の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ヴィエンナーレ2000の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(107件)

ヴィエンナーレ2000の売却に強い不動産会社 2社

ヴィエンナーレ2000の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィエンナーレ2000から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産　新潟営業所【電話受付：東京本社】

物件から: 約1.4㎞

新潟県新潟市中央区近江２丁目20番44号　近江ビル5F
JR上越新幹線新潟駅徒歩23分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

センチュリー21株式会社エージェント

物件から: 約2.0㎞

新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
JR信越本線新潟駅県庁東下車徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます！

社員画像

代表者荒谷　千啓
免許番号新潟県知事(02)第005359号

2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ヴィエンナーレ2000の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料6.1万円	58.66m²	2LDK	西	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料6.6万円	57.94m²	2LDK	南西	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料6.5万円	57.94m²	2LDK	西	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料6.4万円	58.66m²	2LDK	西	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料6.4万円	55.08m²	2LDK	南	物件詳細

ヴィエンナーレ2000は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,256万円55.08m²の部屋23万円 / m²

〜

2,075万円64.13m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新潟市中央区女池)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (新潟市中央区女池 / 専有面積：60m² )	変化割合
築25年(現在)	1,873万円	100％
築30年(5年後)	1,662万円	88.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築25年)	1,256万円	100％
5年後(築30年)	1,115万円	88.7％

周辺のマンションと比較

このマンションと、新潟市中央区女池の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,256万円 (55.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。

このマンション	周辺のマンション
23万円 / m²	31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

55.08m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,256万円
買取	754万円〜 1,005万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ヴィエンナーレ2000は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日

6.82万円55.08m²の部屋

〜

8.97万円64.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィエンナーレ2000の賃料掲載履歴（107件）

ヴィエンナーレ2000の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィエンナーレ2000が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.8万円 / 月	58.00m²	2LDK / 6階	2024年4月〜2024年8月
6.1万円 / 月	58.00m²	2LDK / 4階	2024年4月〜2024年8月
6.4万円 / 月	58.00m²	2LDK / 2階	2024年4月〜2024年8月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2024年6月〜2024年8月
6.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2024年7月〜2024年8月
6.4万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2024年7月〜2024年8月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2023年12月〜2024年2月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2023年5月〜2023年10月
6.6万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2023年5月〜2023年10月
6.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2023年5月〜2023年7月
6.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2023年5月〜2023年6月
6.9万円 / 月	57.94m²	2LDK / 5階	2020年2月〜2020年5月
6.5万円 / 月	55.08m²	2LDK / 4階	2020年2月〜2020年5月
6.5万円 / 月	59.41m²	2LDK / 3階	2020年4月〜2020年5月
6.7万円 / 月	55.08m²	2LDK / 6階	2020年5月
6万円 / 月	57.94m²	2LDK / 4階	2020年5月
8万円 / 月	63.52m²	3LDK / 4階	2020年5月
6.6万円 / 月	57.94m²	2LDK / 4階	2020年4月
6.7万円 / 月	58.66m²	2LDK / 5階	2019年8月〜2019年10月
6.3万円 / 月	58.66m²	2LDK / 6階	2019年9月〜2019年10月
7.7万円 / 月	63.62m²	3LDK / 5階	2019年9月〜2019年10月
6万円 / 月	55.08m²	2LDK / 2階	2019年9月〜2019年10月
8.2万円 / 月	63.62m²	3LDK / 5階	2018年10月〜2019年8月
6.8万円 / 月	58.66m²	2LDK / 6階	2019年4月〜2019年8月
6.3万円 / 月	55.08m²	2LDK / 2階	2019年5月〜2019年8月
6.5万円 / 月	55.08m²	2LDK / 3階	2019年4月〜2019年6月
7.6万円 / 月	64.13m²	3LDK / 4階	2018年7月〜2019年4月
7.5万円 / 月	64.13m²	3LDK / 2階	2018年7月〜2019年2月
6.5万円 / 月	59.41m²	2LDK / 2階	2018年4月〜2019年1月
6.6万円 / 月	57.94m²	2LDK / 4階	2018年6月〜2019年1月
6万円 / 月	55.08m²	2LDK / 2階	2018年4月〜2018年9月
6.7万円 / 月	55.08m²	2LDK / 5階	2018年7月〜2018年8月
7.6万円 / 月	64.13m²	3LDK / 2階	2018年4月〜2018年6月
6万円 / 月	58.66m²	2LDK / 3階	2018年4月
6.6万円 / 月	58.66m²	2LDK / 3階	2017年9月〜2018年3月
8万円 / 月	64.13m²	3LDK / 5階	2017年12月〜2018年3月
6.3万円 / 月	55.08m²	2LDK / 2階	2018年2月〜2018年3月
6.4万円 / 月	58.66m²	2LDK / 2階	2017年4月〜2018年2月
7.8万円 / 月	63.52m²	3LDK / 2階	2017年10月〜2017年12月
6.4万円 / 月	57.94m²	2LDK / 2階	2017年6月〜2017年8月
8万円 / 月	64.13m²	3LDK / 6階	2017年5月〜2017年7月
6.5万円 / 月	55.08m²	2LDK / 3階	2017年6月〜2017年7月
6.8万円 / 月	57.94m²	2LDK / 6階	2017年3月〜2017年4月
6.5万円 / 月	55.08m²	2LDK / 3階	2017年3月
6.5万円 / 月	55.08m²	2LDK / 4階	2016年12月〜2017年1月
6.5万円 / 月	55.08m²	2LDK / 4階	2016年2月〜2016年9月
6.8万円 / 月	57.94m²	2LDK / 6階	2016年6月〜2016年9月
7.8万円 / 月	64.13m²	3LDK / 4階	2016年2月〜2016年7月
6.8万円 / 月	58.66m²	2LDK / 6階	2016年2月〜2016年3月
8.2万円 / 月	63.22m²	3LDK / 5階	2015年3月〜2016年2月
6.6万円 / 月	57.94m²	2LDK / 4階	2015年9月〜2016年2月
8万円 / 月	63.62m²	3LDK / 3階	2015年9月〜2016年1月
7.8万円 / 月	63.52m²	3LDK / 2階	2015年3月〜2015年9月
6.8万円 / 月	58.66m²	2LDK / 5階	2015年6月〜2015年9月
6.8万円 / 月	58.66m²	2LDK / 6階	2015年9月
6.5万円 / 月	57.94m²	2LDK / 6階	2015年6月〜2015年8月
6.3万円 / 月	55.08m²	2LDK / 2階	2015年4月〜2015年7月
8.2万円 / 月	64.13m²	3LDK / 5階	2015年1月〜2015年2月
6.9万円 / 月	55.08m²	2LDK / 5階	2014年9月〜2015年1月
7万円 / 月	59.41m²	2LDK / 2階	2014年11月〜2015年1月
6.7万円 / 月	55.08m²	2LDK / 6階	2014年7月〜2014年11月
7.6万円 / 月	64.13m²	3LDK / 2階	2014年11月
7.3万円 / 月	59.41m²	2LDK / 2階	2014年8月〜2014年9月
7.2万円 / 月	55.08m²	2LDK / 6階	2014年3月〜2014年5月
8.5万円 / 月	59.80m²	3LDK / 6階	2013年7月〜2013年11月
8.7万円 / 月	63.62m²	3LDK / 5階	2013年6月〜2013年10月
8.1万円 / 月	64.13m²	3LDK / 2階	2013年8月〜2013年10月
7.7万円 / 月	58.66m²	2LDK / 5階	2013年4月〜2013年5月
8.3万円 / 月	63.52m²	3LDK / 2階	2013年3月〜2013年4月
7.1万円 / 月	58.66m²	2LDK / 3階	2013年1月〜2013年3月
7.2万円 / 月	55.08m²	2LDK / 5階	2012年9月〜2013年2月
6.9万円 / 月	57.94m²	2LDK / 2階	2012年9月〜2013年2月
7.3万円 / 月	58.66m²	2LDK / 6階	2012年12月〜2013年2月
7.2万円 / 月	55.08m²	2LDK / 6階	2012年12月〜2013年2月
8.3万円 / 月	64.13m²	3LDK / 4階	2012年12月〜2013年2月
6.8万円 / 月	55.08m²	2LDK / 2階	2013年1月〜2013年2月
8.5万円 / 月	63.62m²	3LDK / 4階	2012年2月〜2012年7月
8.5万円 / 月	64.13m²	3LDK / 6階	2012年2月
7.2万円 / 月	55.08m²	2LDK / 6階	2012年2月
7万円 / 月	55.08m²	2LDK / 3階	2012年2月
6.9万円 / 月	58.66m²	2LDK / 2階	2011年11月〜2011年12月
6.8万円 / 月	55.08m²	2LDK / 2階	2011年9月
7.2万円 / 月	53.00m²	2LDK / 6階	2011年7月〜2011年8月
7.3万円 / 月	58.66m²	2LDK / 6階	2011年7月
7.1万円 / 月	57.94m²	2LDK / 3階	2011年6月
7.3万円 / 月	58.66m²	2LDK / 6階	2011年4月〜2011年5月
7.1万円 / 月	58.66m²	2LDK / 3階	2011年4月〜2011年5月
7.5万円 / 月	59.41m²	2LDK / 3階	2011年4月〜2011年5月
8.1万円 / 月	64.13m²	3LDK / 2階	2011年4月〜2011年5月
8.3万円 / 月	63.52m²	3LDK / 2階	2011年2月〜2011年3月
7.7万円 / 月	59.41m²	2LDK / 6階	2011年2月
8.3万円 / 月	64.13m²	3LDK / 4階	2011年2月
8.5万円 / 月	63.52m²	3LDK / 4階	2011年2月
8.5万円 / 月	63.52m²	3LDK / 4階	2011年2月
7万円 / 月	55.08m²	2LDK / 3階	2011年2月
6.8万円 / 月	55.08m²	2LDK / 2階	2011年2月
8.5万円 / 月	64.13m²	3LDK / 6階	2010年10月〜2010年11月
6.8万円 / 月	55.08m²	2LDK / 2階	2010年10月
8.5万円 / 月	63.52m²	3LDK / 4階	2010年8月〜2010年9月
7.5万円 / 月	57.94m²	2LDK / 4階	2010年5月〜2010年6月
7.2万円 / 月	58.66m²	2LDK / 6階	2010年6月
8.3万円 / 月	63.62m²	3LDK / 2階	2009年1月〜2009年12月
7.2万円 / 月	55.08m²	2LDK / 5階	2009年11月
8.7万円 / 月	63.52m²	3LDK / 6階	2009年1月
8.3万円 / 月	64.13m²	3LDK / 4階	2009年1月
8.3万円 / 月	64.13m²	3LDK / 3階	2009年1月
8.3万円 / 月	63.62m²	3LDK / 2階	2009年1月

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ヴィエンナーレ2000周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィエンナーレ2000周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年9月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度上昇しています。（3年前→2年前：-4.74%、 2年前→1年前：4.81%、 1年前→今年：4.23% ）

新潟県の直近3年間の変動（4.42% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

新潟市中央区

新潟県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

不動産会社を選んで査定を依頼
不動産会社から査定結果が届く
不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
買付申込・買主と売買契約締結
決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	ヴィエンナーレ2000
所在地	新潟県新潟市中央区女池6丁目4-44-12
交通	JR越後線 / 白山駅 4km JR上越新幹線 / 新潟駅バス13分江南高校前停下車徒歩6分

【外観】外観
【周辺】ウオロク（470m）
【周辺】セブンイレブン新潟女池店（393m）
【周辺】新潟市立女池小学校（424m）
【周辺】ショッピングプラザラグーナ女池（555m）
【周辺】
【周辺】新潟女池郵便局（723m）

築年月（築年数）	2000年3月(築25年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	39戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]

ヴィエンナーレ2000の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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マンション買取の4つのポイント: 早期売却で早期の現金化が可能; 周囲に知られずに売却可能; 瑕疵担保責任の免責; 仲介手数料が不要

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ファーストトゥイッグ女池	1,145万円〜 1,695万円	新潟県新潟市中央区女池8丁目2-1	2000年3月（築25年）地上4階 / 全12戸
グランフォーム女池	1,806万円〜 2,837万円	新潟県新潟市中央区女池3丁目34-10	2002年3月（築23年）地上6階 / 全 - 戸
ドラゴンマンション新潟新和壱番館	1,255万円〜 2,123万円	新潟県新潟市中央区新和2丁目1-3	1999年6月（築26年）地上5階 / 全83戸
楠風ILLUMINA	1,494万円〜 2,398万円	新潟県新潟市中央区鳥屋野358-18	2001年2月（築24年）地上6階 / 全35戸
アーバングロー21	1,324万円〜 2,200万円	新潟県新潟市中央区新和1丁目6-30	2000年7月（築25年）地上6階 / 全40戸
ダイアパレス平成通り	1,718万円〜 2,548万円	新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32	1998年3月（築27年）地上6階 / 全 - 戸
ナポレ南出来島	1,196万円〜 1,922万円	新潟県新潟市中央区南出来島1丁目2-3	2001年8月（築24年）地上10階 / 全 - 戸
サーパス南出来島	1,389万円〜 2,446万円	新潟県新潟市中央区南出来島1丁目9-18	2001年4月（築24年）地上6階 / 全61戸
ダイアパレス鐙西	1,276万円〜 2,444万円	新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13	1999年4月（築26年）地上9階 / 全97戸
アパガーデンコート新潟西	1,094万円〜 2,493万円	新潟県新潟市中央区下所島2丁目6-10	2000年9月（築25年）地上7階 / 全 - 戸
ベルメゾン網川原	1,497万円〜 2,099万円	新潟県新潟市中央区網川原1丁目8-5	1998年12月（築26年）地上4階 / 全28戸
フェアリザワールド	988万円〜 1,343万円	新潟県新潟市中央区出来島2丁目8-3	2001年10月（築23年）地上5階 / 全 - 戸
エクセレント上所壱番館	1,576万円〜 2,686万円	新潟県新潟市中央区上所2丁目11-10	2002年1月（築23年）地上7階 / 全47戸
ロイヤル千歳21	1,509万円〜 2,247万円	新潟県新潟市中央区出来島1丁目3-9	2001年2月（築24年）地上6階 / 全 - 戸
セントラルコート県庁前	1,169万円〜 2,157万円	新潟県新潟市中央区出来島1丁目5-52	2000年6月（築25年）地上7階 / 全22戸
ダイアパレス新光町	1,373万円〜 2,318万円	新潟県新潟市中央区新光町1-23	1999年2月（築26年）地上10階 / 全49戸
リバーサイド25	341万円〜 1,686万円	新潟県新潟市中央区鳥屋野3丁目5-13	1999年3月（築26年）地上6階 / 全25戸
ロンドベル弁天橋	1,696万円〜 2,477万円	新潟県新潟市中央区弁天橋通1丁目11-5	2002年2月（築23年）地上6階 / 全20戸
コンフォールプレマ	1,578万円〜 2,482万円	新潟県新潟市中央区鐙西1丁目1-32	1999年9月（築26年）地上8階 / 全 - 戸
サーム美咲	1,386万円〜 2,641万円	新潟県新潟市中央区美咲町1丁目9-21	1998年3月（築27年）地上10階 / 全80戸
アグリフォーリオ天神	704万円〜 1,007万円	新潟県新潟市中央区天神2丁目137-55	1999年4月（築26年）地上4階 / 全20戸
パストラルハイム米山弐番館	1,543万円〜 3,531万円	新潟県新潟市中央区米山3丁目1-31	1999年1月（築26年）地上15階 / 全202戸
オルザス新潟	547万円〜 905万円	新潟県新潟市中央区花園1丁目1-10	1999年3月（築26年）地上10階 / 全200戸
ダイアパレス鐙	1,632万円〜 2,549万円	新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1	1998年10月（築26年）地上5階 / 全49戸
サーパス関屋	1,327万円〜 1,958万円	新潟県新潟市中央区関新2丁目1-15	1999年1月（築26年）地上14階 / 全52戸
アパガーデンピア万代	1,379万円〜 2,795万円	新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-20	2000年5月（築25年）地上8階 / 全28戸
アパガーデンコート万代	1,573万円〜 3,593万円	新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-26	1999年2月（築26年）地上8階 / 全73戸
ロイヤル上大川前	958万円〜 1,995万円	新潟県新潟市中央区上大川前通2番町146	2001年4月（築24年）地上9階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ソレイユ	665万円〜 945万円	新潟県新潟市中央区笹口2丁目3-5	1999年3月（築26年）地上4階 / 全22戸
エクセリア駅南	1,292万円〜 2,187万円	新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-37	1998年10月（築26年）地上9階 / 全53戸

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更新日：2024年9月9日