参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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320万円 （19万円 / m²） 16.5m²の部屋
〜3,594万円 （29万円 / m²） 123.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ジョイロードハマウラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：6.75% ）
新潟県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 320万円 |
| 買取 | 192万円 〜 256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.47万円 / 月 16.5m²の部屋
〜
19.42万円 / 月 123.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセランス文京町 | 627万円 〜 926万円 | 新潟県新潟市中央区文京町19-20 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス信濃川 | 859万円 〜 1,795万円 | 新潟県新潟市中央区関南町1-4 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| 新潟ダイカンプラザ遊学館 | 263万円 〜 1,376万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-73 |
1992年3月（築34年） 地上14階 / 全135戸 |
| リバティープラザ青山 | 845万円 〜 2,133万円 | 新潟県新潟市西区青山2丁目6-9 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全41戸 |
| パークプラザ新光 | 1,198万円 〜 2,417万円 | 新潟県新潟市中央区網川原1丁目15-18 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全62戸 |
| プロローグ青山 | 707万円 〜 3,493万円 | 新潟県新潟市西区東青山1丁目5-1 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンベルビー | 759万円 〜 1,060万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島2丁目7-30 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメーヌ | 510万円 〜 816万円 | 新潟県新潟市西区小針上山4-32 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション青山 | 801万円 〜 1,688万円 | 新潟県新潟市西区青山新町4-3 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス女池上山 | 1,156万円 〜 2,816万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山4丁目15-11 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全65戸 |
| コスモハウス | 384万円 〜 540万円 | 新潟県新潟市西区小針上山11-26 |
1990年12月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| リーベスト近江 | 1,009万円 〜 1,706万円 | 新潟県新潟市中央区上近江3丁目3-3 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全98戸 |
| コスモ小針 | 948万円 〜 1,743万円 | 新潟県新潟市西区小針2丁目35-17 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全43戸 |
| トーカンマンション東中通り | 361万円 〜 1,427万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町201-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズヒルズ旭町 | 1,200万円 〜 2,082万円 | 新潟県新潟市中央区旭町通2番町5225-5 |
1989年9月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| stageR東中通 | 918万円 〜 2,356万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町222-1 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミシル旭町 | 640万円 〜 937万円 | 新潟県新潟市中央区旭町通2番町735 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア女池 | 704万円 〜 1,994万円 | 新潟県新潟市中央区女池4丁目21-1 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全85戸 |
| ハイライフ新和 | 1,273万円 〜 2,066万円 | 新潟県新潟市中央区新和3丁目1-25 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア上所 | 391万円 〜 896万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目3-28 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード東大畑 | 594万円 〜 1,110万円 | 新潟県新潟市中央区東大畑通1番町662-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 西大畑エルヴェ | 1,074万円 〜 2,359万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町635-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| トーカンマンション上大川前 | 409万円 〜 1,837万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全55戸 |
| メゾン・ド・エグレット | 241万円 〜 617万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全75戸 |
| リバーサイド新潟 | 852万円 〜 2,667万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目20 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| トーカンマンション東堀 | 401万円 〜 2,685万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1 |
1988年6月（築38年） 地上12階 / 全89戸 |
| 朝日プラザ寺尾 | 341万円 〜 1,416万円 | 新潟県新潟市西区寺尾朝日通15-24 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファインコート東幸 | 1,523万円 〜 2,406万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町6-1 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全67戸 |
| リバーシティ日東2 | 484万円 〜 2,214万円 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 |
1990年4月（築36年） 地上13階 / 全59戸 |
| ダイアパレスパークコート新潟 | 1,172万円 〜 1,980万円 | 新潟県新潟市中央区鳥屋野417-34 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全107戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジョイロードハマウラ |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区浜浦町2丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/5
1R 2階
2/5
1R 3階
3/5
1LDK 4階
4/5
4LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1990年4月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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