新潟県新潟市中央区関屋大川前1丁目2-41
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
2,210 万円 71.77m²の部屋
〜3,616 万円 82.46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エイルマンション関屋アクアフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エイルマンション関屋アクアフォートの売却に役立つ情報をチェック!
エイルマンション関屋アクアフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
71.77m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,210万円 (31万円 / m²) 71.77m²の部屋
〜3,616万円 (44万円 / m²) 82.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(新潟市中央区関屋大川前)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,830万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 2,563万円 | 90.6% |
| 築30年(10年後) | 2,296万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 2,210万円 |
| 5年後(築25年) | 90.6% | 2,002万円 |
| 10年後(築30年) | 81.1% | 1,793万円 |
このマンションと、新潟市中央区関屋大川前の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,210万円 (71.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 40万円 / m² |
エイルマンション関屋アクアフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:6.75% )
新潟県の直近3年間の変動(11.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新潟市中央区
新潟県
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション関屋アクアフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,790万円 | 71.77m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 2,380万円 | 75.05m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,480万円 | 75.05m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,680万円 | 75.05m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,210万円 |
| 買取 | 1,326万円 〜 1,768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.39万円 / 月 71.77m²の部屋
〜
17.09万円 / 月 82.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルマンション関屋アクアフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション関屋アクアフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 14階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 14階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.23m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 12万円 / 月 | 82.46m² | 2LDK / 13階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 15万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 14階 | 2015年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスターリバービュー青山 | 2,201万円 〜 3,554万円 | 新潟県新潟市西区青山2丁目15-22 |
2007年11月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
| ラ・テール美咲リバービュー | 1,764万円 〜 3,367万円 | 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目32-3 |
2006年10月(築20年) 地上14階 / 全60戸 |
| ホポロ美咲町 | 1,228万円 〜 2,549万円 | 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目8-15 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
| ビアンヴィーミサキ | 826万円 〜 1,205万円 | 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目31-2 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
| ベリエ3 | 1,197万円 〜 1,837万円 | 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目31-26 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ美咲 | 1,581万円 〜 2,932万円 | 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目9-46 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
| ASPREMIUM関屋金衛町 | 921万円 〜 2,734万円 | 新潟県新潟市中央区関屋金衛町2丁目281 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全66戸 |
| セカンドステージZERO | 1,452万円 〜 2,185万円 | 新潟県新潟市西区東青山1丁目6-17 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| オーシャンビュー青山 | 2,379万円 〜 3,415万円 | 新潟県新潟市西区青山5丁目8-1 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイツ青山 | 1,156万円 〜 2,658万円 | 新潟県新潟市西区青山4丁目3-21 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全14戸 |
| サーパス青山遊園 | 2,029万円 〜 3,548万円 | 新潟県新潟市西区青山1丁目9-19 |
2007年12月(築19年) 地上9階 / 全57戸 |
| 平清上所 | 2,018万円 〜 2,966万円 | 新潟県新潟市中央区上所2丁目9-8 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ女池上山 | 1,933万円 〜 3,931万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山2丁目22-20 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全52戸 |
| サーパス上近江 | 2,002万円 〜 3,642万円 | 新潟県新潟市中央区上近江2丁目4-45 |
2007年11月(築19年) 地上14階 / 全55戸 |
| ポレスターブロードシティ上近江 | 2,566万円 〜 4,439万円 | 新潟県新潟市中央区上近江3丁目5-22 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全143戸 |
| リヴェール女池 | 1,530万円 〜 2,224万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山1丁目15-15 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
| リベルテ白鳥 | 901万円 〜 1,328万円 | 新潟県新潟市西区小新4丁目9-39 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
| エスポアール弐番館 | 1,656万円 〜 2,559万円 | 新潟県新潟市中央区親松35 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 風屋 | 1,229万円 〜 2,007万円 | 新潟県新潟市西区寺尾朝日通6-2 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
| レジュイール東中通 | 1,125万円 〜 1,661万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-31 |
2004年11月(築22年) 地上8階 / 全29戸 |
| ブラスト東中通 | 951万円 〜 1,393万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-36 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディール壱番館 | 633万円 〜 1,044万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-44 |
2005年12月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
| シルバーハイツ | 1,166万円 〜 2,107万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町17-20 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
| ホポロ東中通 | 1,200万円 〜 3,402万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町188-2 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全18戸 |
| パークハイツ女池南 | 1,214万円 〜 1,744万円 | 新潟県新潟市中央区女池南1丁目7-30 |
2004年12月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
| ローザ東中通 | 851万円 〜 2,649万円 | 新潟県新潟市中央区東中通2番町290-2 |
2007年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス女池南 | 1,965万円 〜 3,026万円 | 新潟県新潟市中央区女池南2丁目11-1 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全29戸 |
| ダイアパレスアクス幸町 | 1,849万円 〜 3,722万円 | 新潟県新潟市中央区幸町8-14 |
2006年2月(築20年) 地上12階 / 全51戸 |
| アルビーナ | 1,137万円 〜 2,347万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目18-1 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
| サーパスシティ堀之内中央 | 2,139万円 〜 3,423万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内48-4 |
2006年10月(築20年) 地上14階 / 全108戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルマンション上大川前 | 2,180万円 〜 3,806万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通5番町63-23 |
2013年8月(築13年) 地上15階 / 全82戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エイルマンション関屋アクアフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エイルマンション関屋アクアフォートから近い順に表示しています
全国978店のセンチュリー21新潟店です
マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!
社員画像
創業93年、宅地建物取引士が査定致します
不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。(賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等)
社員画像
お客様にとって最善の方法をご提案します
不動産の売却には「これが正解」といえる唯一の方法はありません。
「いち早く売却したい」「時間をかけても高く売却したい」「家族に知られず進めたい」など、売却を検討する理由や背景はお客様ごとに異なります。お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。
社員画像
ワンストップサービス 専門スタッフが対応
新潟市を中心に、不動産の【仲介】【買取】を行っております。不動産のご相談は、株式会社ミツキ工業 不動産部へお任せ下さい。また、当社は、不動産部門だけでなく、リフォーム部門・解体部門もございますので、お客様のご要望に合った最適な売却プランをご提案いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エイルマンション関屋アクアフォート |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区関屋大川前1丁目2-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年11月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社本間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください