ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区エイルマンション関屋アクアフォート

エイルマンション関屋アクアフォート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市中央区関屋大川前1丁目2-41

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,210 万円 71.77m²の部屋

3,616 万円 82.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】安心のオートロックシステムです。急な来客時やお子様のお留守番の際に安心です。

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  • 【周辺】新潟市立 有明台小学校 450m

    【周辺】新潟市立 有明台小学校 450m

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  • 【周辺】新潟市立 関屋中学校 1400m

    【周辺】新潟市立 関屋中学校 1400m

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  • 【周辺】新光町保育園 1270m

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  • 【周辺】関屋駅 670m

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    6/12
  • 【周辺】ツルハドラッグ 新潟関屋店 810m

    【周辺】ツルハドラッグ 新潟関屋店 810m

    7/12
  • 【周辺】新潟信用金庫 関屋支店 770m

    【周辺】新潟信用金庫 関屋支店 770m

    8/12
  • 【周辺】ココカラファイン 関屋店 920m

    【周辺】ココカラファイン 関屋店 920m

    9/12
  • 【周辺】新潟関屋郵便局 730m

    【周辺】新潟関屋郵便局 730m

    10/12
  • 【周辺】原信 関屋店 870m

    【周辺】原信 関屋店 870m

    11/12
  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド 新潟関新店 850m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド 新潟関新店 850m

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エイルマンション関屋アクアフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エイルマンション関屋アクアフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 エイルマンション関屋アクアフォート14階14.5万円

賃貸募集中

賃料 14.5万円

71.77m² 3LDK 南東 物件詳細

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エイルマンション関屋アクアフォートは売ったらいくら?参考査定価格

2,210万円 (31万円 / m²) 71.77m²の部屋

3,616万円 (44万円 / m²) 82.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新潟市中央区関屋大川前)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新潟市中央区関屋大川前のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,830万円 100%
築25年(5年後) 2,563万円 90.6%
築30年(10年後) 2,296万円 81.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,210万円
5年後(築25年) 90.6% 2,002万円
10年後(築30年) 81.1% 1,793万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新潟市中央区関屋大川前の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,210万円 (71.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 40万円 / m²

エイルマンション関屋アクアフォート周辺の中古マンション価格推移情報

エイルマンション関屋アクアフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:6.75%

新潟県の直近3年間の変動(11.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション関屋アクアフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 71.00m² 3LDK / 8階 2024年7月〜2024年8月
2,790万円 71.77m² 3LDK / 4階 2021年10月
2,380万円 75.05m² 3LDK / 11階 2019年8月〜2019年9月
2,480万円 75.05m² 3LDK / 11階 2019年6月〜2019年7月
2,680万円 75.05m² 3LDK / 11階 2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,210万円
買取 1,326万円 〜 1,768万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイルマンション関屋アクアフォートは貸したらいくら?参考賃料

12.39万円 / 月 71.77m²の部屋

17.09万円 / 月 82.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エイルマンション関屋アクアフォートの賃料掲載履歴(9件)

エイルマンション関屋アクアフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション関屋アクアフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 71.77m² 3LDK / 14階 2025年1月〜2025年12月
14.5万円 / 月 71.77m² 3LDK / 14階 2020年2月〜2020年5月
14.5万円 / 月 71.77m² 3LDK / 14階 2019年3月〜2019年6月
14.5万円 / 月 71.77m² 3LDK / 14階 2017年11月〜2018年2月
13.5万円 / 月 68.23m² 3LDK / 8階 2017年10月〜2017年12月
12万円 / 月 82.46m² 2LDK / 13階 2016年2月〜2016年3月
15万円 / 月 71.77m² 3LDK / 14階 2015年4月
13.5万円 / 月 71.77m² 3LDK / 8階 2014年11月〜2015年1月
13.5万円 / 月 71.77m² 3LDK / 8階 2011年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスターリバービュー青山 2,201万円 〜 3,554万円 新潟県新潟市西区青山2丁目15-22 2007年11月(築19年)
地上13階 / 全48戸
ラ・テール美咲リバービュー 1,764万円 〜 3,367万円 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目32-3 2006年10月(築20年)
地上14階 / 全60戸
ホポロ美咲町 1,228万円 〜 2,549万円 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目8-15 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全27戸
ビアンヴィーミサキ 826万円 〜 1,205万円 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目31-2 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全24戸
ベリエ3 1,197万円 〜 1,837万円 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目31-26 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハイツ美咲 1,581万円 〜 2,932万円 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目9-46 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全28戸
ASPREMIUM関屋金衛町 921万円 〜 2,734万円 新潟県新潟市中央区関屋金衛町2丁目281 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全66戸
セカンドステージZERO 1,452万円 〜 2,185万円 新潟県新潟市西区東青山1丁目6-17 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
オーシャンビュー青山 2,379万円 〜 3,415万円 新潟県新潟市西区青山5丁目8-1 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
パークハイツ青山 1,156万円 〜 2,658万円 新潟県新潟市西区青山4丁目3-21 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全14戸
サーパス青山遊園 2,029万円 〜 3,548万円 新潟県新潟市西区青山1丁目9-19 2007年12月(築19年)
地上9階 / 全57戸
平清上所 2,018万円 〜 2,966万円 新潟県新潟市中央区上所2丁目9-8 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
パークヒルズ女池上山 1,933万円 〜 3,931万円 新潟県新潟市中央区女池上山2丁目22-20 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全52戸
サーパス上近江 2,002万円 〜 3,642万円 新潟県新潟市中央区上近江2丁目4-45 2007年11月(築19年)
地上14階 / 全55戸
ポレスターブロードシティ上近江 2,566万円 〜 4,439万円 新潟県新潟市中央区上近江3丁目5-22 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全143戸
リヴェール女池 1,530万円 〜 2,224万円 新潟県新潟市中央区女池上山1丁目15-15 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全29戸
リベルテ白鳥 901万円 〜 1,328万円 新潟県新潟市西区小新4丁目9-39 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全34戸
エスポアール弐番館 1,656万円 〜 2,559万円 新潟県新潟市中央区親松35 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
風屋 1,229万円 〜 2,007万円 新潟県新潟市西区寺尾朝日通6-2 2007年10月(築19年)
地上5階 / 全15戸
レジュイール東中通 1,125万円 〜 1,661万円 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-31 2004年11月(築22年)
地上8階 / 全29戸
ブラスト東中通 951万円 〜 1,393万円 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-36 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
グランディール壱番館 633万円 〜 1,044万円 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-44 2005年12月(築21年)
地上6階 / 全25戸
シルバーハイツ 1,166万円 〜 2,107万円 新潟県新潟市中央区東幸町17-20 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全14戸
ホポロ東中通 1,200万円 〜 3,402万円 新潟県新潟市中央区東中通1番町188-2 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全18戸
パークハイツ女池南 1,214万円 〜 1,744万円 新潟県新潟市中央区女池南1丁目7-30 2004年12月(築22年)
地上5階 / 全20戸
ローザ東中通 851万円 〜 2,649万円 新潟県新潟市中央区東中通2番町290-2 2007年1月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス女池南 1,965万円 〜 3,026万円 新潟県新潟市中央区女池南2丁目11-1 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全29戸
ダイアパレスアクス幸町 1,849万円 〜 3,722万円 新潟県新潟市中央区幸町8-14 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全51戸
アルビーナ 1,137万円 〜 2,347万円 新潟県新潟市中央区川端町3丁目18-1 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
サーパスシティ堀之内中央 2,139万円 〜 3,423万円 新潟県新潟市中央区堀之内48-4 2006年10月(築20年)
地上14階 / 全108戸

新潟市中央区にある『エイルマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エイルマンション上大川前 2,180万円 〜 3,806万円 新潟県新潟市中央区上大川前通5番町63-23 2013年8月(築13年)
地上15階 / 全82戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エイルマンション関屋アクアフォートの売却に強い不動産会社 5社

エイルマンション関屋アクアフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイルマンション関屋アクアフォートから近い順に表示しています

センチュリー21株式会社エージェント
物件から
1.0
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

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  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ 東光商事株式会社
物件から
3.6
  • 新潟県新潟市中央区本町通6番町1141-1
  • JR信越本線 新潟駅 本町バス停下車 徒歩1分

創業93年、宅地建物取引士が査定致します

不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。(賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等)

社員画像

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  • 代表者片岡 龍郎
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008574号
竹鼻不動産事務所 株式会社ふるさと不動産総研
物件から
4.6
  • 新潟県新潟市中央区東万代町1-22 風間ビル2階
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分

お客様にとって最善の方法をご提案します

不動産の売却には「これが正解」といえる唯一の方法はありません。
「いち早く売却したい」「時間をかけても高く売却したい」「家族に知られず進めたい」など、売却を検討する理由や背景はお客様ごとに異なります。お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者竹鼻 宏幸
  • 免許番号新潟県知事(01)第005758号
株式会社ミツキ工業
物件から
6.6
  • 新潟県新潟市東区紫竹7丁目38-5
  • JR信越本線 越後石山駅

ワンストップサービス 専門スタッフが対応

新潟市を中心に、不動産の【仲介】【買取】を行っております。不動産のご相談は、株式会社ミツキ工業 不動産部へお任せ下さい。また、当社は、不動産部門だけでなく、リフォーム部門・解体部門もございますので、お客様のご要望に合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者玉井 悠弥
  • 免許番号新潟県知事(01)第005810号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
254.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エイルマンション関屋アクアフォートの物件概要

マンション名称 エイルマンション関屋アクアフォート
所在地
新潟県新潟市中央区関屋大川前1丁目2-41 地図を見る
交通
  • JR越後線 / 関屋駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エイルマンション関屋アクアフォート3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/5
  • エイルマンション関屋アクアフォート3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/5
  • エイルマンション関屋アクアフォート3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    3/5
  • エイルマンション関屋アクアフォート2SLDK13階間取り

    2SLDK 13階

    4/5
  • エイルマンション関屋アクアフォート3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    5/5
築年月(築年数) 2006年11月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社本間組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

エイルマンション関屋アクアフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エイルマンション関屋アクアフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エイルマンション関屋アクアフォートの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
エイルマンション関屋アクアフォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エイルマンション関屋アクアフォートの売り時ですか?
エイルマンション関屋アクアフォートがある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:1.09%、1年前→今年:6.75%)
新潟県の直近3年間の変動(11.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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