新潟県新潟市中央区新和1丁目6-30
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,388 万円 56.31m²の部屋
〜2,358 万円 66m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】原信 近江店（420m）
4/9
【周辺】ファミリードラッグ 近江店（643m）
5/9
【周辺】新潟上所郵便局（743m）
6/9
【周辺】ウエルシア 新潟新和店（95m）
7/9
【周辺】DeKKY401（968m）
8/9
【周辺】イオンスタイル上所（557m）
9/9アーバングロー21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバングロー21の売却に役立つ情報をチェック！
アーバングロー21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
61.46m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
56.31m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
66m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
61.46m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,388万円 （25万円 / m²） 56.31m²の部屋
〜2,358万円 （36万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(新潟市中央区新和)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,497万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,372万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,388万円 |
| 4年後(築30年) | 91.6％ | 1,272万円 |
このマンションと、新潟市中央区新和の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,388万円 (56.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
アーバングロー21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.58%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：6.24% ）
新潟県の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,388万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.61万円 / 月 56.31m²の部屋
〜
9.92万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバングロー21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバングロー21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション新潟新和壱番館 | 1,213万円 〜 2,188万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目1-3 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全83戸 |
| エクセレント上所壱番館 | 1,499万円 〜 2,454万円 | 新潟県新潟市中央区上所2丁目11-10 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランフォーム女池 | 1,941万円 〜 3,153万円 | 新潟県新潟市中央区女池3丁目34-10 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新光町 | 1,578万円 〜 2,720万円 | 新潟県新潟市中央区新光町1-23 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全49戸 |
| アパガーデンコート新潟西 | 1,105万円 〜 2,569万円 | 新潟県新潟市中央区下所島2丁目6-10 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナポレ南出来島 | 1,161万円 〜 1,983万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目2-3 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス南出来島 | 1,397万円 〜 2,512万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目9-18 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全61戸 |
| ロイヤル千歳21 | 1,575万円 〜 2,398万円 | 新潟県新潟市中央区出来島1丁目3-9 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート県庁前 | 1,222万円 〜 2,307万円 | 新潟県新潟市中央区出来島1丁目5-52 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| ヴィエンナーレ2000 | 1,320万円 〜 2,230万円 | 新潟県新潟市中央区女池6丁目4-44-12 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| サーパス関屋 | 1,608万円 〜 2,353万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-15 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| ファーストトゥイッグ女池 | 1,256万円 〜 1,900万円 | 新潟県新潟市中央区女池8丁目2-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルメゾン網川原 | 1,574万円 〜 2,256万円 | 新潟県新潟市中央区網川原1丁目8-5 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤル上大川前 | 1,010万円 〜 3,001万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町146 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス関新二番館 | 1,820万円 〜 3,505万円 | 新潟県新潟市中央区関新3丁目2-45 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパス関新一番館 | 1,692万円 〜 2,953万円 | 新潟県新潟市中央区関新3丁目2-47 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| アパガーデンピア万代 | 1,409万円 〜 2,905万円 | 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-20 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| APAガーデンコート上大川前 | 1,710万円 〜 4,796万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通4番町37-1 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全52戸 |
| アパガーデンコート万代 | 1,554万円 〜 3,617万円 | 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-26 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全73戸 |
| ダイアパレス鐙西 | 1,217万円 〜 2,362万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13 |
1999年4月（築27年） 地上9階 / 全97戸 |
| フェリシア東中通 | 763万円 〜 2,243万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-48 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全38戸 |
| オルザス新潟 | 511万円 〜 947万円 | 新潟県新潟市中央区花園1丁目1-10 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全200戸 |
| アグリフォーリオ天神 | 747万円 〜 1,092万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-55 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンコース東堀 | 885万円 〜 2,921万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通6番町1056-1 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロンドベル万代 | 1,460万円 〜 4,763万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-21 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全39戸 |
| パストラルハイム米山弐番館 | 1,541万円 〜 3,607万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-31 |
1999年1月（築27年） 地上15階 / 全202戸 |
| コンフォールプレマ | 1,705万円 〜 2,740万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目1-32 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 706万円 〜 1,023万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目3-5 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス鐙 | 1,647万円 〜 2,628万円 | 新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| エクセリア駅南 | 1,391万円 〜 2,415万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-37 |
1998年10月（築28年） 地上9階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバングロー21 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区新和1丁目6-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/30
3LDK 2階
2/30
2LDK 2階
3/30
2LDK 2階
4/30
3LDK 2階
5/30
3LDK 2階
6/30
3LDK 3階
7/30
3LDK 3階
8/30
2LDK 3階
9/30
2LDK 3階
10/30
3LDK 3階
11/30
3LDK 3階
12/30
3LDK 3階
13/30
3LDK 4階
14/30
3LDK 4階
15/30
3LDK 4階
16/30
2LDK 4階
17/30
2LDK 4階
18/30
3LDK 4階
19/30
3LDK 4階
20/30
3LDK 5階
21/30
3LDK 5階
22/30
2LDK 5階
23/30
2LDK 5階
24/30
3LDK 5階
25/30
3LDK 5階
26/30
2LDK 6階
27/30
2LDK 6階
28/30
3LDK 6階
29/30
3LDK 6階
30/30| 築年月（築年数） | 2000年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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