この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
531 万円 19.5m²の部屋
〜955 万円 24.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
531万円19.5m²の部屋27万円 / m²
〜955万円24.3m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新潟市中央区笹口)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新潟市中央区笹口 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 467万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 445万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 531万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 506万円 | 95.3％ |
このマンションと、新潟市中央区笹口の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
531万円 (19.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 531万円 |
| 買取 | 319万円 〜 425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.54万円19.5m²の部屋
〜5.01万円24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セイブ笹口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイブ笹口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.09m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.71m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.42m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.65m² | 1K / 6階 | 2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.29m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.29m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セイブ笹口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セイブ笹口 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-13 |
| 交通 |
|
【外観】新潟駅まで徒歩7分◎
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン 新潟笹口二丁目店（267m）
【周辺】CoCoLo本館（392m）
【周辺】ドン・キホーテ 新潟駅南店（612m）
【周辺】新潟米山郵便局（587m）
【周辺】海津内科医院（298m）
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス南笹口 | 1,928万円 〜 3,254万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全54戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 660万円 〜 952万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目3-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| エクセリア駅南 | 1,313万円 〜 2,264万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-37 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全53戸 |
| ファイン・コート長野 | 991万円 〜 1,535万円 | 新潟県新潟市中央区笹口7-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| アトール長嶺町 | 1,514万円 〜 2,807万円 | 新潟県新潟市中央区長嶺町4-23 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| パストラルハイム米山壱番館 | 1,455万円 〜 2,922万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-41 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全121戸 |
| パストラルハイム米山弐番館 | 1,535万円 〜 3,569万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-31 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全202戸 |
| アグリフォーリオ天神 | 712万円 〜 1,034万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-55 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| オルザス新潟 | 495万円 〜 919万円 | 新潟県新潟市中央区花園1丁目1-10 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全200戸 |
| ヴェルビュ南笹口 | 1,410万円 〜 2,790万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5-11 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全107戸 |
| コンフォールプレマ | 1,608万円 〜 2,570万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目1-32 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドリームアオキ | 1,262万円 〜 1,863万円 | 新潟県新潟市中央区鐙3丁目9-15 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファースト米山 | 707万円 〜 2,302万円 | 新潟県新潟市中央区米山3-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全71戸 |
| ワンノール米山B | 477万円 〜 819万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-4 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファースト新潟 | 585万円 〜 843万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目9-17 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワンノール米山A | 477万円 〜 1,524万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-24 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鐙 | 1,634万円 〜 2,590万円 | 新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全49戸 |
| カレント・さくら2 | 1,556万円 〜 2,323万円 | 新潟県新潟市中央区米山5丁目5-14 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンコート万代 | 1,575万円 〜 3,650万円 | 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-26 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全73戸 |
| レールシティ万代南 | 1,944万円 〜 3,451万円 | 新潟県新潟市中央区幸西1丁目2-3 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全68戸 |
| マリナーズコート新潟 | 654万円 〜 1,159万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東6丁目9-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鐙西 | 1,281万円 〜 2,324万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13 |
1999年4月（築26年） 地上9階 / 全97戸 |
| サーパス中山 | 1,207万円 〜 2,472万円 | 新潟県新潟市東区中山6丁目10-12 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全99戸 |
| ダイアパレス幸町 | 1,355万円 〜 2,501万円 | 新潟県新潟市中央区幸町9-5 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全54戸 |
| プライムローズ大川前 | 1,241万円 〜 2,405万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2163 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランディール紫竹山 | 1,126万円 〜 2,307万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目13-32 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全70戸 |
| ウエスト・コパ | 1,064万円 〜 1,517万円 | 新潟県新潟市中央区北多門町2330-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレイスアイル | 1,208万円 〜 2,216万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目15-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ダイアパレス高志 | 1,184万円 〜 1,784万円 | 新潟県新潟市中央区高志1丁目7-12 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全53戸 |
| アーバン本町 | 1,079万円 〜 1,556万円 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1812 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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