価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区幸西1丁目5-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
501 万円 73.32m²の部屋
〜671 万円 79.07m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
501万円 73.32m²の部屋 7万円 / m²
〜671万円 79.07m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 501万円 |
| 買取 | 301万円 〜 401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.91万円 73.32m²の部屋
〜8.56万円 79.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン八千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.35% 、 2年前→1年前：3.70% 、 1年前→今年：-1.07% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン八千代 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区幸西1丁目5-20 |
| 交通 |
|
【外観】平成27年外壁・共用部改修済です。
【外観】
【周辺】スーパー
【周辺】コンビニ
【周辺】ドラックストア
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】ショッピングセンター
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 万代グレース | 734万円 〜 1,308万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34 |
1978年9月（築46年） 地上10階 / 全55戸 |
| トーカンマンション第3万代 | 247万円 〜 713万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-15 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全52戸 |
| トーカン万代第2ビューハイツ | 234万円 〜 1,853万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9 |
1977年3月（築48年） 地上12階 / 全86戸 |
| 万代ファーストハイツ | 217万円 〜 1,336万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4 |
1979年5月（築45年） 地上11階 / 全95戸 |
| ロータス日東 | 583万円 〜 865万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-7 |
1978年7月（築46年） 地上6階 / 全1戸 |
| ローズベイマンション | 952万円 〜 1,505万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-1 |
1979年10月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| stageR | 219万円 〜 1,038万円 | 新潟県新潟市中央区古町通5番町584 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| 古町ツインタワーハイツ | 445万円 〜 1,945万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町643 |
1980年2月（築45年） 地上9階 / 全59戸 |
| マンション礎 | 351万円 〜 902万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1980 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ万代 | 862万円 〜 1,145万円 | 新潟県新潟市中央区万代3丁目4-14 |
1978年9月（築46年） 地上6階 / 全49戸 |
| トーカンマンション柾谷小路 | 463万円 〜 774万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1180-1 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全42戸 |
| チサンマンション大川前 | 264万円 〜 1,338万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2167 |
1979年10月（築45年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 西堀セントラルハイツ | 522万円 〜 1,471万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町800-1 |
1979年5月（築45年） 地上10階 / 全34戸 |
| 西堀シャルム | 364万円 〜 855万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通2番町778 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全61戸 |
| メゾン西堀 | 695万円 〜 908万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通2番町773 |
1978年8月（築46年） 地上7階 / 全17戸 |
| 駅南エコーハイツ | 765万円 〜 1,428万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目6-12 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタック新潟 | 95万円 〜 710万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 |
1977年3月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ北日本 | 705万円 〜 973万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 |
1977年8月（築47年） 地上6階 / 全54戸 |
| サン・トモロハイツ | 134万円 〜 740万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| 駅南ハイツ | 1,072万円 〜 1,788万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-23 |
1979年11月（築45年） 地上10階 / 全96戸 |
| 日東・神道寺マンション | 810万円 〜 1,246万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26 |
1976年7月（築48年） 地上7階 / 全79戸 |
| スカイパレス | 229万円 〜 521万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-10 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| トーカンマンション医学町 | 140万円 〜 558万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町74-1 |
1978年12月（築46年） 地上8階 / 全71戸 |
| 新潟駅南ハイツ | 804万円 〜 1,241万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-20 |
1979年8月（築45年） 地上6階 / 全60戸 |
| カーサ礎 | 161万円 〜 360万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259-4 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全161戸 |
| コーポ関谷 | 561万円 〜 726万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目5-6 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン南の風1 | 612万円 〜 797万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション高砂 | 369万円 〜 771万円 | 新潟県新潟市中央区本町通8番町1355 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム新潟 | 210万円 〜 341万円 | 新潟県新潟市中央区営所通1番町318 |
1978年11月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アブミパレスハセガワ | 592万円 〜 1,088万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17 |
1977年11月（築47年） 地上6階 / 全42戸 |
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