ホームズマンション売却プライスマップ新潟県新潟市中央区万代ファーストハイツ

万代ファーストハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

215万円 14.92m²の部屋

1,354万円 70.74m²の部屋

所在地 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4
交通
  • JR上越新幹線 / 新潟駅 徒歩7分
  • JR白新線 / 新潟駅 徒歩7分

万代ファーストハイツ

外観

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

万代ファーストハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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万代ファーストハイツの売却に強い不動産会社 2社

万代ファーストハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

万代ファーストハイツから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目20番44号 近江ビル5F
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩23分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
3.2
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

万代ファーストハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

万代ファーストハイツ11階2,580万円

売出し中

価格2,580万円

102.15m² 1SLDK 南東
7階

万代ファーストハイツ7階270万円

売出し中

価格270万円

23.91m² ワンルーム -

万代ファーストハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

215万円 14.92m²の部屋 14万円 / m²

1,354万円 70.74m²の部屋 19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万代ファーストハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 102.00m² 1LDK / 11階 2024年2月
2,680万円 102.00m² 1LDK / 11階 2024年1月
990万円 56.25m² 2LDK / 8階 2021年12月〜2022年2月
1,090万円 56.25m² 2LDK / 8階 2021年11月
1,190万円 56.25m² 2LDK / 8階 2021年9月〜2021年10月
1,390万円 56.25m² 2LDK / 8階 2021年7月〜2021年8月
1,490万円 56.25m² 2LDK / 8階 2021年5月〜2021年6月
1,590万円 56.25m² 2LDK / 8階 2021年3月〜2021年4月
290万円 23.91m² 1R / 9階 2018年11月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

14.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 215万円
買取 129万円 〜 172万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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万代ファーストハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

2.21万円 14.92m²の部屋

11.08万円 70.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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万代ファーストハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

万代ファーストハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.72% 、 2年前→1年前:2.96% 、 1年前→今年:1.81%

新潟県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 万代ファーストハイツ
所在地 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4
交通
  • JR上越新幹線 / 新潟駅 徒歩7分
  • JR白新線 / 新潟駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】新潟市立南万代小学校 徒歩 約11分(約840m)

    【周辺】新潟市立南万代小学校 徒歩 約11分(約840m)

  • 【周辺】新潟市立宮浦中学校 徒歩 約7分(約540m)

    【周辺】新潟市立宮浦中学校 徒歩 約7分(約540m)

  • 【周辺】ラブラ万代 徒歩 約3分(約230m)

    【周辺】ラブラ万代 徒歩 約3分(約230m)

  • 【周辺】新潟伊勢丹 徒歩 約5分(約340m)

    【周辺】新潟伊勢丹 徒歩 約5分(約340m)

築年月(築年数) 1979年5月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 95戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設課? 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

万代ファーストハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルドミール万代 167万円 〜 918万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-25 1981年4月(築43年)
地上11階 / 全119戸
サン・トモロハイツ 133万円 〜 751万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14 1978年12月(築46年)
地上5階 / 全18戸
万代グレース 726万円 〜 1,326万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34 1978年9月(築46年)
地上10階 / 全55戸
コーポ万代 862万円 〜 1,173万円 新潟県新潟市中央区万代3丁目4-14 1978年9月(築46年)
地上6階 / 全49戸
万代ホームズ 296万円 〜 1,155万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-15 1980年7月(築44年)
地上11階 / 全62戸
サンテラス石宮 588万円 〜 1,451万円 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-16 1980年10月(築44年)
地上9階 / 全37戸
トーカンマンション第3万代 243万円 〜 720万円 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-15 1978年11月(築46年)
地上10階 / 全52戸
コーポ関谷 571万円 〜 757万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目5-6 1977年11月(築47年)
地上5階 / 全24戸
メゾン南の風1 618万円 〜 824万円 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全10戸
エスカイア大川前 355万円 〜 904万円 新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230-57 1981年2月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
チサンマンション大川前 262万円 〜 1,361万円 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2167 1979年10月(築45年)
地上12階 / 全 - 戸
メゾン八千代 497万円 〜 682万円 新潟県新潟市中央区幸西1丁目5-20 1978年3月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
開公長嶺マンション 751万円 〜 1,028万円 新潟県新潟市中央区明石2丁目1-51 1981年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
明石ビルトーコー明石 708万円 〜 1,108万円 新潟県新潟市中央区明石2丁目2-20 1978年12月(築46年)
地上9階 / 全42戸
カーサ礎 160万円 〜 366万円 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259-4 1979年11月(築45年)
地上7階 / 全161戸
ロイヤル礎 643万円 〜 1,425万円 新潟県新潟市中央区新島町通1ノ町1977-2 1981年3月(築44年)
地上10階 / 全54戸
新潟駅南ハイツ 806万円 〜 1,275万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-20 1979年8月(築45年)
地上6階 / 全60戸
トーカンマンション柾谷小路 458万円 〜 785万円 新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1180-1 1980年2月(築45年)
地上11階 / 全42戸
第二駅南ハイツ 1,142万円 〜 1,634万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-63 1980年11月(築44年)
地上7階 / 全66戸
Flat新潟駅南North 831万円 〜 1,163万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-22 1978年11月(築46年)
地上6階 / 全54戸
東陽スカイマンション 443万円 〜 721万円 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目9-4 1980年2月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ北日本 718万円 〜 1,013万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 1977年8月(築47年)
地上6階 / 全54戸
駅南エコーハイツ 757万円 〜 1,449万円 新潟県新潟市中央区米山4丁目6-12 1979年4月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
駅南ハイツ 1,064万円 〜 1,819万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-23 1979年11月(築45年)
地上10階 / 全96戸
stageR 235万円 〜 1,108万円 新潟県新潟市中央区古町通5番町584 1978年4月(築46年)
地上5階 / 全16戸
豊マンション 413万円 〜 673万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 1977年11月(築47年)
地上5階 / 全33戸
マンション新川 408万円 〜 534万円 新潟県新潟市中央区東堀通3番町469-1 1980年6月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
マンション大西 482万円 〜 614万円 新潟県新潟市中央区本町通9番町1344 1979年8月(築45年)
地上5階 / 全10戸
古町ツインタワーハイツ 440万円 〜 1,974万円 新潟県新潟市中央区古町通4番町643 1980年2月(築45年)
地上9階 / 全59戸
ヨシダハイム 293万円 〜 398万円 新潟県新潟市中央区東堀前通2番町359-2 1980年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓万代ファーストハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、万代ファーストハイツの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、万代ファーストハイツの売り時ですか?
万代ファーストハイツがある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で6.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、2年前→1年前:2.96%、1年前→今年:1.81%)
新潟県の直近3年間の変動(5.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日