新潟県新潟市中央区医学町通2番町74-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
229 万円 20.6m²の部屋
〜745 万円 44.11m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】前面道路
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【外観】【周辺施設】白山駅まで約1000ｍ（徒歩約14分）です。車で約4分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
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【外観】【小学校】白山小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはマンション選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
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【外観】【周辺施設】古町ルフルまで約1000ｍ（徒歩約14分）です。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。
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【外観】【周辺環境】ファミリーマート新潟医学町通店様まで約120ｍ（徒歩2分）です。
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【外観】【周辺環境】マリンピア日本海様まで約1300ｍ（徒歩19分）です。
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】宅配ボックス
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【エントランス】【周辺環境】イオンスタイル白山浦店様まで約350ｍ（徒歩5分）です。
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【駐車場】近隣のコインパーキング
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【駐車場】【中学校】白新中学校まで約1600ｍ（徒歩約22分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
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【周辺】新潟市立白山 【小学校】白山小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはマンション選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
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【周辺】新潟市立白新 【中学校】白新中学校まで約1600ｍ（徒歩約22分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。 1000m
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【周辺】【周辺環境】ファミリーマート新潟医学町通店様まで約120ｍ（徒歩2分）です。
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【周辺】【周辺環境】イオンスタイル白山浦店様まで約350ｍ（徒歩5分）です。
17/17トーカンマンション医学町の売却に役立つ情報をチェック！
トーカンマンション医学町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
23m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションセンター アパマン情報館新潟万代店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.45万円 |
20.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社リビングギャラリー 新潟古町店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
20.6m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社リビングギャラリー 新潟古町店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
229万円 （11万円 / m²） 20.6m²の部屋
〜745万円 （17万円 / m²） 44.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.6m²の部屋の場合 | 44.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 229万円 | 745万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 192万5,531円 | 707万5,726円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
トーカンマンション医学町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：1.80% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション医学町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 899万円 | 44.11m² | 2DK / 6階 | 2026年6月 |
| 599万円 | 44.11m² | 2DK / 6階 | 2026年5月 |
| 250万円 | 22.26m² | 1DK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 229万円 |
| 買取 | 138万円 〜 183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.39万円 / 月 20.6m²の部屋
〜
8.08万円 / 月 44.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション医学町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション医学町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 7階 | 2026年2月〜2026年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 6万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.69m² | 1R / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン西堀 | 676万円 〜 994万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通2番町773 |
1978年8月（築49年） 地上7階 / 全17戸 |
| 西堀セントラルハイツ | 376万円 〜 1,307万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町800-1 |
1979年5月（築48年） 地上10階 / 全34戸 |
| 古町ツインタワーハイツ | 298万円 〜 1,246万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通4番町732 |
1980年2月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム新潟 | 202万円 〜 381万円 | 新潟県新潟市中央区営所通1番町318 |
1978年11月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 古町ツインタワーハイツ | 359万円 〜 1,900万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町643 |
1980年2月（築47年） 地上9階 / 全61戸 |
| 大塚第1マンション | 123万円 〜 627万円 | 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目248-30 |
1978年3月（築49年） 地上6階 / 全18戸 |
| マンション新川 | 394万円 〜 579万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通3番町469-1 |
1980年6月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| stageR | 242万円 〜 1,301万円 | 新潟県新潟市中央区古町通5番町584 |
1978年4月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| 西堀アームス | 289万円 〜 1,005万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通5番町838-2 |
1980年12月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 異人池ハウス | 339万円 〜 1,396万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町591-1 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南浜 | 330万円 〜 1,061万円 | 新潟県新潟市中央区南浜通1番町373-3 |
1978年11月（築48年） 地上10階 / 全72戸 |
| トーカンマンション柾谷小路 | 538万円 〜 775万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1180-1 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション礎 | 358万円 〜 1,076万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1980 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション高砂 | 429万円 〜 1,041万円 | 新潟県新潟市中央区本町通8番町1355 |
1979年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田町ハウス | 309万円 〜 472万円 | 新潟県新潟市中央区関屋田町2丁目327 |
1979年4月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンション大西 | 459万円 〜 667万円 | 新潟県新潟市中央区本町通9番町1344 |
1979年8月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| 東堀ハイツ | 393万円 〜 723万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通10番町1792 |
1979年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション大川前 | 357万円 〜 2,100万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2167 |
1979年10月（築47年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 万代グレース | 791万円 〜 1,643万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34 |
1978年9月（築48年） 地上10階 / 全55戸 |
| 万代ホームズ | 279万円 〜 1,210万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-15 |
1980年7月（築47年） 地上11階 / 全62戸 |
| カーサ礎 | 151万円 〜 396万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259-4 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全161戸 |
| 万代ファーストハイツ | 170万円 〜 1,749万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4 |
1979年5月（築48年） 地上11階 / 全95戸 |
| トーカン万代第2ビューハイツ | 192万円 〜 1,679万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9 |
1977年3月（築50年） 地上12階 / 全86戸 |
| トーカンマンション第3万代 | 235万円 〜 794万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-15 |
1978年11月（築48年） 地上10階 / 全52戸 |
| サンテラス石宮 | 571万円 〜 1,614万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-16 |
1980年10月（築46年） 地上9階 / 全37戸 |
| ロータス日東 | 928万円 〜 1,779万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-7 |
1978年7月（築49年） 地上6階 / 全40戸 |
| サン・トモロハイツ | 120万円 〜 1,178万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| 新和ハイツ | 586万円 〜 889万円 | 新潟県新潟市中央区近江3丁目17-9 |
1977年7月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| スタック新潟 | 89万円 〜 779万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 |
1977年11月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 中央浜浦マンション | 205万円 〜 415万円 | 新潟県新潟市中央区浜浦町1丁目224 |
1979年5月（築48年） 地上3階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション医学町 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区医学町通2番町74-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/7
1R 3階
2/7
1K 5階
3/7
1DK 5階
4/7
2DK 6階
5/7
1R 6階
6/7
1R 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1978年12月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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新潟県新潟市中央区医学町通2番町74-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR越後線 / 白山駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1978年12月(築48年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか
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