価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区米山4丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
765 万円 53.13m²の部屋
〜1,428 万円 78.36m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
765万円 53.13m²の部屋 14万円 / m²
〜1,428万円 78.36m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに駅南エコーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 72.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 700万円 | 53.13m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 765万円 |
| 買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.53万円 53.13m²の部屋
〜9.17万円 78.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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駅南エコーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.35% 、 2年前→1年前：3.70% 、 1年前→今年：-1.07% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 駅南エコーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目6-12 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ北日本 | 705万円 〜 973万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 |
1977年8月（築47年） 地上6階 / 全54戸 |
| 駅南ハイツ | 1,072万円 〜 1,788万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-23 |
1979年11月（築45年） 地上10階 / 全96戸 |
| アブミパレスハセガワ | 592万円 〜 1,088万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17 |
1977年11月（築47年） 地上6階 / 全42戸 |
| 新潟駅南ハイツ | 804万円 〜 1,241万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-20 |
1979年8月（築45年） 地上6階 / 全60戸 |
| 第二駅南ハイツ | 1,152万円 〜 1,607万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-63 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全66戸 |
| Flat新潟駅南North | 825万円 〜 1,127万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-22 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全54戸 |
| トーカンマンション第3万代 | 247万円 〜 713万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-15 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全52戸 |
| サンテラス石宮 | 598万円 〜 1,438万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-16 |
1980年10月（築44年） 地上9階 / 全37戸 |
| ロータス日東 | 583万円 〜 865万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-7 |
1978年7月（築46年） 地上6階 / 全1戸 |
| 豊マンション | 405万円 〜 645万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全33戸 |
| ローズベイマンション | 952万円 〜 1,505万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-1 |
1979年10月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| コーポ南沢 | 623万円 〜 942万円 | 新潟県新潟市中央区鐙3丁目9-20 |
1979年7月（築45年） 地上6階 / 全60戸 |
| メゾン八千代 | 501万円 〜 671万円 | 新潟県新潟市中央区幸西1丁目5-20 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン南の風1 | 612万円 〜 797万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 万代ファーストハイツ | 217万円 〜 1,336万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4 |
1979年5月（築45年） 地上11階 / 全95戸 |
| ヴェルドミール万代 | 169万円 〜 907万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-25 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全119戸 |
| 開公長嶺マンション | 746万円 〜 997万円 | 新潟県新潟市中央区明石2丁目1-51 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万代グレース | 734万円 〜 1,308万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34 |
1978年9月（築46年） 地上10階 / 全55戸 |
| サン・トモロハイツ | 134万円 〜 740万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| 万代ホームズ | 320万円 〜 1,135万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-15 |
1980年7月（築44年） 地上11階 / 全62戸 |
| 明石ビルトーコー明石 | 699万円 〜 1,069万円 | 新潟県新潟市中央区明石2丁目2-20 |
1978年12月（築46年） 地上9階 / 全42戸 |
| コーポ万代 | 862万円 〜 1,145万円 | 新潟県新潟市中央区万代3丁目4-14 |
1978年9月（築46年） 地上6階 / 全49戸 |
| コーポ関谷 | 561万円 〜 726万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目5-6 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンション松本 | 286万円 〜 733万円 | 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目12-20 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新和ハイツ | 577万円 〜 748万円 | 新潟県新潟市中央区近江3丁目17-9 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| 中善ハイツ | 688万円 〜 995万円 | 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目13-2 |
1979年5月（築45年） 地上6階 / 全35戸 |
| プルシェンディア | 506万円 〜 792万円 | 新潟県新潟市中央区女池南1丁目6-5 |
1977年10月（築47年） 地上6階 / 全25戸 |
| 東陽スカイマンション | 434万円 〜 690万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目9-4 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション大川前 | 264万円 〜 1,338万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2167 |
1979年10月（築45年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル礎 | 641万円 〜 1,385万円 | 新潟県新潟市中央区新島町通1ノ町1977-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全54戸 |
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