新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
281 万円 53.01m²の部屋
〜410 万円 53.19m²の部屋
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1/1コーポ川岸B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポ川岸B棟の売却に役立つ情報をチェック！
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281万円 （5万円 / m²） 53.01m²の部屋
〜410万円 （8万円 / m²） 53.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.01m²の部屋の場合 | 53.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 281万円 | 410万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 244万5,420円 | 373万4,146円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポ川岸B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：4.89% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ川岸B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 281万円 |
| 買取 | 169万円 〜 225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.98万円 / 月 53.01m²の部屋
〜
5.64万円 / 月 53.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ川岸B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ川岸B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 53.01m² | 3DK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.01m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上所マンションA棟 | 276万円 〜 626万円 | 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-7 |
1974年2月（築53年） 地上9階 / 全90戸 |
| 上所マンションB棟 | 234万円 〜 443万円 | 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-8 |
1975年10月（築51年） 地上9階 / 全322戸 |
| ニュー出来島コーポラス | 120万円 〜 209万円 | 新潟県新潟市中央区東出来島7-2 |
1973年8月（築53年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンションロビン | 661万円 〜 973万円 | 新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町76 |
1975年4月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ときわマンション | 401万円 〜 1,143万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町601-5 |
1973年4月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 473万円 〜 687万円 | 新潟県新潟市中央区関屋金衛町2丁目276-1 |
1973年10月（築53年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイツ日本海 | 262万円 〜 973万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町620 |
1973年1月（築54年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンカフカス | 442万円 〜 692万円 | 新潟県新潟市中央区信濃町7-23 |
1976年10月（築50年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンション礎 | 375万円 〜 1,146万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1980 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンショングランドアームス | 251万円 〜 741万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170-4 |
1973年10月（築53年） 地上10階 / 全47戸 |
| 森映ハイツ流水 | 491万円 〜 976万円 | 新潟県新潟市中央区文京町9-16 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤マンション | 273万円 〜 748万円 | 新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1 |
1974年4月（築53年） 地上8階 / 全80戸 |
| 第1トーカン万代ビューハイツ | 855万円 〜 1,706万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6 |
1974年11月（築52年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 二葉コーポラス | 226万円 〜 330万円 | 新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5166 |
1973年4月（築54年） 地上5階 / 全9戸 |
| チサンマンション新潟 | 237万円 〜 955万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1757 |
1974年5月（築52年） 地上8階 / 全41戸 |
| 日東・神道寺マンション | 722万円 〜 1,324万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26 |
1976年7月（築50年） 地上7階 / 全79戸 |
| 神道寺ハイツ一号棟 | 734万円 〜 1,285万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1 |
1976年7月（築50年） 地上6階 / 全60戸 |
| ヴィラ関水 | 370万円 〜 599万円 | 新潟県新潟市西区関屋堀割町1-2 |
1973年12月（築53年） 地上6階 / 全13戸 |
| 神道寺ハイツ二号棟 | 407万円 〜 648万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2 |
1975年7月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーハイツ関分 | 398万円 〜 795万円 | 新潟県新潟市西区浦山2丁目1-49 |
1974年4月（築53年） 地上8階 / 全60戸 |
| 曙マンション | 414万円 〜 1,073万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通12番町2714 |
1974年6月（築52年） 地上11階 / 全80戸 |
| スカイパレス | 252万円 〜 684万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-10 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションニュー青山 | 374万円 〜 945万円 | 新潟県新潟市西区青山新町28-3 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション青山カメリア | 1,002万円 〜 1,789万円 | 新潟県新潟市西区青山1丁目7-1 |
1976年8月（築50年） 地上11階 / 全231戸 |
| マンションまるや | 532万円 〜 886万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-29 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全31戸 |
| ハイツ北沢 | 647万円 〜 1,038万円 | 新潟県新潟市東区中山1丁目6-22 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ江南 | 258万円 〜 516万円 | 新潟県新潟市東区江南3丁目5-45 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| 紫竹ハイツ | 294万円 〜 505万円 | 新潟県新潟市東区紫竹6丁目19-11 |
1974年6月（築52年） 地上6階 / 全67戸 |
| マンションアイビス | 577万円 〜 836万円 | 新潟県新潟市東区東明2丁目5-1 |
1975年11月（築51年） 地上7階 / 全47戸 |
| 鷲津マンション | 310万円 〜 649万円 | 新潟県新潟市東区東明5丁目1-2 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポ川岸B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/4
3DK 2階
2/4
3DK 4階
3/4
3DK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1974年12月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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