価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市西区浦山2丁目1-49
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
256 万円 41.17m²の部屋
〜470 万円 57.67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
256万円 41.17m²の部屋 6万円 / m²
〜470万円 57.67m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーハイツ関分が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 599万円 | 44.07m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 649万円 | 57.67m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 270万円 | 44.07m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 200万円 | 37.39m² | 2DK / 5階 | 2012年5月 |
| 330万円 | 47.92m² | 1R / 6階 | 2009年10月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 256万円 |
| 買取 | 154万円 〜 205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.22万円 41.17m²の部屋
〜4.98万円 57.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーハイツ関分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55% 、 2年前→1年前：1.20% 、 1年前→今年：-1.41% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市西区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーハイツ関分 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区浦山2丁目1-49 |
| 交通 |
|
【外観】建物全景6階建て総戸数60戸のうちの2階です。近所にはイオン 新潟青山店様（900m）もあり普段のお買い物にも便利です。
【周辺】周辺環境JR青山駅まで約750m（徒歩約10分）です。普段電車を使われる方でも安心の距離ですね。
【周辺】周辺環境イオン 新潟青山店様まで約900m（徒歩約12分）です。スーパーの他衣料品店も入っているので買い物はほとんどこちらで済んでしまいます。
【周辺】周辺環境カワチ薬品 青山店様まで約950m（徒歩約12分）です。ドラックストアが近くにあると急な体調不良にも対応できますね。
| 築年月（築年数） | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ関水 | 356万円 〜 528万円 | 新潟県新潟市西区関屋堀割町1-2 |
1973年12月（築51年） 地上6階 / 全13戸 |
| マンションニュー青山 | 145万円 〜 336万円 | 新潟県新潟市西区青山新町28-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全35戸 |
| マンションロビン | 884万円 〜 1,155万円 | 新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町76 |
1975年4月（築50年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ | 476万円 〜 633万円 | 新潟県新潟市中央区関屋金衛町2丁目276-1 |
1973年10月（築51年） 地上7階 / 全18戸 |
| ニュー出来島コーポラス | 165万円 〜 223万円 | 新潟県新潟市中央区東出来島7-2 |
1973年8月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 関屋ハイツ | 756万円 〜 1,083万円 | 新潟県新潟市中央区関屋下川原町1丁目3-15 |
1973年10月（築51年） 地上6階 / 全120戸 |
| コーポ川岸B棟 | 276万円 〜 370万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-6 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 上所マンションA棟 | 520万円 〜 928万円 | 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-7 |
1975年10月（築49年） 地上9階 / 全1戸 |
| 上所マンションB棟 | 241万円 〜 383万円 | 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-8 |
1975年10月（築49年） 地上9階 / 全322戸 |
| ときわマンション | 399万円 〜 1,045万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町601-5 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション西堀カメリア | 282万円 〜 745万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町799 |
1974年1月（築51年） 地上10階 / 全61戸 |
| ハイツ日本海 | 241万円 〜 836万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町620 |
1973年1月（築52年） 地上7階 / 全28戸 |
| 神道寺ハイツ二号棟 | 415万円 〜 615万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2 |
1975年7月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンショングランドアームス | 264万円 〜 655万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170-4 |
1973年10月（築51年） 地上10階 / 全47戸 |
| チサンマンション新潟 | 368万円 〜 1,240万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1757 |
1974年5月（築50年） 地上8階 / 全41戸 |
| 藤マンション | 319万円 〜 733万円 | 新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全80戸 |
| 第1トーカン万代ビューハイツ | 918万円 〜 1,543万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6 |
1974年11月（築50年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 曙マンション | 754万円 〜 1,077万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通12番町2714 |
1974年6月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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