ホームズマンション売却プライスマップ新潟県新潟市中央区上所マンションA棟

上所マンションA棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

527万円 40.94m²の部屋

966万円 67.79m²の部屋

所在地 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-7
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 徒歩29分
  • バス 新潟交通ユニゾンプラザ前下車 徒歩4分

上所マンションA棟

外観

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上所マンションA棟の売却に強い不動産会社 2社

上所マンションA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

上所マンションA棟から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目20番44号 近江ビル5F
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩23分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
1.4
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号

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上所マンションA棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

527万円 40.94m²の部屋 13万円 / m²

966万円 67.79m²の部屋 14万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 527万円
買取 316万円 〜 422万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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上所マンションA棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.15万円 40.94m²の部屋

7.01万円 67.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

上所マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報

上所マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.72% 、 2年前→1年前:2.96% 、 1年前→今年:1.81%

新潟県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 上所マンションA棟
所在地 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-7
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 徒歩29分
  • バス 新潟交通ユニゾンプラザ前下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】イオンスタイル上所 534m

    【周辺】イオンスタイル上所 534m

  • 【周辺】セブンイレブン新潟幸西店 723m

    【周辺】セブンイレブン新潟幸西店 723m

  • 【周辺】ウエルシア新潟新和店 960m

    【周辺】ウエルシア新潟新和店 960m

  • 【周辺】新潟万代病院 1395m

    【周辺】新潟万代病院 1395m

  • 【周辺】新潟下所島郵便局 509m

    【周辺】新潟下所島郵便局 509m

  • 【周辺】新潟市立上所小学校 980m

    【周辺】新潟市立上所小学校 980m

築年月(築年数) 1975年10月(築49年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
上所マンションB棟 242万円 〜 393万円 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-8 1975年10月(築49年)
地上9階 / 全322戸
コーポ川岸B棟 284万円 〜 380万円 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-6 1974年12月(築50年)
地上5階 / 全30戸
新和ハイツ 588万円 〜 781万円 新潟県新潟市中央区近江3丁目17-9 1977年7月(築47年)
地上4階 / 全32戸
マンション西堀カメリア 286万円 〜 756万円 新潟県新潟市中央区西堀通3番町799 1974年1月(築51年)
地上10階 / 全61戸
日東・神道寺マンション 804万円 〜 1,268万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26 1976年7月(築48年)
地上7階 / 全79戸
神道寺ハイツ一号棟 809万円 〜 1,218万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1 1976年7月(築48年)
地上6階 / 全60戸
マンション礎 355万円 〜 936万円 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1980 1976年12月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
プルシェンディア 517万円 〜 827万円 新潟県新潟市中央区女池南1丁目6-5 1977年10月(築47年)
地上6階 / 全25戸
神道寺ハイツ二号棟 427万円 〜 621万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2 1975年7月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
第1トーカン万代ビューハイツ 907万円 〜 1,562万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6 1974年11月(築50年)
地上13階 / 全 - 戸
関屋ハイツ 770万円 〜 1,106万円 新潟県新潟市中央区関屋下川原町1丁目3-15 1973年10月(築51年)
地上6階 / 全120戸
トーカン万代第2ビューハイツ 231万円 〜 1,876万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9 1977年3月(築48年)
地上12階 / 全86戸
マンショングランドアームス 262万円 〜 667万円 新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170-4 1973年10月(築51年)
地上10階 / 全47戸
コーポ北日本 718万円 〜 1,013万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 1977年8月(築47年)
地上6階 / 全54戸
マンション高砂 375万円 〜 802万円 新潟県新潟市中央区本町通8番町1355 1976年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイパレス 233万円 〜 545万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-10 1976年10月(築48年)
地上4階 / 全16戸
スタック新潟 94万円 〜 718万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 1977年3月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
藤マンション 317万円 〜 745万円 新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1 1974年4月(築50年)
地上8階 / 全80戸
マンションロビン 905万円 〜 1,186万円 新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町76 1975年4月(築49年)
地上6階 / 全24戸
グリーンハイツ 481万円 〜 642万円 新潟県新潟市中央区関屋金衛町2丁目276-1 1973年10月(築51年)
地上7階 / 全18戸
笹口グリーンハイツ 829万円 〜 1,333万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-17 1977年3月(築48年)
地上8階 / 全50戸
チサンマンション新潟 365万円 〜 1,261万円 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1757 1974年5月(築50年)
地上8階 / 全41戸
メゾンカフカス 408万円 〜 586万円 新潟県新潟市中央区信濃町7-23 1976年10月(築48年)
地上6階 / 全24戸
曙マンション 747万円 〜 1,094万円 新潟県新潟市中央区上大川前通12番町2714 1974年6月(築50年)
地上11階 / 全 - 戸
文京日鉄シャトウ 215万円 〜 400万円 新潟県新潟市中央区文京町6-21 1977年3月(築48年)
地上8階 / 全30戸
マンションまるや 480万円 〜 692万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-29 1976年11月(築48年)
地上4階 / 全31戸
森映ハイツ流水 436万円 〜 797万円 新潟県新潟市中央区文京町9-16 1976年6月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ関水 362万円 〜 538万円 新潟県新潟市西区関屋堀割町1-2 1973年12月(築51年)
地上6階 / 全13戸
リバーハイツ関分 260万円 〜 479万円 新潟県新潟市西区浦山2丁目1-49 1974年2月(築51年)
地上6階 / 全60戸
森映ハイツ青山 668万円 〜 899万円 新潟県新潟市西区青山3丁目8-27 1977年6月(築47年)
地上4階 / 全30戸

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❓上所マンションA棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、上所マンションA棟の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、上所マンションA棟の売り時ですか?
上所マンションA棟がある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で6.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、2年前→1年前:2.96%、1年前→今年:1.81%)
新潟県の直近3年間の変動(5.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日