ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市泉区ランドシティ緑園都市

ランドシティ緑園都市 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市泉区岡津町2794-9

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,776 万円 71.09m²の部屋

3,920 万円 86.88m²の部屋

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ランドシティ緑園都市は売ったらいくら?参考査定価格

2,776万円 (39万円 / m²) 71.09m²の部屋

3,920万円 (45万円 / m²) 86.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市泉区岡津町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市泉区岡津町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,827万円 100%
築25年(4年後) 2,685万円 95.0%
築30年(9年後) 2,507万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,776万円
4年後(築25年) 95.0% 2,637万円
9年後(築30年) 88.7% 2,462万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市泉区岡津町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,776万円 (71.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 40万円 / m²

ランドシティ緑園都市周辺の中古マンション価格推移情報

ランドシティ緑園都市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.92%、 2年前→1年前:-4.56%、 1年前→今年:2.17%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市泉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ緑園都市が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,198万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
3,198万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年8月
2,990万円 86.00m² 4LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
3,290万円 86.00m² 4LDK / 4階 2023年3月
3,590万円 86.00m² 4LDK / 4階 2023年2月
3,890万円 86.00m² 4LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
2,880万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年12月
3,280万円 76.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
2,180万円 71.09m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年7月
2,280万円 71.09m² 3LDK / 2階 2020年1月
2,880万円 72.02m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,776万円
買取 1,666万円 〜 2,221万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ランドシティ緑園都市は貸したらいくら?参考賃料

11.12万円 / 月 71.09m²の部屋

14.8万円 / 月 86.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボヌール緑園 2,401万円 〜 5,593万円 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-1 2004年9月(築21年)
地上7階 / 全42戸
ガーデンズコート緑園都市 4,964万円 〜 6,601万円 神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2-4 2003年7月(築23年)
地上7階 / 全124戸
ライオンズ横濱弥生台レジデンス 2,219万円 〜 5,601万円 神奈川県横浜市泉区弥生台14-2 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全94戸
ランドシティ南万騎が原弐番館 2,536万円 〜 4,582万円 神奈川県横浜市旭区善部町96-2 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全63戸
アンクラージュ 1,840万円 〜 2,426万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1696 2003年7月(築23年)
地上5階 / 全24戸
アークプラザ希望が丘 1,396万円 〜 3,869万円 神奈川県横浜市旭区善部町3-3 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全40戸
ダイナシティ東戸塚 2,217万円 〜 3,461万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町765-8 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全53戸
アークプラザ南万騎が原 2,842万円 〜 4,442万円 神奈川県横浜市旭区善部町102-1 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全31戸
マンションショウダ 2,054万円 〜 3,003万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全18戸
横浜中田クリスティアーネ 1,755万円 〜 4,628万円 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目1-5 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全28戸
N-flats横浜中田 2,959万円 〜 4,571万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目5-9 2004年5月(築22年)
地上6階 / 全24戸
グラン・ソラール丸の内 3,249万円 〜 4,954万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-4 2003年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ランドシティ南万騎が原 3,134万円 〜 4,250万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全30戸
横浜中田クラウディウス 2,370万円 〜 3,988万円 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目1-13 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全18戸
ラマージュ泉 2,703万円 〜 3,536万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目7-24 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全17戸
ブレスタージュ東戸塚ガーデンタウン 3,781万円 〜 4,560万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全101戸
ブレスタージュ東戸塚リバータウン 3,560万円 〜 4,274万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全33戸
リステージ東戸塚ライトプレイス 2,827万円 〜 4,248万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町473-1 2003年6月(築23年)
地上7階 / 全33戸
フェリズ二俣川 1,424万円 〜 3,523万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全47戸
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 2,731万円 〜 4,260万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-5 2003年10月(築22年)
地上8階 / 全141戸
ブレスタージュ東戸塚スクエアタウン 3,154万円 〜 3,880万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全101戸
フォートンヒルズE棟ヴィラコート 3,288万円 〜 5,658万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 2006年5月(築20年)
地上16階 / 全206戸
フォートンヒルズC棟フェアリーコート 3,958万円 〜 5,078万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 2006年1月(築20年)
地上16階 / 全888戸
イーリス希望が丘 1,597万円 〜 2,230万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘107-41 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全27戸
ヴィナロス横濱中田カレンティーナ 3,105万円 〜 4,372万円 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目1-24 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全41戸
フォートンヒルズD棟ゲートコート 4,016万円 〜 6,611万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 2006年1月(築20年)
地上18階 / 全888戸
緑富舘 1,311万円 〜 1,624万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃7-25 2003年6月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
エル・ステージ希望が丘 3,150万円 〜 4,499万円 神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全48戸
カイレジデンス矢部 914万円 〜 1,294万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全11戸
ハマコート3 1,083万円 〜 1,516万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町251-6 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ランドシティ緑園都市の売却に強い不動産会社 9社

ランドシティ緑園都市の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ランドシティ緑園都市から近い順に表示しています

ミツバハウジング株式会社
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内「地域密着」No.1企業へ

ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
6.2
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
8.8
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
三井住友トラスト不動産株式会社 横浜第一センター
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目6番1号 横浜ファ‐ストビル9階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リブレワークス株式会社
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
31.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ランドシティ緑園都市の物件概要

マンション名称 ランドシティ緑園都市
所在地
神奈川県横浜市泉区岡津町2794-9 地図を見る
交通
  • 相鉄いずみ野線 / 緑園都市駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 相鉄いずみ野線 / 弥生台駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ランドシティ緑園都市3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ランドシティ緑園都市3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • ランドシティ緑園都市3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • ランドシティ緑園都市3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/6
  • ランドシティ緑園都市4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    5/6
  • ランドシティ緑園都市3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 2004年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 森本組 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ランドシティ緑園都市を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ランドシティ緑園都市の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ランドシティ緑園都市の売り時ですか?
ランドシティ緑園都市がある横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で1.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.92%、2年前→1年前:-4.56%、1年前→今年:2.17%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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