価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市南区万倍11-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,260 万円 48.45m²の部屋
〜1,660 万円 48.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
プランドールキノミの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
48.45m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,260万円 48.45m²の部屋 26万円 / m²
〜1,660万円 48.45m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.16万円 48.45m²の部屋
〜7.18万円 48.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プランドールキノミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34% 、 2年前→1年前：0.14% 、 1年前→今年：4.89% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プランドールキノミ |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区万倍11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「岡山市立芳明小学校まで479ｍ」
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビンコート西市 | 1,773万円 〜 2,868万円 | 岡山県岡山市南区西市146-35 |
2005年5月（築20年） 地上10階 / 全53戸 |
| ブロードコート2 | 1,598万円 〜 2,054万円 | 岡山県岡山市南区西市110-46 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セビアン西市駅前 | 1,401万円 〜 1,812万円 | 岡山県岡山市南区西市476 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| サントノーレ西市 | 1,548万円 〜 2,644万円 | 岡山県岡山市南区西市290-2 |
2005年11月（築19年） 地上9階 / 全60戸 |
| フローレンス芳泉グランドアーク | 2,051万円 〜 3,164万円 | 岡山県岡山市南区泉田5丁目10-27 |
2005年7月（築19年） 地上14階 / 全57戸 |
| レプトン大福 | 848万円 〜 1,072万円 | 岡山県岡山市南区大福615-1 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ今パークアベニュー | 1,839万円 〜 3,012万円 | 岡山県岡山市北区今8丁目13-35 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全41戸 |
| リビンコート下中野弐番館 | 2,245万円 〜 2,863万円 | 岡山県岡山市北区下中野373-14 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| リビンコート下中野壱番館 | 1,985万円 〜 2,814万円 | 岡山県岡山市北区下中野373-2 |
2003年10月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| リビンコート問屋町タワー | 2,016万円 〜 3,621万円 | 岡山県岡山市北区問屋町5-101 |
2002年10月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| セブンスヘブン今 | 1,303万円 〜 1,931万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目8-25 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフィン | 1,075万円 〜 1,393万円 | 岡山県岡山市北区上中野1丁目3-28 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビンコート問屋町ウェスト | 2,306万円 〜 3,325万円 | 岡山県岡山市北区問屋町23-104 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| アザ才ノ免 | 1,849万円 〜 2,241万円 | 岡山県岡山市北区富田343-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター芳泉 | 829万円 〜 2,524万円 | 岡山県岡山市南区泉田2丁目6-8 |
2002年9月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| アルファステイツ今三丁目公園 | 2,048万円 〜 2,979万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目13-1 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全44戸 |
| NAKASENDOパレス5 | 807万円 〜 2,582万円 | 岡山県岡山市北区中仙道2丁目9-3-1 |
2005年10月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーストコート | 822万円 〜 1,035万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目14-23 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート | 822万円 〜 1,025万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目14-22 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ西古松公園一番館 | 1,935万円 〜 3,131万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-10 |
2003年9月（築21年） 地上14階 / 全104戸 |
| サングレース | 1,510万円 〜 1,868万円 | 岡山県岡山市北区中仙道2丁目2-25 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| サーパスシティ西古松公園二番館 | 2,141万円 〜 3,362万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-8 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全91戸 |
| アリベ東古松 | 1,794万円 〜 2,608万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-22 |
2002年8月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| COCO中仙道 | 972万円 〜 1,242万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目3-13 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスタ3 | 857万円 〜 1,082万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前11-7 |
2002年9月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| エクセレントヴィラ | 1,854万円 〜 3,137万円 | 岡山県岡山市北区中仙道2丁目16-18 |
2005年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ人見2 | 1,129万円 〜 1,497万円 | 岡山県岡山市北区今1丁目8-35 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス野田 | 973万円 〜 1,450万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目9-108 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| シーズンコート青江 | 1,233万円 〜 3,280万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目10-33 |
2004年6月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス医大南 | 2,006万円 〜 3,129万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目3-1 |
2004年11月（築20年） 地上10階 / 全86戸 |
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