価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市南区万倍11-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,272 万円 48.45m²の部屋
〜1,716 万円 48.45m²の部屋
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私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
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岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,272万円48.45m²の部屋26万円 / m²
〜1,716万円48.45m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,272万円 |
| 買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.98万円48.45m²の部屋
〜7.03万円48.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドールキノミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドールキノミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.45m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.45m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.45m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.45m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.45m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 1階 | 2012年2月 |
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プランドールキノミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：2.87% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プランドールキノミ |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区万倍11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「岡山市立芳明小学校まで479ｍ」
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビンコート西市 | 1,756万円 〜 2,928万円 | 岡山県岡山市南区西市146-35 |
2005年5月（築20年） 地上10階 / 全53戸 |
| ブロードコート2 | 1,611万円 〜 2,125万円 | 岡山県岡山市南区西市110-46 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セビアン西市駅前 | 1,413万円 〜 1,876万円 | 岡山県岡山市南区西市476 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| サントノーレ西市 | 1,571万円 〜 2,678万円 | 岡山県岡山市南区西市290-2 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全60戸 |
| フローレンス芳泉グランドアーク | 2,025万円 〜 3,216万円 | 岡山県岡山市南区泉田5丁目10-27 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全57戸 |
| レプトン大福 | 851万円 〜 1,107万円 | 岡山県岡山市南区大福615-1 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ今パークアベニュー | 1,820万円 〜 3,072万円 | 岡山県岡山市北区今8丁目13-35 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全41戸 |
| リビンコート下中野弐番館 | 2,270万円 〜 2,895万円 | 岡山県岡山市北区下中野373-14 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| リビンコート下中野壱番館 | 1,993万円 〜 2,821万円 | 岡山県岡山市北区下中野373-2 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| リビンコート問屋町タワー | 2,019万円 〜 3,632万円 | 岡山県岡山市北区問屋町5-101 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| セブンスヘブン今 | 1,311万円 〜 1,943万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目8-25 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフィン | 1,081万円 〜 1,439万円 | 岡山県岡山市北区上中野1丁目3-28 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビンコート問屋町ウェスト | 2,307万円 〜 3,333万円 | 岡山県岡山市北区問屋町23-104 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| アザ才ノ免 | 1,845万円 〜 2,386万円 | 岡山県岡山市北区富田343-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター芳泉 | 844万円 〜 2,565万円 | 岡山県岡山市南区泉田2丁目6-8 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| アルファステイツ今三丁目公園 | 1,880万円 〜 2,752万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目13-1 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| NAKASENDOパレス5 | 820万円 〜 2,614万円 | 岡山県岡山市北区中仙道2丁目9-3-1 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーストコート | 833万円 〜 1,051万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目14-23 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート | 833万円 〜 1,040万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目14-22 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ西古松公園一番館 | 1,937万円 〜 3,368万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-10 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全104戸 |
| サングレース | 1,473万円 〜 1,830万円 | 岡山県岡山市北区中仙道2丁目2-25 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ西古松公園二番館 | 2,059万円 〜 3,458万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-8 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全91戸 |
| アリベ東古松 | 1,787万円 〜 2,742万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-22 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| COCO中仙道 | 990万円 〜 1,268万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目3-13 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスタ3 | 858万円 〜 1,142万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前11-7 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| エクセレントヴィラ | 1,874万円 〜 3,173万円 | 岡山県岡山市北区中仙道2丁目16-18 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ人見2 | 1,144万円 〜 1,519万円 | 岡山県岡山市北区今1丁目8-35 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス野田 | 947万円 〜 1,509万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目9-108 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| シーズンコート青江 | 1,280万円 〜 3,146万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目10-33 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス医大南 | 2,095万円 〜 3,526万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目3-1 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全86戸 |
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