岡山県岡山市南区豊成3丁目19-10
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
981 万円 56m²の部屋
〜1,380 万円 56.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
福寿豊成の売却に役立つ情報をチェック!
福寿豊成の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山大元店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
56.32m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山大元店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
981万円 (18万円 / m²) 56m²の部屋
〜1,380万円 (24万円 / m²) 56.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56m²の部屋の場合 | 56.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 981万円 | 1,380万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 38万9,730円 | 52万1,400円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 42万4,730円 | 56万1,400円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 937万6,149円 | 1,323万3,051円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
福寿豊成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08%、 2年前→1年前:11.96%、 1年前→今年:-5.33% )
岡山県の直近3年間の変動(7.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
岡山市南区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 981万円 |
| 買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.25万円 / 月 56m²の部屋
〜
6.1万円 / 月 56.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
福寿豊成の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福寿豊成が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミヤコハイツ豊成 | 1,086万円 〜 1,566万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目19-15 |
1987年1月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
| 豊成ハイツ | 986万円 〜 1,420万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目20-15 |
1986年9月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Brabo! | 394万円 〜 1,062万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-3 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
| ベルメゾン東光豊成 | 912万円 〜 1,468万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-16 |
1985年3月(築42年) 地上8階 / 全24戸 |
| 小原マンション | 828万円 〜 1,321万円 | 岡山県岡山市南区福富西1丁目20-23 |
1985年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティマンション豊成 | 617万円 〜 1,190万円 | 岡山県岡山市南区豊成2丁目3-36 |
1984年8月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
| チェルシー青江1 | 370万円 〜 584万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目19-4 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェルシー青江2 | 370万円 〜 585万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目19-3 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー青江マンション | 287万円 〜 1,224万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目4-8 |
1987年8月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
| リトルハイム青江1 | 426万円 〜 707万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目3-16 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール豊成 | 692万円 〜 1,026万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-32 |
1986年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション豊成 | 927万円 〜 1,436万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目6-16 |
1987年8月(築40年) 地上5階 / 全27戸 |
| 熊谷マンション | 326万円 〜 986万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町6-18 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
| Tierra芳泉2 | 977万円 〜 1,360万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目12-13 |
1985年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリンセス新保 | 1,483万円 〜 2,070万円 | 岡山県岡山市南区新保1124-6 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス芳田庭園 | 901万円 〜 1,454万円 | 岡山県岡山市南区新保668-1 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
| セルフィッシュ | 578万円 〜 821万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-15 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス奥田 | 1,019万円 〜 2,052万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-6 |
1984年12月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 深可ヒュッテ | 1,091万円 〜 1,549万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-6 |
1984年1月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
| 奥田ハイツ | 1,181万円 〜 1,638万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町1-16 |
1985年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン奥田 | 693万円 〜 1,313万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-2 |
1984年8月(築43年) 地上6階 / 全42戸 |
| ラ・パルテール医大南 | 461万円 〜 645万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-21 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナッツクラッカー医大東 | 222万円 〜 642万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7-19 |
1986年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 昭和ハイム東古松 | 446万円 〜 629万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目6-3 |
1984年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン東古松 | 1,029万円 〜 1,423万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目7-5 |
1984年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスハラ | 977万円 〜 1,349万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-12 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大元 | 365万円 〜 789万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目2-30 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・クール田中 | 280万円 〜 529万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-1 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| 医大南パーク・マンション | 1,416万円 〜 2,173万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目13-2 |
1987年1月(築40年) 地上10階 / 全35戸 |
| メゾン岡町 | 236万円 〜 404万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-20 |
1986年2月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福寿豊成の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 福寿豊成 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市南区豊成3丁目19-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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岡山県岡山市南区豊成3丁目19-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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