価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区東古松4丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
332 万円 17.9m²の部屋
〜638 万円 30.25m²の部屋
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当社は岡山市北区エリアを中心にマンションの売却を専門で行っております。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
332万円 17.9m²の部屋 19万円 / m²
〜638万円 30.25m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 332万円 |
| 買取 | 200万円 〜 266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3万円 17.9m²の部屋
〜5.54万円 30.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン大元周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン大元 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目2-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ザ・大黒天東古松店 544m
【周辺】セブンイレブン岡山東古松2丁目店 412m
【周辺】セガミ岡大病院前店 930m
【周辺】ザ・ビッグ奥田南店 1232m
【周辺】国立岡山大学医学部 829m
【周辺】岡山県立岡山南高等学校 1014m
【周辺】からたち保育園 970m
【周辺】岡山県精神科医療センター 494m
【周辺】岡山奥田郵便局 869m
【周辺】
【周辺】ほっかほっか亭奥田店 644m
【周辺】ＪＯＹＦＩＴ 701m
| 築年月（築年数） | 1983年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン東古松 | 919万円 〜 1,184万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目7-5 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 昭和ハイム東古松 | 412万円 〜 533万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目6-3 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ東古松 | 419万円 〜 543万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5 |
1983年8月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| コーポ錦 | 937万円 〜 1,273万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-24 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール医大南 | 419万円 〜 538万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-21 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 奥田ハイツ | 1,058万円 〜 1,378万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町1-16 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 深可ヒュッテ | 980万円 〜 1,314万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-6 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全23戸 |
| サニーハイム岡山 | 1,182万円 〜 1,941万円 | 岡山県岡山市北区大供表町3-1 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全75戸 |
| レジデンス奥田 | 546万円 〜 1,327万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-6 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ORANGE医大北東棟 | 307万円 〜 515万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-16 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニシムラマンション | 958万円 〜 1,333万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目8-24 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトレーしょうこう | 595万円 〜 1,415万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目4-20 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| 大学町パークマンション | 979万円 〜 1,684万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-1 |
1985年9月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン奥田 | 1,050万円 〜 1,661万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-2 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全42戸 |
| 奥田パークハイツ | 1,140万円 〜 1,472万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目5-28 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 難波マンション | 904万円 〜 1,568万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-23 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベクトルガーデン奥田 | 1,071万円 〜 1,347万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目7-10 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村西古松 | 1,268万円 〜 1,832万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目13-25 |
1984年9月（築40年） 地上9階 / 全56戸 |
| 緑道ハイツ | 323万円 〜 552万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デューク厚生町 | 453万円 〜 563万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目6-13 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール大供2 | 317万円 〜 664万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティコーポ明伴 | 410万円 〜 674万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-7 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二厚生町マンション | 1,486万円 〜 2,154万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目7-6 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全44戸 |
| センチュリーせいき | 220万円 〜 461万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全46戸 |
| プチホワイエ高山 | 434万円 〜 997万円 | 岡山県岡山市北区京町10-11 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村パークサイド厚生町 | 1,305万円 〜 2,006万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目8-15 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイム厚生町 | 892万円 〜 1,401万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目2-14 |
1982年7月（築42年） 地上12階 / 全61戸 |
| コープ野村枝川公園 | 909万円 〜 1,391万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-8 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| 厚生町クラウンズマンション | 938万円 〜 1,696万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目12-20 |
1983年11月（築41年） 地上10階 / 全60戸 |
| シティマンション桑田 | 974万円 〜 1,628万円 | 岡山県岡山市北区桑田町11-12 |
1983年10月（築41年） 地上10階 / 全67戸 |
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