価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区奥田本町12-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
419 万円 23m²の部屋
〜538 万円 23.8m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
419万円 23m²の部屋 18万円 / m²
〜538万円 23.8m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 419万円 |
| 買取 | 251万円 〜 335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.29万円 23m²の部屋
〜3.83万円 23.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・パルテール医大南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・パルテール医大南 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】天満屋ハピーズ岡輝店まで288m
【周辺】ファミリーマート岡山奥田二丁目店まで300m
【周辺】くすりのラブ奥田店まで713m
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ錦 | 937万円 〜 1,273万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-24 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 深可ヒュッテ | 980万円 〜 1,314万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-6 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全23戸 |
| 昭和ハイム東古松 | 412万円 〜 533万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目6-3 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス奥田 | 546万円 〜 1,327万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-6 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン東古松 | 919万円 〜 1,184万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目7-5 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奥田ハイツ | 1,058万円 〜 1,378万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町1-16 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン大元 | 332万円 〜 638万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目2-30 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン奥田 | 1,050万円 〜 1,661万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-2 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全42戸 |
| ナッツクラッカー医大東 | 211万円 〜 633万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7-19 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラ・クール田中 | 280万円 〜 522万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 奥田パークハイツ | 1,140万円 〜 1,472万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目5-28 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン岡町 | 192万円 〜 345万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ東古松 | 419万円 〜 543万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5 |
1983年8月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| ORANGE医大北東棟 | 307万円 〜 515万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-16 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ明伴 | 410万円 〜 674万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-7 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大学町パークマンション | 979万円 〜 1,684万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-1 |
1985年9月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーハイム岡山 | 1,182万円 〜 1,941万円 | 岡山県岡山市北区大供表町3-1 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全75戸 |
| センチュリーせいき | 220万円 〜 461万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全46戸 |
| 緑道ハイツ | 323万円 〜 552万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレーしょうこう | 595万円 〜 1,415万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目4-20 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| プチホワイエ高山 | 434万円 〜 997万円 | 岡山県岡山市北区京町10-11 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア医大前大供 | 1,516万円 〜 1,848万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全30戸 |
| ニシムラマンション | 958万円 〜 1,333万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目8-24 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォーラム西古松 | 1,010万円 〜 2,359万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目2-24 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全53戸 |
| コープ野村枝川公園 | 909万円 〜 1,391万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-8 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| 難波マンション | 904万円 〜 1,568万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-23 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファ枝川 | 267万円 〜 801万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-17 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全68戸 |
| プレアール大供2 | 317万円 〜 664万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| デューク厚生町 | 453万円 〜 563万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目6-13 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村西古松 | 1,268万円 〜 1,832万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目13-25 |
1984年9月（築40年） 地上9階 / 全56戸 |
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