価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市南区豊成2丁目3-36
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
563 万円 48.25m²の部屋
〜1,132 万円 67.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
563万円 48.25m²の部屋 12万円 / m²
〜1,132万円 67.25m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション豊成が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
999万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,150万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 563万円 |
買取 | 338万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.02万円 48.25m²の部屋
〜7.4万円 67.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティマンション豊成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34% 、 2年前→1年前:0.14% 、 1年前→今年:4.89% )
岡山県の直近3年間の変動(10.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
岡山市南区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティマンション豊成 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市南区豊成2丁目3-36 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】マルナカ 福富店 1220m
築年月(築年数) | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)ヒバ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレアール豊成 | 554万円 〜 871万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-32 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン東光豊成 | 788万円 〜 1,213万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-16 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
小原マンション | 703万円 〜 1,051万円 | 岡山県岡山市南区福富西1丁目20-23 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
熊谷マンション | 266万円 〜 829万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町6-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
プレアール新保 | 292万円 〜 731万円 | 岡山県岡山市南区新保105-7 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
奥田パークハイツ | 1,140万円 〜 1,472万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目5-28 |
1983年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン奥田 | 1,050万円 〜 1,661万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-2 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全42戸 |
レジデンス奥田 | 546万円 〜 1,327万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-6 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
深可ヒュッテ | 980万円 〜 1,314万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-6 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全23戸 |
Tierra芳泉2 | 826万円 〜 1,119万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目12-13 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
奥田ハイツ | 1,058万円 〜 1,378万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町1-16 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナッツクラッカー医大東 | 211万円 〜 633万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7-19 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
ラ・パルテール医大南 | 419万円 〜 538万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-21 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ錦 | 937万円 〜 1,273万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-24 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
昭和ハイム東古松 | 412万円 〜 533万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目6-3 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン東古松 | 919万円 〜 1,184万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目7-5 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・クール田中 | 280万円 〜 522万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン大元 | 332万円 〜 638万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目2-30 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン岡町 | 192万円 〜 345万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-20 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコーポ明伴 | 410万円 〜 674万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-7 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコーポ東古松 | 419万円 〜 543万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5 |
1983年8月(築41年) 地上8階 / 全27戸 |
センチュリーせいき | 220万円 〜 461万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全46戸 |
プチホワイエ高山 | 434万円 〜 997万円 | 岡山県岡山市北区京町10-11 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルフィーネ天瀬 | 194万円 〜 728万円 | 岡山県岡山市北区天瀬南町2-3 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
フォーラム西古松 | 1,010万円 〜 2,359万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目2-24 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全53戸 |
緑道ハイツ | 323万円 〜 552万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大学町パークマンション | 979万円 〜 1,684万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-1 |
1985年9月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ORANGE医大北東棟 | 307万円 〜 515万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-16 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
難波マンション | 904万円 〜 1,568万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-23 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ニシムラマンション | 958万円 〜 1,333万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目8-24 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
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