参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
940 万円 56.68m²の部屋
〜1,309 万円 57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【地図】
3/6
【周辺】小学校「岡山市立芳泉小学校まで704ｍ」
4/6
【周辺】中学校「岡山市立芳泉中学校まで871ｍ」
5/6
【周辺】役所「岡山市南区役所まで3380ｍ」
6/6Tierra芳泉2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Tierra芳泉2の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
940万円 （17万円 / m²） 56.68m²の部屋
〜1,309万円 （23万円 / m²） 57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
Tierra芳泉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.15%、 2年前→1年前：5.57%、 1年前→今年：9.59% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.41% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.04万円 / 月 56.68m²の部屋
〜
6.11万円 / 月 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Tierra芳泉2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTierra芳泉2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス芳田庭園 | 895万円 〜 1,442万円 | 岡山県岡山市南区新保668-1 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| チェルシー青江2 | 357万円 〜 564万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目19-3 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェルシー青江1 | 357万円 〜 564万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目19-4 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊成ハイツ | 952万円 〜 1,368万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目20-15 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リトルハイム青江1 | 411万円 〜 682万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目3-16 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福寿豊成 | 942万円 〜 1,329万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目19-10 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全30戸 |
| ミヤコハイツ豊成 | 1,046万円 〜 1,509万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目19-15 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| Brabo! | 380万円 〜 1,024万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-3 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| ベルメゾン東光豊成 | 878万円 〜 1,411万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-16 |
1985年3月（築41年） 地上8階 / 全24戸 |
| 小原マンション | 794万円 〜 1,233万円 | 岡山県岡山市南区福富西1丁目20-23 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー青江マンション | 258万円 〜 1,119万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目4-8 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| プリンセス新保 | 1,441万円 〜 1,997万円 | 岡山県岡山市南区新保1124-6 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティマンション豊成 | 591万円 〜 1,162万円 | 岡山県岡山市南区豊成2丁目3-36 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアール豊成 | 615万円 〜 935万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-32 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 熊谷マンション | 289万円 〜 893万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町6-18 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| エメラルドマンション神田 | 913万円 〜 1,737万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目11-14 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| エメラルドマンション豊成 | 832万円 〜 1,317万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目6-16 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| ソーワハイツ | 296万円 〜 500万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目7-20 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンムシカ | 291万円 〜 502万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目7-18 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| あすなろコーポレーション | 1,152万円 〜 1,592万円 | 岡山県岡山市北区今8丁目1-24 |
1985年6月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| アルフィーネ今C | 473万円 〜 1,012万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目9-20 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルフィーネ今B | 324万円 〜 482万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目9-22 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 奥田ハイツ | 1,150万円 〜 1,588万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町1-16 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 深可ヒュッテ | 1,058万円 〜 1,499万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-6 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全23戸 |
| レジデンス奥田 | 584万円 〜 1,372万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-6 |
1984年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セルフィッシュ | 565万円 〜 796万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-15 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール医大南 | 448万円 〜 623万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-21 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村西古松 | 1,285万円 〜 2,082万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目13-25 |
1984年9月（築42年） 地上9階 / 全56戸 |
| エバーグリーン奥田 | 803万円 〜 1,545万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-2 |
1984年8月（築42年） 地上6階 / 全42戸 |
| フォーラム西古松 | 1,011万円 〜 2,620万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目2-24 |
1986年3月（築40年） 地上9階 / 全53戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Tierra芳泉2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Tierra芳泉2から近い順に表示しています
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Tierra芳泉2 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市南区芳泉2丁目12-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
3DK 2階
2/11
3LDK 2階
3/11
3LDK 3階
4/11
3LDK 4階
5/11
3LDK 4階
6/11
3DK 4階
7/11
3LDK 5階
8/11
3DK 5階
9/11
3LDK 5階
10/11
3LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1985年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
