岡山県岡山市北区今6丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
311 万円 15.69m²の部屋
〜529 万円 19.88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【駐車場】駐車場
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【地図】地図
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【周辺】
4/4ソーワハイツの売却に役立つ情報をチェック！
ソーワハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
15.69m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス いい部屋ネット 岡山中央店 | ||||||
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311万円 （20万円 / m²） 15.69m²の部屋
〜529万円 （27万円 / m²） 19.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 15.69m²の部屋の場合 | 19.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 311万円 | 529万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 274万7,377円 | 491万7,451円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ソーワハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：4.30%、 1年前→今年：3.52% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 311万円 |
| 買取 | 187万円 〜 249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.03万円 / 月 15.69m²の部屋
〜
4.31万円 / 月 19.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソーワハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソーワハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンムシカ | 306万円 〜 530万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目7-18 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライズ岡山 | 422万円 〜 597万円 | 岡山県岡山市北区下中野701-105 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ今A | 381万円 〜 732万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目9-25 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ今C | 496万円 〜 1,069万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目9-20 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルフィーネ今B | 340万円 〜 509万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目9-22 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大元 | 1,349万円 〜 1,967万円 | 岡山県岡山市北区下中野334-114 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ西古松2 | 1,008万円 〜 1,507万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-117 |
1988年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランツ西古松1 | 371万円 〜 720万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-112 |
1988年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 今ハイツA棟 | 364万円 〜 652万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目18-17 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 今ハイツB棟 | 356万円 〜 611万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目18-16 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィータ西市 | 478万円 〜 772万円 | 岡山県岡山市南区西市256-23 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス西古松1 | 1,237万円 〜 2,870万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-25 |
1989年2月（築38年） 地上14階 / 全110戸 |
| サンリオン | 395万円 〜 596万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-120 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ大元駅前 | 430万円 〜 709万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目34-9 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール岡山 | 472万円 〜 689万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-103 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大元マンション | 1,256万円 〜 1,821万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目18-8 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォーラム西古松 | 1,014万円 〜 2,669万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目2-24 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全53戸 |
| グランデュール今 | 1,314万円 〜 1,722万円 | 岡山県岡山市北区今1丁目1-5 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア大元駅前 | 1,194万円 〜 2,131万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前9-15 |
1987年11月（築39年） 地上9階 / 全71戸 |
| ハイデンスホンダ | 1,197万円 〜 2,087万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目10-23 |
1988年12月（築38年） 地上10階 / 全61戸 |
| ラ・ヴェスパ | 451万円 〜 668万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目8-23 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパル野田公園 | 1,489万円 〜 2,812万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目3-8 |
1988年6月（築39年） 地上11階 / 全87戸 |
| サーパス芳田庭園 | 903万円 〜 1,464万円 | 岡山県岡山市南区新保668-1 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファミール大供西 | 1,656万円 〜 2,846万円 | 岡山県岡山市北区西之町7-23 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全33戸 |
| パークサイドフジ | 1,627万円 〜 2,381万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目4-7 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンソフィア | 1,698万円 〜 2,266万円 | 岡山県岡山市南区新保1125-5 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス東古松通り | 1,502万円 〜 2,902万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全119戸 |
| プリンセス新保 | 1,514万円 〜 2,119万円 | 岡山県岡山市南区新保1124-6 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアール大森 | 726万円 〜 968万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目1-43 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレアン | 1,546万円 〜 2,136万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目6-18 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソーワハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区今6丁目7-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1R 1階
2/11
1K 1階
3/11
1K 2階
4/11
1K 2階
5/11
1R 3階
6/11
1K 3階
7/11
1K 3階
8/11
1K 4階
9/11
1K 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1987年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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