価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市南区豊成1丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
788 万円 66.31m²の部屋
〜1,255 万円 88.67m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
788万円 66.31m²の部屋 12万円 / m²
〜1,255万円 88.67m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス豊成が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 88.67m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 1,100万円 | 88.67m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,100万円 | 88.67m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,150万円 | 88.67m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,200万円 | 88.67m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,200万円 | 88.67m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 800万円 | 66.31m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 788万円 |
| 買取 | 473万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.91万円 66.31m²の部屋
〜10.36万円 88.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス豊成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34% 、 2年前→1年前：0.14% 、 1年前→今年：4.89% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス豊成 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目2-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンピア豊成 | 954万円 〜 1,268万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-16 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンラフィーネ | 374万円 〜 5,489万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目2-36 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルフィーネ十日市C棟 | 236万円 〜 415万円 | 岡山県岡山市北区十日市東町1-30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール岡南 | 1,033万円 〜 2,043万円 | 岡山県岡山市北区七日市西町7-48 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全98戸 |
| ピアジェ90 | 522万円 〜 641万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町6-13 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール豊浜壱番館 | 426万円 〜 642万円 | 岡山県岡山市南区豊浜町8-37 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール豊浜弐番館 | 426万円 〜 646万円 | 岡山県岡山市南区豊浜町8-37 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルメゾン岡山 | 432万円 〜 2,393万円 | 岡山県岡山市北区富田173-1 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全50戸 |
| メゾフォルテ豊成 | 965万円 〜 1,546万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目15-11 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ青江 | 1,011万円 〜 1,775万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目17-11 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Azalea | 359万円 〜 628万円 | 岡山県岡山市北区七日市西町4-31 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マローン新福 | 300万円 〜 543万円 | 岡山県岡山市南区新福2丁目3-22 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ泉田2 | 369万円 〜 597万円 | 岡山県岡山市南区泉田1丁目4-3-2 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトルハイム旭五五号館 | 269万円 〜 519万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-24 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リトルハイム旭五六号館 | 273万円 〜 519万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-23-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション神田町 | 1,301万円 〜 1,879万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目7-31 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| センチュリー平井 | 424万円 〜 1,129万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目4-50 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーエ旭川A | 284万円 〜 483万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-1 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール福富弐番館 | 364万円 〜 592万円 | 岡山県岡山市南区福富西2丁目6-3 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス富田 | 1,136万円 〜 2,364万円 | 岡山県岡山市北区富田267-1 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全67戸 |
| サンジェルマン新保1 | 343万円 〜 554万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-8 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプレイス平井1号棟 | 340万円 〜 544万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンジェルマン新保2 | 406万円 〜 619万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-9 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ平井2 | 260万円 〜 464万円 | 岡山県岡山市中区桜橋1丁目3-38 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークプレイス平井2号棟 | 341万円 〜 544万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| クオリティ武田 | 831万円 〜 1,326万円 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目4-1 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンソフィア | 1,547万円 〜 1,870万円 | 岡山県岡山市南区新保1125-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ奥田 | 410万円 〜 619万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町14-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 奥田西町ハイツ | 491万円 〜 762万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町14-20 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南 | 472万円 〜 764万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
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