ホームズマンション売却プライスマップ岡山県岡山市中区アルファさくら

アルファさくらはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

797万円 42.9m²の部屋

1,117万円 48.06m²の部屋

所在地 岡山県岡山市中区桜橋3丁目1-39
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 / 門田屋敷駅 徒歩13分
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩13分

アルファさくら

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

アルファさくらの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファさくらの売却に強い不動産会社 1社

アルファさくらの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファさくらから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファさくらの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

アルファさくら6階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

48.06m² 2LDK
5階

アルファさくら5階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

48.1m² 2LDK
5階

アルファさくら5階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

48.06m² 2LDK

アルファさくらは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

797万円 42.9m²の部屋 19万円 / m²

1,117万円 48.06m²の部屋 23万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 797万円
買取 478万円 〜 638万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファさくらは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.47万円 42.9m²の部屋

5.67万円 48.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルファさくら周辺の中古マンション価格推移情報

アルファさくら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74% 、 2年前→1年前:5.61% 、 1年前→今年:-3.61%

岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルファさくら
所在地 岡山県岡山市中区桜橋3丁目1-39
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 / 門田屋敷駅 徒歩13分
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1990年8月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルフィーネ平井2 262万円 〜 468万円 岡山県岡山市中区桜橋1丁目3-38 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全24戸
パークプレイス平井2号棟 372万円 〜 587万円 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 1989年6月(築35年)
地上4階 / 全24戸
パークプレイス平井1号棟 373万円 〜 587万円 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 1989年6月(築35年)
地上4階 / 全12戸
センチュリー平井 419万円 〜 1,294万円 岡山県岡山市中区平井6丁目4-50 1991年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
Azalea 361万円 〜 634万円 岡山県岡山市北区七日市西町4-31 1991年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ルーエ旭川A 285万円 〜 487万円 岡山県岡山市北区旭本町5-1 1990年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
リトルハイム旭五六号館 274万円 〜 523万円 岡山県岡山市北区旭本町5-23-2 1990年4月(築34年)
地上4階 / 全24戸
東山パーク・マンション 1,341万円 〜 2,050万円 岡山県岡山市中区東山2丁目16-12 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全17戸
リトルハイム旭五五号館 271万円 〜 524万円 岡山県岡山市北区旭本町5-24 1990年4月(築34年)
地上4階 / 全16戸
コーポアカマツ 486万円 〜 659万円 岡山県岡山市北区舟橋町6-24 1988年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストコート門田 1,510万円 〜 6,921万円 岡山県岡山市中区門田本町3丁目1-4 1992年2月(築33年)
地上6階 / 全25戸
ビッグバーンズマンション清輝橋 358万円 〜 651万円 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-27 1989年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション岡山南 508万円 〜 1,358万円 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 1990年7月(築34年)
地上12階 / 全182戸
ライオンズマンション岡山医大東第2 298万円 〜 1,597万円 岡山県岡山市北区清輝本町7-28 1992年8月(築32年)
地上11階 / 全61戸
朝日プラザ岡山サウスフロント 309万円 〜 1,984万円 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13 1992年4月(築32年)
地上13階 / 全179戸
ライオンズマンション岡山医大南 471万円 〜 765万円 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 1989年6月(築35年)
地上6階 / 全35戸
エスプローネ清輝橋 235万円 〜 446万円 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目2-5 1991年4月(築33年)
地上5階 / 全17戸
ブラウンズホームズ 465万円 〜 974万円 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目4-33 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
アバンテ岡山壱番館 1,029万円 〜 1,975万円 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-30 1989年1月(築36年)
地上6階 / 全30戸
旭川スカイハイツ 986万円 〜 1,598万円 岡山県岡山市北区京橋町12-18 1988年8月(築36年)
地上8階 / 全35戸
サンハイツやまと 379万円 〜 612万円 岡山県岡山市北区岡町10-13 1989年9月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ウイング岡町 283万円 〜 647万円 岡山県岡山市北区岡町11-15 1989年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ディエトワール 516万円 〜 1,288万円 岡山県岡山市北区岡町7-13 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション岡山医大東 278万円 〜 1,490万円 岡山県岡山市北区岡町6-7 1991年11月(築33年)
地上10階 / 全40戸
セザール岡南 1,031万円 〜 2,050万円 岡山県岡山市北区七日市西町7-48 1991年3月(築34年)
地上10階 / 全98戸
菱和パレス門田屋敷 912万円 〜 5,250万円 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目9-29 1990年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
マローン京町 408万円 〜 874万円 岡山県岡山市北区京町3-23 1990年4月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
アルフィーネ十日市C棟 237万円 〜 419万円 岡山県岡山市北区十日市東町1-30 1991年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイム岡町 1,251万円 〜 1,481万円 岡山県岡山市北区岡町2-1 1988年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール門田屋敷 399万円 〜 623万円 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目10-21 1988年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

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当サービス よくある質問

❓アルファさくらを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファさくらの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファさくらの売り時ですか?
アルファさくらがある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で6.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:5.61%、1年前→今年:-3.61%)
岡山県の直近3年間の変動(11.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日