岡山県岡山市北区旭本町5-23-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
309 万円 19.66m²の部屋
〜542 万円 24.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【駐車場】
2/7
【地図】
3/7
【周辺】小学校「岡山市立岡南小学校まで229ｍ」
4/7
【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで1098ｍ」
5/7
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで655ｍ」
6/7
【周辺】役所「岡山市役所まで1990ｍ」
7/7リトルハイム旭五六号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リトルハイム旭五六号館の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
309万円 （16万円 / m²） 19.66m²の部屋
〜542万円 （22万円 / m²） 24.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.66m²の部屋の場合 | 24.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 309万円 | 542万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 272万553円 | 505万335円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リトルハイム旭五六号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、 2年前→1年前：4.40%、 1年前→今年：2.03% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 309万円 |
| 買取 | 185万円 〜 247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.14万円 / 月 19.66m²の部屋
〜
4.43万円 / 月 24.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リトルハイム旭五六号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリトルハイム旭五六号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 1階 | 2025年7月〜2026年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.66m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リトルハイム旭五五号館 | 306万円 〜 543万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-24 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーエ旭川A | 318万円 〜 498万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-1 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Azalea | 406万円 〜 660万円 | 岡山県岡山市北区七日市西町4-31 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南 | 522万円 〜 778万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| アバンテ岡山壱番館 | 904万円 〜 1,711万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-30 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| セザール岡南 | 1,068万円 〜 1,951万円 | 岡山県岡山市北区七日市西町7-48 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全98戸 |
| 朝日プラザ岡山サウスフロント | 349万円 〜 1,981万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13 |
1992年4月（築35年） 地上13階 / 全179戸 |
| パークプレイス平井1号棟 | 374万円 〜 637万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプレイス平井2号棟 | 374万円 〜 629万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション清輝橋 | 392万円 〜 657万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-27 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツセイコー壱番館 | 423万円 〜 676万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目5-3 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| アルフィーネ十日市C棟 | 396万円 〜 654万円 | 岡山県岡山市北区十日市東町1-30 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション岡山南 | 490万円 〜 1,203万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 |
1990年7月（築36年） 地上12階 / 全182戸 |
| エクセルメゾン岡山 | 702万円 〜 3,232万円 | 岡山県岡山市北区富田173-1 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全50戸 |
| GrandarcAoe | 268万円 〜 431万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町8-68-2 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング岡町 | 307万円 〜 624万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-15 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやまと | 406万円 〜 600万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-13 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コート奥田 | 432万円 〜 601万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-14 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神田町 | 1,229万円 〜 2,070万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目7-31 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全53戸 |
| アルファさくら | 848万円 〜 1,282万円 | 岡山県岡山市中区桜橋3丁目1-39 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| センチュリー平井 | 493万円 〜 1,391万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目4-50 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルク奥田 | 964万円 〜 1,366万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町15-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| ピアジェ90 | 381万円 〜 528万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町6-13 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーセイント奥田 | 405万円 〜 837万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町2-14 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パートナー奥田 | 422万円 〜 1,285万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-1 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスポワール奥田 | 338万円 〜 511万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-3 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンズワン医大東 | 440万円 〜 769万円 | 岡山県岡山市北区岡町16-21 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ディエトワール | 565万円 〜 1,305万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-13 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山医大東 | 264万円 〜 1,390万円 | 岡山県岡山市北区岡町6-7 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| アンシャンテダイシン | 830万円 〜 1,988万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-10 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リトルハイム旭五六号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リトルハイム旭五六号館から近い順に表示しています
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
不動産に精通した専門スタッフが対応します
ARROWS NEXTでは一戸建・マンション・土地・収益物件の売買仲介、買取りを取扱う不動産会社です。住宅営業・不動産業界10年の経験を生かした提案型営業を 心がけます。お客様に「ここに住んでよかった！」とご納得いただける価値ある物件をご提供するために、質の高い不動産を多数取扱っていきます。
店舗内観
全国714店舗展開中のハウスドゥ
圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。
店舗内観
不動産総合事業のケイアイグループです。
株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リトルハイム旭五六号館 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区旭本町5-23-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/8
1K 2階
2/8
1K 3階
3/8
1K 3階
4/8
1K 4階
5/8
1K 4階
6/8
1K 4階
7/8
1K 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県岡山市北区旭本町5-23-2【最寄り駅からのアクセス情報】
岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1990年4月(築37年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
