東京都足立区千住河原町29-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,612 万円 71.22m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,612万円 (65万円 / m²) 71.22m²の部屋
〜5,959万円 (84万円 / m²) 71.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(足立区千住河原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,131万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,988万円 | 96.5% |
築30年(9年後) | 3,808万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 4,612万円 |
4年後(築25年) | 96.5% | 4,452万円 |
9年後(築30年) | 92.2% | 4,251万円 |
このマンションと、足立区千住河原町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,612万円 (71.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 59万円 / m² |
ローヤルシティ北千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:0.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ北千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
4,380万円 | 71.22m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4,480万円 | 71.22m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,480万円 | 71.22m² | 3LDK / 11階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,612万円 |
買取 | 2,767万円 〜 3,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.85万円 / 月 71.22m²の部屋
〜
20.35万円 / 月 71.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバントカチ1010 | 1,853万円 〜 5,711万円 | 東京都足立区千住仲町27-16 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全36戸 |
北千住パークハウス | 4,733万円 〜 6,703万円 | 東京都足立区千住河原町19-9 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全94戸 |
プレジール | 3,340万円 〜 5,107万円 | 東京都足立区千住仲町25-1 |
2003年11月(築22年) 地上12階 / 全26戸 |
サンクレール | 1,284万円 〜 4,641万円 | 東京都足立区千住河原町17-4 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス仲町 | 1,545万円 〜 2,752万円 | 東京都足立区千住仲町49-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン晃和 | 1,676万円 〜 4,756万円 | 東京都足立区千住仲町15-7 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全26戸 |
アレグレット掃部宿 | 1,935万円 〜 4,316万円 | 東京都足立区千住橋戸町40 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
コスモサザンスクエア | 3,800万円 〜 5,184万円 | 東京都足立区千住関屋町1-7 |
2005年1月(築21年) 地上12階 / 全45戸 |
ランドステージ北千住ジョイスクエア | 4,087万円 〜 6,267万円 | 東京都足立区千住中居町1-19 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
D'クラディア北千住 | 3,036万円 〜 5,750万円 | 東京都足立区千住関屋町11-1 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全54戸 |
グランドベル | 1,752万円 〜 3,484万円 | 東京都足立区千住1丁目22-10 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
パテラスクエア北千住 | 2,329万円 〜 4,290万円 | 東京都足立区千住中居町7-14 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全23戸 |
アルフェイス北千住 | 3,764万円 〜 6,283万円 | 東京都足立区千住東1丁目30-21 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全84戸 |
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー | 4,526万円 〜 6,307万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-4 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全134戸 |
コスモ北千住EAST | 4,522万円 〜 5,430万円 | 東京都足立区千住東2丁目6-1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
Jhouse05 | 2,712万円 〜 3,852万円 | 東京都足立区千住緑町2丁目12-2 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー | 4,887万円 〜 6,406万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-5 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全134戸 |
グランシェソワ北千住2 | 3,986万円 〜 4,518万円 | 東京都足立区千住東2丁目9-8 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
ポートフォリオ千住 | 1,374万円 〜 1,794万円 | 東京都足立区千住中居町33-2 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全12戸 |
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ | 3,876万円 〜 5,418万円 | 東京都荒川区南千住5丁目44-10 |
2005年12月(築20年) 地上12階 / 全34戸 |
コスモプレイスグラシェ | 802万円 〜 5,799万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目23-22 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
グランフラッツ千住3丁目 | 3,212万円 〜 6,092万円 | 東京都足立区千住3丁目4-12 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全61戸 |
コスモ北千住ロイヤルフォルム | 4,371万円 〜 7,494万円 | 東京都足立区千住東2丁目21-25 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全98戸 |
ランドステージ北千住ジョイフロント | 1,606万円 〜 4,958万円 | 東京都足立区千住3丁目6 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ミルパラッツォ | 1,713万円 〜 2,125万円 | 東京都足立区千住中居町30-9 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・バーデン北千住サンドゥール | 4,007万円 〜 4,925万円 | 東京都足立区千住龍田町5-3 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全43戸 |
グランコリーナ | 1,675万円 〜 2,967万円 | 東京都足立区千住旭町39-9 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
はなみずき通り北七番館 | 2,591万円 〜 3,979万円 | 東京都荒川区南千住8丁目9-1 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レガリアシティ北千住グランコート | 3,745万円 〜 5,226万円 | 東京都足立区千住寿町6-13 |
2003年8月(築22年) 地上12階 / 全21戸 |
レクセルマンション北千住 | 3,803万円 〜 5,919万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-16 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全137戸 |
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マンション名称 | ローヤルシティ北千住 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住河原町29-6 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
1/5【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
2/5【駐車場】
3/5【地図】
4/5【周辺】中華食堂日高屋千住大橋店 徒歩6分。 440m
5/5築年月(築年数) | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤澤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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