東京都足立区興野2丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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3,020万円 (44万円 / m²) 68.04m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(足立区興野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,518万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,489万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 3,346万円 | 95.1% |
築30年(11年後) | 3,202万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,020万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 2,995万円 |
6年後(築25年) | 95.1% | 2,872万円 |
11年後(築30年) | 91.0% | 2,749万円 |
このマンションと、足立区興野の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,020万円 (68.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 50万円 / m² |
アンビシャス西新井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:0.93%、 1年前→今年:4.84% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス西新井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 69.30m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
4,190万円 | 69.30m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月 |
4,280万円 | 69.30m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
3,190万円 | 83.82m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
3,799万円 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
3,899万円 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,490万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,999万円 | 75.00m² | 3LK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,650万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
4,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,130万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年2月 |
2,880万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
2,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,020万円 |
買取 | 1,812万円 〜 2,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.46万円 / 月 68.04m²の部屋
〜
18.65万円 / 月 83.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビシャス西新井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス西新井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハワイアンパーク | 3,564万円 〜 4,711万円 | 東京都足立区本木2丁目21-17 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドルチェ・オオギ | 2,051万円 〜 2,830万円 | 東京都足立区扇1丁目50-9 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
RoyalKJ | 1,676万円 〜 5,888万円 | 東京都足立区江北1丁目33-23 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全114戸 |
ザステージオパークフロントタワー | 5,143万円 〜 7,590万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-39 |
2006年12月(築19年) 地上20階 / 全274戸 |
ロイヤルパークス西新井 | 2,500万円 〜 1億 4,104万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-1 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全432戸 |
イクシア西新井 | 1,662万円 〜 4,217万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目9-17 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全34戸 |
ザステージオガーデンフロントタワー | 3,446万円 〜 5,881万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
2006年12月(築19年) 地上20階 / 全274戸 |
行川マンション | 1,234万円 〜 1,794万円 | 東京都足立区江北4丁目1-9 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全1戸 |
ザステージオウエストレジデンス | 5,730万円 〜 8,213万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
2006年12月(築19年) 地上20階 / 全55戸 |
プロシードオザリア西新井 | 2,560万円 〜 3,529万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-12 |
2007年7月(築19年) 地上10階 / 全49戸 |
イニシア江北駅前 | 1,646万円 〜 4,861万円 | 東京都足立区江北4丁目1-7 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全72戸 |
プロシードアルティア西新井 | 3,176万円 〜 6,249万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-11 |
2007年7月(築19年) 地上14階 / 全238戸 |
ザステージオイーストレジデンス | 5,045万円 〜 7,095万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
2006年12月(築19年) 地上20階 / 全550戸 |
グランドステージ梅島 | 4,118万円 〜 5,746万円 | 東京都足立区関原2丁目12-18 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
レコシティ・プライム | 1,153万円 〜 6,588万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目17-20 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全150戸 |
レコシティ・グランデ | 4,355万円 〜 8,642万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-33 |
2008年6月(築18年) 地上10階 / 全300戸 |
グラン・シャルム西新井大師前 | 2,418万円 〜 4,118万円 | 東京都足立区西新井1丁目7-11 |
2005年11月(築20年) 地上12階 / 全34戸 |
ファーストレジデンス西新井 | 3,299万円 〜 4,242万円 | 東京都足立区西新井1丁目1-15 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全101戸 |
グランフォース西新井 | 975万円 〜 1,737万円 | 東京都足立区西新井6丁目7-1 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
サンクレイドル西新井本町 | 2,449万円 〜 2,967万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目30-26 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全64戸 |
ヴァンヴェール | 1,912万円 〜 3,160万円 | 東京都足立区梅田4丁目14-5 |
2005年5月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
ユリカロゼ西新井駅前 | 1,368万円 〜 3,090万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目7-7 |
2008年5月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
島田マンション | 1,083万円 〜 1,268万円 | 東京都足立区扇2丁目16-9 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
アーバンレックス西新井 | 987万円 〜 2,739万円 | 東京都足立区西新井7丁目5-14 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全29戸 |
トラウムハイム | 1,314万円 〜 3,839万円 | 東京都足立区梅島3丁目31-8 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
レーベンハイム東京ライズ | 2,695万円 〜 4,204万円 | 東京都足立区西新井7丁目11-8 |
2006年8月(築20年) 地上15階 / 全40戸 |
RisingPlace西新井 | 1,167万円 〜 2,006万円 | 東京都足立区栗原1丁目4-19 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全61戸 |
グランシティユーロパレス北千住 | 2,825万円 〜 4,738万円 | 東京都足立区千住元町23-8 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
エムクレール3 | 1,219万円 〜 1,579万円 | 東京都足立区梅田7丁目18-15 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
プラウドシティ梅島 | 3,735万円 〜 6,133万円 | 東京都足立区梅田7丁目19-16 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全335戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンビシャス綾瀬 | 3,513万円 〜 4,853万円 | 東京都足立区東和3丁目4-14 |
2009年1月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アンビシャス西新井 |
---|---|
所在地 |
東京都足立区興野2丁目1-18
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ナカワ工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください