この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都足立区西新井栄町1丁目19-39
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,048 万円 67.41m²の部屋
〜7,161 万円 78.26m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,048万円 67.41m²の部屋 75万円 / m²
〜7,161万円 78.26m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区西新井栄町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区西新井栄町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 5,261万円 | 100% |
築20年(2年後) | 5,172万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 4,947万円 | 94.0% |
築30年(12年後) | 4,722万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 5,048万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 4,963万円 | 98.3% |
7年後 (築25年) | 4,747万円 | 94.0% |
12年後 (築30年) | 4,531万円 | 89.8% |
このマンションと、足立区西新井栄町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,048万円 (67.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザステージオパークフロントタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,499万円 | 67.00m² | 2LDK / 20階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6,799万円 | 67.00m² | 2LDK / 20階 | 2023年10月 |
7,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 20階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5,980万円 | 78.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6,650万円 | 78.26m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年3月 |
6,480万円 | 78.26m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,390万円 | 67.41m² | 2LDK / 9階 | 2015年9月 |
3,490万円 | 67.41m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年8月 |
4,980万円 | 77.29m² | 3LDK / 20階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,048万円 |
買取 | 3,029万円 〜 4,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.44万円 67.41m²の部屋
〜18.91万円 78.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザステージオパークフロントタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザステージオパークフロントタワーは、東京都足立区西新井栄町にあるRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されたマンションです。高さは地上20階まであり、2007年1月に建設されました。周辺の交通に関しては、東武伊勢崎線や大師線の停車駅である西新井駅が最寄駅に該当し、徒歩でおよそ4分の場所に設けられています。
マンション名称 | ザステージオパークフロントタワー |
---|---|
所在地 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-39 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】ホテルの様なエントランス。最寄りの西新井駅には急行が停車しますが、急行は半蔵門線、各駅は日比谷線に直通運転となりますので、都内へのアクセスも容易です。
【周辺】足立区立栗原小学校
【周辺】足立区立第七中学校
【周辺】セブンイレブン足立西新井栄町1丁目店
【周辺】まいばすけっとパサージオ西新井店
【周辺】医療法人社団洪泳会東京洪誠病院
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 274戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザステージオガーデンフロントタワー | 3,472万円 〜 5,794万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
2006年12月(築18年) 地上20階 / 全274戸 |
プロシードオザリア西新井 | 2,503万円 〜 3,387万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-12 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全49戸 |
ザステージオウエストレジデンス | 3,513万円 〜 4,923万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
2006年12月(築18年) 地上20階 / 全276戸 |
プロシードアルティア西新井 | 3,106万円 〜 6,014万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-11 |
2007年7月(築17年) 地上14階 / 全238戸 |
ザステージオイーストレジデンス | 5,192万円 〜 7,136万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
2006年12月(築18年) 地上20階 / 全550戸 |
ロイヤルパークス西新井 | 2,439万円 〜 1億 3,548万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-1 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全432戸 |
レコシティ・グランデ | 4,141万円 〜 8,032万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-33 |
2008年6月(築16年) 地上10階 / 全300戸 |
レコシティ・プライム | 1,306万円 〜 8,574万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目17-20 |
2008年9月(築16年) 地上14階 / 全150戸 |
ユリカロゼ西新井駅前 | 1,349万円 〜 2,990万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目7-7 |
2008年5月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
トラウムハイム | 1,286万円 〜 3,680万円 | 東京都足立区梅島3丁目31-8 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ファーストレジデンス西新井 | 3,553万円 〜 4,478万円 | 東京都足立区西新井1丁目1-15 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全101戸 |
ポポラーレイワイ | 1,852万円 〜 3,801万円 | 東京都足立区関原2丁目48-11 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
RisingPlace西新井 | 1,133万円 〜 1,906万円 | 東京都足立区栗原1丁目4-19 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全60戸 |
ハワイアンパーク | 3,432万円 〜 4,456万円 | 東京都足立区本木2丁目21-17 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グラン・シャルム西新井大師前 | 2,392万円 〜 3,999万円 | 東京都足立区西新井1丁目7-11 |
2005年11月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
ダイアパレス西新井 | 3,040万円 〜 5,386万円 | 東京都足立区島根3丁目27-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全56戸 |
グランドステージ梅島 | 3,954万円 〜 5,055万円 | 東京都足立区関原2丁目12-18 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
ベルフォート西新井 | 2,006万円 〜 4,102万円 | 東京都足立区島根4丁目8-13 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全47戸 |
PRATIQUEUMEJIMA | 1,119万円 〜 3,738万円 | 東京都足立区梅島2丁目19-7 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
アンビシャス西新井 | 2,961万円 〜 3,767万円 | 東京都足立区興野2丁目1-18 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全86戸 |
イクシア西新井 | 1,611万円 〜 4,014万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目9-17 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全34戸 |
ブランルミエール | 1,460万円 〜 2,951万円 | 東京都足立区梅島2丁目18-18 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グランフォース西新井 | 1,143万円 〜 1,326万円 | 東京都足立区西新井6丁目7-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
シャトーノール梅島 | 1,275万円 〜 2,871万円 | 東京都足立区梅島2丁目15-9 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムクレール3 | 1,223万円 〜 1,531万円 | 東京都足立区梅田7丁目18-15 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
プラウドシティ梅島 | 3,504万円 〜 5,568万円 | 東京都足立区梅田7丁目19-16 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全335戸 |
ヴァンヴェール | 1,876万円 〜 2,999万円 | 東京都足立区梅田4丁目14-5 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
関原の郷 | 1,365万円 〜 2,086万円 | 東京都足立区関原1丁目2-9 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
CASAVERDE | 1,185万円 〜 2,815万円 | 東京都足立区西新井3丁目4-20 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ラ・アトレ梅島 | 3,062万円 〜 3,790万円 | 東京都足立区梅島1丁目2-28 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
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