参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
ダイアパレス梅島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 9.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.28%、 2年前→1年前:-0.19%、 1年前→今年:9.77% )
東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス梅島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 43.05m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 1,680万円 | 43.05m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 680万円 | 41.11m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,424万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 41m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス梅島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス梅島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2023年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 梅島コーポ | 1,637万円 〜 2億 5,238万円 | 東京都足立区梅田7丁目15-4 |
1976年4月(築50年) 地上8階 / 全35戸 |
| 梅島ハイム | 1,701万円 〜 2,148万円 | 東京都足立区梅島1丁目8-4 |
1976年1月(築51年) 地上4階 / 全8戸 |
| マルマンプルニエコーポ | 1,416万円 〜 2,165万円 | 東京都足立区梅田7丁目34-13 |
1979年2月(築47年) 地上6階 / 全14戸 |
| トワイライト5 | 1,476万円 〜 2,186万円 | 東京都足立区梅島1丁目15-7 |
1977年9月(築49年) 地上5階 / 全12戸 |
| 五反野ダイヤモンドマンション | 886万円 〜 1,835万円 | 東京都足立区足立4丁目13-6 |
1977年11月(築49年) 地上11階 / 全64戸 |
| マーシャンハイツ梅島 | 2,692万円 〜 3,772万円 | 東京都足立区梅田8丁目12-1 |
1978年6月(築48年) 地上8階 / 全62戸 |
| 藤和梅島コープ | 1,923万円 〜 3,091万円 | 東京都足立区中央本町1丁目16-1 |
1978年2月(築48年) 地上13階 / 全90戸 |
| 島村マンション | 1,357万円 〜 2,367万円 | 東京都足立区梅田3丁目17-16 |
1979年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク五反野 | 1,633万円 〜 3,232万円 | 東京都足立区中央本町2丁目3-11 |
1978年3月(築48年) 地上7階 / 全79戸 |
| 五反野スカイハイツ | 2,103万円 〜 3,557万円 | 東京都足立区中央本町3丁目14-25 |
1976年4月(築50年) 地上4階 / 全236戸 |
| 一般財団法人首都圏不燃建築公社五反野住宅 | 1,973万円 〜 2,736万円 | 東京都足立区中央本町3丁目12-1 |
1977年12月(築49年) 地上12階 / 全187戸 |
| コーポラス司 | 1,357万円 〜 2,442万円 | 東京都足立区中央本町3丁目17-12 |
1977年6月(築49年) 地上7階 / 全12戸 |
| 東武西新井東口サンライトマンションA | 1,109万円 〜 4,293万円 | 東京都足立区梅島3丁目32-25 |
1978年7月(築48年) 地上11階 / 全110戸 |
| シルバーハイツ | 1,533万円 〜 2,259万円 | 東京都足立区梅島3丁目34-11 |
1976年4月(築50年) 地上4階 / 全30戸 |
| 五反野第2スカイハイツ | 1,650万円 〜 2,942万円 | 東京都足立区青井2丁目2-20 |
1978年4月(築48年) 地上6階 / 全58戸 |
| コートアオイ | 1,389万円 〜 3,952万円 | 東京都足立区青井2丁目24-5 |
1979年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・コーポ青井 | 940万円 〜 1,375万円 | 東京都足立区青井1丁目15-8 |
1979年3月(築47年) 地上4階 / 全21戸 |
| 西新井セントラルハイム | 967万円 〜 1,831万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目8-12 |
1979年3月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
| シンエイマンション | 1,189万円 〜 1,604万円 | 東京都足立区六月1丁目20-25 |
1978年5月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
| 東武大師前サンライトマンション3号館 | 2,123万円 〜 3,673万円 | 東京都足立区栗原3丁目10-19 |
1978年12月(築48年) 地上12階 / 全220戸 |
| 北千住第2ダイヤモンドマンション | 1,557万円 〜 2,878万円 | 東京都足立区千住元町37-8 |
1978年10月(築48年) 地上10階 / 全60戸 |
| リバーパーク桜木 | 729万円 〜 1,892万円 | 東京都足立区千住桜木2丁目14-18 |
1975年11月(築51年) 地上12階 / 全134戸 |
| 綾瀬フラワーマンション | 1,461万円 〜 2,885万円 | 東京都足立区西綾瀬4丁目3-18 |
1978年6月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
| 木村マンション | 1,571万円 〜 2,011万円 | 東京都足立区六月3丁目2-8 |
1976年11月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインハイムONOE | 1,353万円 〜 1,976万円 | 東京都足立区栗原2丁目17-13 |
1978年8月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 金子マンション | 1,786万円 〜 2,107万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目13-22 |
1977年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション | 1,682万円 〜 2,733万円 | 東京都足立区六月3丁目8-4 |
1977年7月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
| 小倉第六マンション | 1,088万円 〜 1,581万円 | 東京都足立区六月3丁目19-13 |
1979年5月(築47年) 地上4階 / 全43戸 |
| サンライフマンション | 1,358万円 〜 2,073万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目17-17 |
1978年11月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
| 北千住パーソナルハウス | 1,248万円 〜 1,698万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-6 |
1979年3月(築47年) 地上7階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス梅島2 | 3,412万円 〜 4,759万円 | 東京都足立区梅田6丁目6-12 |
2000年8月(築26年) 地上13階 / 全70戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 2,002万円 〜 3,154万円 | 東京都足立区足立4丁目39-6 |
1996年7月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
| ダイアパレス西新井 | 3,801万円 〜 6,901万円 | 東京都足立区島根3丁目27-8 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全56戸 |
| ダイアパレス北千住 | 1,306万円 〜 2,675万円 | 東京都足立区千住柳町22-1 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス千寿 | 2,326万円 〜 2,997万円 | 東京都足立区千住4丁目2-2 |
1980年11月(築46年) 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス北千住第2 | 1,320万円 〜 3,030万円 | 東京都足立区千住寿町33-11 |
1989年4月(築37年) 地上12階 / 全31戸 |
| ダイアパレス綾瀬 | 950万円 〜 4,434万円 | 東京都足立区青井4丁目45-10 |
1986年2月(築40年) 地上8階 / 全109戸 |
| ダイアパレス六町 | 2,749万円 〜 4,382万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目22-8 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス西新井大師前 | 2,009万円 〜 2,700万円 | 東京都足立区興野2丁目13-15 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス竹ノ塚 | 588万円 〜 1,177万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目10-5 |
1989年1月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
| ダイアパレス西新井大師 | 2,425万円 〜 3,511万円 | 東京都足立区西新井5丁目16-14 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全36戸 |
| ダイアパレス北綾瀬 | 1,602万円 〜 2,683万円 | 東京都足立区加平1丁目21-18 |
1995年2月(築31年) 地上12階 / 全65戸 |
| ダイアパレス東綾瀬 | 3,046万円 〜 3,543万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-14 |
1994年9月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス千住 | 4,292万円 〜 6,644万円 | 東京都足立区千住橋戸町19 |
2001年9月(築25年) 地上10階 / 全42戸 |
| ダイアパレスリバーシティ千住 | 1,409万円 〜 6,189万円 | 東京都足立区千住曙町37-11 |
1991年1月(築36年) 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレスグランパークス | 3,076万円 〜 3,964万円 | 東京都足立区鹿浜7丁目3-18 |
2001年9月(築25年) 地上10階 / 全103戸 |
| ダイアパレス竹ノ塚3 | 2,836万円 〜 4,169万円 | 東京都足立区東伊興3丁目15-20 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全41戸 |
| ダイアパレス北綾瀬並木通り | 2,689万円 〜 4,658万円 | 東京都足立区大谷田5丁目33-12 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス亀有公園通り | 3,061万円 〜 4,400万円 | 東京都足立区東和5丁目5-14 |
1998年8月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
| ダイアパレス北綾瀬2 | 2,344万円 〜 3,910万円 | 東京都足立区大谷田3丁目18-1 |
1994年8月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス竹ノ塚2 | 2,141万円 〜 3,041万円 | 東京都足立区西保木間3丁目16-18 |
1996年2月(築30年) 地上14階 / 全97戸 |
| ダイアパレス北綾瀬3 | 2,211万円 〜 3,280万円 | 東京都足立区大谷田5丁目10-5 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
| ダイアパレスグランヤード北綾瀬 | 2,100万円 〜 4,245万円 | 東京都足立区大谷田3丁目22-15 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全54戸 |
| ダイアパレス亀有親水公園 | 4,180万円 〜 4,869万円 | 東京都足立区中川4丁目8-7 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 | 2,874万円 〜 4,176万円 | 東京都足立区小台2丁目5-1 |
2000年2月(築26年) 地上13階 / 全162戸 |
| ダイアパレス亀有3 | 3,391万円 〜 5,027万円 | 東京都足立区中川4丁目37-17 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
| ダイアパレス亀有2 | 517万円 〜 681万円 | 東京都足立区中川2丁目7-1 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
経験豊富なスタッフが親身に対応します
当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス梅島 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都足立区梅田7丁目28-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年6月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください