価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区梅島1丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,685 万円 38.25m²の部屋
〜2,059 万円 38.25m²の部屋
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
1986年創業、安全安心がモットーです
弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。
特に不動産のご売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、地元出身で相場に詳しく、豊富な実績を持ったスタッフが親身になって対応します!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
【地域専門店】地元が得意!売買専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
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エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
【不動産売却の窓口】ローカル不動産
◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
・売却専門会社の方が、ノウハウや専門知識がございます。
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・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,685万円 38.25m²の部屋 44万円 / m²
〜2,059万円 38.25m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,685万円 |
買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.74万円 38.25m²の部屋
〜7.63万円 38.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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梅島ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 梅島ハイム |
---|---|
所在地 | 東京都足立区梅島1丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【周辺】ココスナカムラ梅島店 328m
【周辺】東武ストア梅島店 86m
【周辺】ミニストップ足立梅島1丁目店 188m
築年月(築年数) | 1976年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス梅島 | 1,439万円 〜 1,974万円 | 東京都足立区梅田7丁目28-11 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
トワイライト5 | 1,461万円 〜 2,092万円 | 東京都足立区梅島1丁目15-7 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
梅島ハイツ | 1,745万円 〜 3,567万円 | 東京都足立区梅田7丁目22-9 |
1974年4月(築51年) 地上8階 / 全51戸 |
梅島コーポ | 1,604万円 〜 4,654万円 | 東京都足立区梅田7丁目15-4 |
1976年10月(築48年) 地上8階 / 全35戸 |
五反野ダイヤモンドマンション | 1,079万円 〜 2,147万円 | 東京都足立区足立4丁目13-6 |
1977年11月(築47年) 地上11階 / 全63戸 |
ワコー第9梅田マンション | 883万円 〜 1,934万円 | 東京都足立区梅田2丁目4-15 |
1975年1月(築50年) 地上8階 / 全53戸 |
五反野スカイハイツ | 1,901万円 〜 3,104万円 | 東京都足立区中央本町3丁目14-25 |
1976年4月(築49年) 地上11階 / 全236戸 |
メイゾン西新井 | 894万円 〜 1,931万円 | 東京都足立区梅島3丁目36-18 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全47戸 |
一般財団法人首都圏不燃建築公社五反野住宅 | 1,990万円 〜 2,661万円 | 東京都足立区中央本町3丁目12-1 |
1977年12月(築47年) 地上12階 / 全187戸 |
コーポラス司 | 1,354万円 〜 2,245万円 | 東京都足立区中央本町3丁目17-12 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
いづみハイツ竹の塚 | 1,600万円 〜 4億 3,668万円 | 東京都足立区島根2丁目32-21 |
1975年3月(築50年) 地上12階 / 全107戸 |
日商岩井綾瀬マンション | 2,032万円 〜 3,193万円 | 東京都足立区青井3丁目5-26 |
1974年5月(築50年) 地上10階 / 全317戸 |
竹の塚ビューハイツ | 1,862万円 〜 3,338万円 | 東京都足立区六月2丁目17-4 |
1974年7月(築50年) 地上5階 / 全58戸 |
宝マンション | 1,633万円 〜 2,467万円 | 東京都足立区六月3丁目8-4 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
リバーパーク桜木 | 747万円 〜 2,053万円 | 東京都足立区千住桜木2丁目14-18 |
1975年11月(築49年) 地上12階 / 全136戸 |
竹の塚マンション | 1,348万円 〜 2,735万円 | 東京都足立区保木間1丁目2-7 |
1974年2月(築51年) 地上12階 / 全151戸 |
金子マンション | 1,438万円 〜 1,825万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目13-22 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
竹の塚松久ハイツ | 1,788万円 〜 2,192万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目19-5 |
1975年9月(築49年) 地上6階 / 全42戸 |
綾瀬スターハイツ | 500万円 〜 970万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-1 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
竹の塚グリーンハイツ | 961万円 〜 1,397万円 | 東京都足立区保木間1丁目18-7 |
1977年5月(築47年) 地上7階 / 全18戸 |
スカイタウン竹の塚 | 1,284万円 〜 2,362万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目10-12 |
1974年12月(築50年) 地上8階 / 全37戸 |
アヤセニューハイツ | 684万円 〜 2,292万円 | 東京都足立区加平1丁目2-33 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
綾瀬ファイナンス | 1,772万円 〜 2,373万円 | 東京都足立区加平1丁目6-3 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
グリーンパーク花畑7 | 1,694万円 〜 3,507万円 | 東京都足立区南花畑2丁目6-16 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全26戸 |
幸栄マンション | 1,278万円 〜 1,945万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目24-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
竹の塚マンション | 1,217万円 〜 2,053万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目18-9 |
1974年2月(築51年) 地上12階 / 全152戸 |
日商岩井竹の塚マンション | 1,577万円 〜 2,519万円 | 東京都足立区西保木間1丁目16-22 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全104戸 |
ストークマンション綾瀬 | 2,586万円 〜 3,647万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目28-11 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全61戸 |
グランヴィラ綾瀬 | 872万円 〜 2,846万円 | 東京都足立区谷中2丁目5-3 |
1975年3月(築50年) 地上13階 / 全93戸 |
北千住ダイヤモンドマンション | 1,729万円 〜 2,892万円 | 東京都足立区千住仲町15-2 |
1978年1月(築47年) 地上12階 / 全55戸 |
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